Achat maison aux alentours de Le Chillou (79600)

SQUARE HABITAT THOUARS vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de 110m² à rénover, située sur un beau terrain de 1801m², comprenant :

Au Rez-de-chaussée :
- Salon lumineux
- 1 chambre
- Cuisine aménagée
- Salle d'eau + WC séparés
- Buanderie
- Véranda

À l'étage :
- 1 chambre
- Pièce à aménager (bureau, chambre, etc.)

Garage non attenant et plusieurs dépendances.

Travaux à prévoir pour mettre à jour cette maison et en faire un joli cocon. Idéale pour projet de rénovation, résidence principale ou secondaire.

Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-moi !

Tifaine vous propose; Au coeur du village de Saint-Chartres, cette charmante maison entièrement rénovée avec soin offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille ou un projet avec activité indépendante.

Elle se compose d'une entrée avec espace buanderie, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux : un premier escalier mène à une mezzanine desservant deux chambres avec de beaux volumes, et un second escalier conduit à deux autres grandes chambres.

À l'extérieur, une cour close permet de profiter pleinement des beaux jours. Un atelier et un studio indépendant d'environ 30 m², également rénové, viennent compléter le tout. Ce dernier est idéal pour accueillir des invités, télétravailler ou générer un revenu locatif.
De plus, un garage et un potager complète cet ensemble.

Sans plus attendre venez la découvrir , je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Gaëtan vous propose, à mi-chemin entre Mirebeau et Airvault, ce pavillon entièrement rénové avec goût et avec tout le nécessaire pour vivre de plain-pied..

D'une surface de 120 m² environ, cette maison offre en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec salon-séjour lumineux et cuisine aménagée et équipée. Sur ce même niveau, 2 chambres et une salle de bains, une arrière cuisine-chaufferie, et une grande cave.
Au premier étage, bénéficiez de deux chambres et une salle d'eau.
L'ensemble de la maison est raccordé au tout à l'égout.

Le terrain de 2400 m² est entièrement clos et sans vis-à-vis, ouvert sur la nature et arboré.
Garage, atelier, et un appentis pouvant accueillir 2 véhicules.
L'agence est disponible téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19h.

SQUARE HABITAT THOUARS vous propose cet ancien corps de ferme de près de 400M2 de bâtis avec un potentiel d'agrandissement, un bien rare qui saura séduire les amoureux de l'authenticité et de projets ambitieux. Sur cette propriété, vous découvrirez 2 maisons d'une surface habitable totale de 192m², une première d'environ 79 m² à rénover, avec un grenier entièrement aménageable qui double sa superficie, et une seconde maison, d'environ 113 m², lumineuse, dotée d'un rez-de-chaussée autonome, avec possibilité d'aménager les combles. Un porche en pierres apparentes et un portail en bois qui confère une allure unique.

Vous pourrez ajouter entre 80 et 120 m² habitables à ces 2 maisons grâce à la belle hauteur sous les combles et aux annexes attenantes aux habitations.

Les dépendances d'une surface d'environ 200 m² se composent d'un hangar couvert, 3 garages clos, 2 buanderies, 1 cellier et 2 anciennes écuries.
Le terrain de 2250 M2 entièrement clos et constructible pour une partie avec une ouverture possible pour une entrée indépendante dans le mur du jardin, ouvre la voie à des projets tels que gîte, chambres d'hôtes, ou encore une division en parcelles pour y développer vos idées. 1 puits en eau et une réserve de stockage d'eau pour le jardin

A deux pas de la Vienne 2 kms et à seulement 10 minutes d'Airvault - 12 minutes de Mirebeau 15 minutes de Thouars ou Loudun ou encore de Neuville de Poitou, ce corps de ferme offre un cadre paisible. Professions libérales, activités familiales : tout est possible ici.

Un vrai coup de coeur vous attend !

