Prix m² immobilier Saint-Loup-Lamairé (79600) - Août 2026

Prix au m2 Saint-Loup-Lamairé : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Saint-Loup-Lamairé, le marché immobilier présente des tarifs au m² qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au mètre carré s'élève à environ 1 122 €, avec des écarts allant d'un minimum de 449 € à un maximum de 2 204 €. Cette fourchette large traduit la variété des biens en termes d’état, d’emplacement et de caractéristiques.

Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² est nettement supérieur, à 1 708 €, avec des valeurs comprises entre 889 € et 3 441 €. Ces prix témoignent d'une offre plus restreinte mais souvent mieux située ou rénovée, ce qui impacte positivement leur valorisation.

Ces données sont essentielles pour orienter votre recherche immobilière à Saint-Loup-Lamairé, que vous souhaitiez investir dans une maison familiale ou acquérir un appartement. Elles vous permettent de situer votre projet dans la réalité du marché local, en évitant les écarts trop importants.

Introduction à Saint-Loup-Lamairé : Un cadre de vie riche et paisible 🌳

Saint-Loup-Lamairé est une commune qui séduit par son histoire ancrée dans le patrimoine rural français. Son identité se construit autour d’un héritage architectural et culturel qui valorise les traditions locales et offre un cadre authentique à ses habitants.

La ville compte environ 1 038 habitants, avec un âge moyen de 50,41 ans, ce qui reflète une population mature et stable. Cette démographie favorise un environnement calme, propice à une qualité de vie sereine, tout en maintenant une dynamique locale autour des commerces et services.

Le cadre de vie à Saint-Loup-Lamairé est marqué par un équilibre entre espaces naturels et équipements. Si la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle possède cependant 6 équipements sportifs qui contribuent à l’animation locale et au bien-être des résidents. Le climat est doux, avec une pluviométrie moyenne de 176 mm par mois et environ 203 heures de soleil par mois, favorisant une vie en plein air agréable.

Côté éducation, Saint-Loup-Lamairé offre une école maternelle accessible à proximité (à environ 28 minutes en voiture du centre-ville), ainsi que des écoles primaires situées entre 7 et 13 minutes en voiture. Pour le collège, les établissements les plus proches sont situés à environ 10 minutes en voiture, notamment le Collège Voltaire et le Collège privé Sainte-Agnès. Les lycées sont plus éloignés, avec un accès en voiture d'environ 25 minutes vers des établissements tels que le Lycée Ernest Pérochon ou le Lycée professionnel les Grippeaux. Concernant l’enseignement supérieur, aucun établissement universitaire n’est implanté directement à Saint-Loup-Lamairé, mais des centres de formation en santé sont accessibles à environ 30 minutes en voiture.

En matière de santé, la commune ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs infrastructures importantes se trouvent à une vingtaine de minutes en voiture, dont le Site Hospitalier de Parthenay et le Centre de soins Had Nord 79, garantissant un accès aux services médicaux indispensables.

Pour les transports, Saint-Loup-Lamairé est desservie par des gares ferroviaires situées à environ 30 à 37 minutes en voiture, notamment la gare de Thouars. Les aéroports les plus proches, comme celui de Poitiers-Biard, sont à environ 60 minutes en voiture, ce qui assure une bonne accessibilité pour les déplacements régionaux et nationaux.

L’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 8,5 % et une population active de 70,4 %. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, mais la forte proportion de propriétaires (77,8 %) témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un attachement au territoire. La répartition du logement montre que 97 % des habitations sont des maisons, confirmant le caractère résidentiel et familial de la commune, tandis que les appartements représentent seulement 3 %.

Les quartiers les plus demandés à Saint-Loup-Lamairé

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Saint-Loup-Lamairé, la commune étant principalement rurale et peu segmentée en quartiers distincts. Cette caractéristique fait de la ville un ensemble homogène où chaque secteur bénéficie de la même qualité de vie paisible et rurale.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Loup-Lamairé ❓

Quels sont les prix au m2 à Saint-Loup-Lamairé ?
Les prix au mètre carré pour une maison tournent autour de 1 122 €, avec un minimum à 449 € et un maximum à 2 204 €. Pour un appartement, la moyenne est de 1 708 €, allant de 889 € à 3 441 €.

Quelles aides existe-t-il pour un premier achat immobilier à Saint-Loup-Lamairé ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore des aides locales potentielles. Chaque situation étant unique, il est recommandé de consulter un conseiller spécialisé pour bénéficier des aides adaptées.

Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis. Ce délai commence dès la réception de la notification et inclut tous les jours du calendrier.

Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Saint-Loup-Lamairé ?
L’évaluation prend en compte la surface, l’état du bien, son emplacement, ainsi que les améliorations énergétiques ou récentes. L’environnement, la proximité des écoles et commerces, ainsi que les tendances du marché local influencent également le prix.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais ?
Le prêt relais permet de financer un nouvel achat avant la vente de votre bien actuel. Il s’adresse principalement aux propriétaires avec une situation financière stable et un taux d’endettement raisonnable, généralement inférieur à 35 %.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Loup-Lamairé ?
Le marché est principalement composé de maisons individuelles, avec une faible offre d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé, ce qui favorise une certaine stabilité et un cadre de vie familial.

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