SQUARE HABITAT THOUARS vous présente ce manoir exceptionnel situé à seulement 7 minutes d''Airvault et 18 minutes de Thouars, communément appelé le Petit Château d'Irais.
Cette propriété unique se distingue par son architecture élégante et sa tour imposante, avec des charpentes remarquables dont une partie en forme de coque de bateau, reflétant un savoir-faire artisanal rare. Les plafonds dorés à la feuille et les fresques en plâtre ornant les plafonds et les murs, ainsi que les rosaces décoratives, ajoutent une touche artistique et sophistiquée à chaque pièce.
Les vastes pièces offrent un grand volume pouvant être facilement divisées en plusieurs appartements, s'adaptant à divers projets résidentiels ou commerciaux. De grandes dépendances en parfait état, avec une charpente impeccable, et leurs toitures en ardoise peuvent être aménagées pour des réceptions et des événements. Situé au coeur de la commune, le parc environnant ajoute une dimension naturelle et paisible à ce bien d'exception. La hauteur sous plafond, les détails architecturaux raffinés, l'escalier en pierre , ses gargouilles et sculptures murales, ainsi que ses carreaux de ciment , témoignent de la qualité et de l'élégance de cette demeure.
Ce manoir offre également la possibilité d'une vie de plain-pied, alliant commodité et charme historique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un joyau immobilier d'une telle envergure et venez apprécier par vous-même la splendeur du Petit Château d'Irais. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT THOUARS vous présente en EXCLUSIVITE ensemble immobilier comprenant 2 maisons indépendantes sur un terrain total de 2264 m², situé dans un environnement calme et verdoyant.

Première maison 81 m² (entièrement rénovée)
- 2 chambres
- 1 bureau
- Salle de bain
- Cuisine aménagée et équipée
- Belle pièce de vie avec insert à bois
- Grange attenant (possibilité d'agrandissement)

Deuxième maison de 90 m² (à rénover)
- Véranda
- Cuisine aménagée
- Salon / salle à manger
- WC indépendant
- À l'étage : 3 chambres dont une avec point d'eau

Les deux maisons sont implantées sur une parcelle de 2 264 m², avec le reste du terrain réparti sur plusieurs parcelles (soit un total de 12 984 m²). Parfait pour un grand jardin, un potager, des animaux ou des projets annexes.

++Points forts :
- Environnement calme
- Deux habitations indépendantes
- Beaucoup de terrain
- Idéal résidence principale + location / projet familial / gîte

Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite.

SQUARE HABITAT THOUARS vous présente:
À proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison de ville au fort potentiel.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un débarras, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage : un palier dessert deux chambres avec parquet, un bureau et un second WC.

En complément, vous bénéficierez :

d'une dépendance située juste à côté de la maison,

d'un terrain non attenant,

ainsi que de deux autres parcelles situées à quelques minutes.

Des travaux sont à prévoir.
Une belle opportunité pour un investissement locatif ou une première acquisition.

N'attendez plus pour organiser une visite !

Tifaine vous propose; FRONTENAY DIVE. Situé dans un environnement paisible, ce pavillon sur sous-sol construit dans les années 70 offre une belle surface habitable d'environ 133 m². Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, un dégagement, quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire. Le sous-sol total comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie fonctionnelle et une pièce dédiée au stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 1800 m² avec la possibilité d'agrandir votre parcelle grâce à un terrain supplémentaire situé juste en face, de l'autre côté de la route. Côté technique, les fenêtres sont en double vitrage PVC, les combles ont bénéficié d'une isolation récente, et le chauffage est assuré par une chaudière à condensation fonctionnant au fioul. Une maison solide et bien entretenue, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

Gérald vous propose, sur la commune de Cherves, cette maison en pierre à finir de rénover.
Tous les matériaux nécessaires sont fournis avec la maison (douche, toilette, sol,...).
Ce bien est idéal pour un bricoleur.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine, d'un toilette, d'une salle d'eau et d'un espace parental avec WC et salle d'eau.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec un toilette séparé.
L'extérieur n'est pas en reste avec 3 belles dépendances à aménager à votre guise.

Morgane vous propose en exclusivité cette maison en pierres à rénover à Bois Baudry (entre Chalandray et Cherves).

Plus de 100m² de surface habitable actuellement comprenant :
entrée par une grande véranda, coin cuisine et séjour avec son ancienne cheminée (conduit existant pouvant être raccordé à un poêle).
La pièce attenante peut être utilisée en entrée, salon ou petite chambre, bibliothèque, bureau...
Une première salle d'eau et wc au rez-de-chaussée également.

A l'étage : très grand pallier spacieux pouvant être utilisé selon vos envies : en pièce de vie, ou en couloir + grande chambre ou 2 chambres.
Celui-ci dessert un bureau / dressing, une grande salle de bain avec wc et une chambre supplémentaire.
Travaux à prévoir.

En complément :
- Dépendance aujourd'hui utilisée en buanderie - cellier pouvant être reliée à la maison en pièce de vie / chambre supplémentaire.
- Garage double et petit appentis.

Terrain de plus de 600m² plat, clôturé et arboré.

Côté technique :
Chauffage fuel et bois ou granulés possible dans la pièce de vie.

Nous sommes disponibles par téléphone de 8h à 19h du lundi au samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr