Achat maison Yves (17340) et alentours : 1 maison à vendre

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Yves (17340)
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Achat maison 4 pièces - 82.22m² à Chatelaillon plage (17340)
9

CHATELAILLON PLAGE (17340)

Au prix de

327 000 €

Votre agence Square Habitat vous présente cette maison idéalement située dans le quartier des Boucholeurs à deux pas de l'océan, dans une impasse paisible, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter de la côte au quotidien ou en villégiature.

Située à seulement 500 mètres de l'océan et à 15 minutes à pied de la plage, elle offre un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité.

Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un séjour baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée, exposé sud-ouest et donnant sur la terrasse ainsi qu'un joli jardin paysagé.
Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC.

Un garage avec galetas pour le rangement ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison complètent cet ensemble harmonieux, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Achat maison Yves : Vivez le charme authentique dans un cadre d’exception 🌿🏡

La ville d’Yves séduit par son équilibre parfait entre histoire, qualité de vie et dynamisme immobilier. Avec ses 1 505 habitants au profil majoritairement actif, l’âge moyen de 42,62 ans reflète une population stable, idéale pour un achat immobilier durable. Que vous cherchiez une maison familiale ou un pied-à-terre proche de la nature, Yves offre un cadre apaisant, à proximité de nombreux services et loisirs.

Square Habitat vous accompagne avec son expertise locale pour vous guider dans ce marché immobilier en plein essor, en vous proposant un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet.


Pourquoi acheter une maison à Yves ? 🌟

Yves est une commune qui porte fièrement son riche patrimoine historique, offrant un charme authentique qui se ressent dans ses ruelles et ses bâtisses traditionnelles. Cette identité forte crée une atmosphère unique où il fait bon vivre, loin de l’agitation urbaine tout en restant bien connectée aux villes voisines.

La population d’environ 1 500 habitants contribue à une vie de village conviviale, avec un esprit communautaire très présent. L’âge moyen de 42,62 ans, ni trop jeune ni trop âgé, favorise une vie locale dynamique, avec des familles et des professionnels qui participent pleinement à la vie associative et économique.

Le cadre de vie d’Yves est marqué par un environnement calme, agrémenté de trois équipements sportifs, parfaits pour les amateurs de loisirs en plein air. Le climat doux, avec 202 mm de pluie par an et 228 heures de soleil, invite à profiter pleinement des espaces extérieurs tout au long de l’année.

En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges, ou lycées sur son territoire, elle est proche d’établissements de qualité situés à quelques minutes en voiture : écoles maternelle Pierre Jonchery à Châtelaillon Plage, collèges comme André Malraux, et lycées tels que Maurice Merleau-Ponty. Ces infrastructures facilitent l’accès à un enseignement complet pour les familles.

Concernant la santé, Yves bénéficie d’une proximité avec des structures médicales importantes, comme le Centre Hospitalier de Rochefort ou la Clinique Korian Château de Clavette, situés à environ 15 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.

Les transports sont également bien pensés : plusieurs gares, dont celles de Saint-Laurent-de-la-Prée et Châtelaillon-Plage, sont accessibles en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports de Rochefort et La Rochelle sont également à proximité, ouvrant la porte à de nombreux voyages.


Quel est le prix de l’immobilier à Yves ? 💶

Le marché immobilier d’Yves se caractérise par un prix moyen de 2 903 € par mètre carré, une valeur qui reflète un équilibre juste entre qualité de vie et accessibilité. Depuis 2019, les prix ont progressé régulièrement, avec une montée notable de 2 412 € en 2019 à un pic à près de 3 098 € au m2 en 2022, avant de se stabiliser autour de 3 015 € en prévision pour 2025.

Cette évolution témoigne d’un marché attractif, mais aussi d’un environnement où l’offre reste cohérente avec la demande locale. Les prix varient selon les quartiers, la surface, et l’état du bien : les maisons anciennes avec du cachet sont très prisées, tandis que les constructions récentes, proches des commodités, séduisent pour leur confort moderne.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Yves 🏘️

Les quartiers autour du centre-ville d’Yves offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. Vous y trouverez des commerces de proximité, facilitant la vie quotidienne, ainsi que des infrastructures sportives qui rendent ces quartiers dynamiques.

La proximité avec les gares, notamment celle de Saint-Laurent-de-la-Prée, est un atout majeur pour les actifs souhaitant rejoindre rapidement les grandes agglomérations voisines. Les quartiers proches des établissements scolaires, même s’ils sont situés en périphérie, restent très recherchés par les familles.


Quels sont les types de biens disponibles à Yves ? 🏡

À Yves, le marché immobilier est dominé par les maisons, qui représentent 94 % du parc résidentiel, un indicateur fort de la typologie d’habitat majoritaire. Les appartements ne constituent que 6 % des logements, ce qui traduit une ambiance essentiellement tournée vers la vie de maison avec jardin.

Les biens disponibles varient des maisons traditionnelles aux pavillons plus contemporains, certains disposant de terrains généreux. Si vous cherchez une maison avec un jardin pour profiter de l’extérieur, Yves est particulièrement adapté à ce type de projet.


Neuf ou ancien – que choisir à Yves ? 🏗️🏚️

L’ancien à Yves séduit par son authenticité et son cachet, souvent avec des volumes généreux et des jardins matures, parfaits pour les familles cherchant un cadre de vie paisible. En revanche, le neuf offre un confort moderne, des performances énergétiques optimisées, et des garanties rassurantes.

Le choix dépendra de vos priorités : un projet clé en main dans du neuf ou une rénovation valorisante dans de l’ancien, avec des opportunités spécifiques selon les quartiers. Square Habitat vous aidera à évaluer les meilleures options selon votre budget et vos attentes.


Comment réussir son achat immobilier à Yves ? 🔑

Pour réussir votre acquisition à Yves, il est essentiel de bien définir votre projet, en tenant compte du type de bien, de la localisation, mais aussi des contraintes liées au financement. Chaque étape, de la recherche à la signature, doit être accompagnée pour sécuriser votre investissement.

Square Habitat vous conseille sur la négociation, la constitution du dossier financier et la compréhension des documents légaux. Cette expertise locale vous permet de gagner en sérénité et d’éviter les pièges, afin d’acheter une maison qui correspond parfaitement à vos besoins.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Yves ❓

Quels types de maisons puis-je trouver à Yves ?
Vous trouverez principalement des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles souhaitant un cadre calme et verdoyant.

Y a-t-il des terrains disponibles pour construire ?
Bien que le marché soit dominé par les maisons existantes, il est possible de trouver des terrains à bâtir dans les environs, parfaits pour un projet sur mesure.

Quels sont les critères pour choisir une maison avec jardin à Yves ?
La taille du terrain, l’exposition, la proximité des commodités, et l’état général de la maison sont essentiels pour un achat réussi.

Comment est le marché de la vente à Yves ?
Le marché est dynamique avec une majorité de propriétaires (78,9 %) et un faible taux de locataires, ce qui garantit une certaine stabilité.

Yves est-elle une ville adaptée aux familles avec enfants ?
Oui, malgré l’absence d’écoles sur place, les établissements sont proches en voiture, et la vie locale est très familiale.

La plage est-elle accessible facilement depuis Yves ?
Oui, la proximité de la côte permet un accès rapide aux plages, un atout pour les loisirs et la qualité de vie.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous offre une expertise en immobilier localisée, avec des conseillers dédiés qui connaissent parfaitement le marché d’Yves. Notre accompagnement personnalisé vous aide à concrétiser votre projet en toute confiance, grâce à un suivi rigoureux et une synergie avec les solutions de financement du Crédit Agricole.

Nous mettons notre connaissance du terrain et notre réseau à votre service pour vous offrir un parcours d’achat fluide et sécurisé.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

Vous êtes prêt à trouver la maison idéale à Yves ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat la plus proche pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes annonces pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités sur le marché.

N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville où il fait bon vivre !


Square Habitat, votre partenaire immobilier à Yves 🏠

Avec Square Habitat, bénéficiez d’une expertise complète allant de l’estimation juste de votre bien à l’accompagnement dans toutes les démarches administratives et financières. Nous mettons tout en œuvre pour sécuriser votre achat et optimiser votre investissement, avec des conseils adaptés à votre situation et aux spécificités du marché d’Yves.

Confiez-nous votre projet immobilier : notre réseau et notre connaissance locale sont vos meilleurs alliés pour réussir votre acquisition dans cette charmante commune.


Prix du m² Angoulins - Prix du m² Aytré - Prix du m² Bourgneuf - Prix du m² Châtelaillon-Plage - Prix du m² Clavette - Prix du m² Croix-Chapeau - Prix du m² Dompierre-sur-Mer - Prix du m² Esnandes - Prix du m² L'Houmeau - Prix du m² La Jarne - Prix du m² La Jarrie - Prix du m² Lagord - Prix du m² Marsilly - Prix du m² Montroy - Prix du m² Nieul-sur-Mer - Prix du m² Périgny - Prix du m² Puilboreau - Prix du m² La Rochelle - Prix du m² Saint-Christophe - Prix du m² Saint-Médard-d'Aunis - Prix du m² Saint-Rogatien - Prix du m² Sainte-Soulle - Prix du m² Saint-Vivien - Prix du m² Saint-Xandre - Prix du m² Salles-sur-Mer - Prix du m² Thairé - Prix du m² Vérines - Prix du m² Yves
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Maisons à proximité

Achat maison 4 pièces - 96m² à Salles sur mer (17220)
Exclusivité
9

SALLES SUR MER (17220)

Au prix de

316 000 €

Votre agence Square Habitat vous propose en exclusivité.
À seulement 10 minutes de La Rochelle, découvrez cette agréable maison récente de plain-pied, idéalement située sur la commune de Salles-sur-Mer.
Elle offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres ayant leur accès sur l'extérieur, une salle d'eau, WC indépendants, cellier et garage.
Vous apprécierez également sa terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Atouts supplémentaires : environnement calme et résidentiel, proximité des commodités et de la côte.

Achat maison 4 pièces - 111m² à Croix chapeau (17220)
9

CROIX CHAPEAU (17220)

Au prix de

235 000 €

Venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, offrant 111 m² habitables à rénover selon vos envies. Véritable page blanche pour vos projets, elle saura séduire les amateurs de rénovation et de caractère.
Trois grandes chambres de plus de 15m² chacune !
En plus de son jardin d'accueil, elle bénéficie d'une grande parcelle de terrain, dont une partie en zone naturelle, idéale pour profiter d'un cadre paisible et préserver l'environnement.
Parcelle de plus de 1300m² ! Garage de 34m².
Secteur de CROIX CHAPEAU entre La Rochelle et Aigrefeuille d'Aunis.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous !

Achat maison 4 pièces - 85m² à Croix chapeau (17220)
Exclusivité
9

CROIX CHAPEAU (17220)

Au prix de

285 000 €

Exclusivité Square Habitat - Maison de plain-pied orientée Sud - 3 Chambres - Garage 20m² - Clos de murs. Secteur calme. DPE A.

A 1 min en voiture de la Jarrie et 15 min de La Rochelle.

Avec un espace de vie convivial de 40m² offrant une jolie cuisine meublée et équipée avec Îlot central dinatoire et un espace salon séjour, une entrée avec placard, 3 chambres spacieuses et lumineuses disposant chacune d'un espace dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne + WC, un second WC indépendant, un cellier/buanderie + un garage de 20m². Cette maison saura vous séduire par son aspect traditionnel, son agencement et son orientation SUD.

Construite en 2015, elle offre un confort moderne dans un cadre authentique. Le jardin orienté sud, sans vis-à-vis est un 2ème espace de vie dès le printemps pour y accueillir famille et amis. Cette propriété bénéficie d'une exposition procurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le garage intégré offre un espace de stationnement, ainsi que ses 2 places de stationnement devant la maison. Idéale pour une famille, cette maison proche de tous les commerces, bus (à 200m) et écoles à pied, est en très bon état et est de plus très économe en énergie. Profitez du calme et de la sérénité dans ce quartier résidentiel.

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 6 pièces - 163m² à Breuil magne (17870)
Exclusivité
9

BREUIL MAGNE (17870)

Au prix de

472 500 €

Exclusivité !
Situé sur la commune du Breuil Magné, dans un environnement calme, cette maison d'environ 163 m² comprenant : entrée avec placard, séjour avec plafond cathédral, cuisine aménagée-équipée, cellier, dégagement, 5 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 WC, mezzanine, terrasse, piscine, double garage et parking ;
Jardin clos et magnifiquement arboré d'environ 1400 m² !
Vie possible de plain-pied !

Achat maison 4 pièces - 110.12m² à Breuil magne (17870)
Exclusivité
8

BREUIL MAGNE (17870)

Au prix de

320 000 €

Environnement campagne, à 5 min de Rochefort,

Maison d'environ 110 m² comprenant : séjour traversant avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau, WC séparé, garage, dépendances, terrasse, jardin arboré d'environ 1 000 m².

A visiter sans tarder !

Achat maison 5 pièces - 111m² à La jarrie (17220)
9

La Jarrie (17220)

Au prix de

411 000 €

Nichée dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette agréable maison de type 5 développe 111 m² habitables sur une parcelle entièrement close de 438 m².

Bel espace de vie traversant avec une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un salon chaleureux donnant sur le jardin/terrasse avec poêle à bois.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de 18m² avec espace buanderie, d'une dépendance de 10 m² et d'un jardin intime sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.

Situation idéale à La Jarrie (17) : commune dynamique et très appréciée pour sa qualité de vie, vous profiterez de nombreuses commodités à proximité : commerces, écoles, collège, services médicaux, infrastructures sportives et culturelles. La gare SNCF, les axes routiers ainsi que la proximité de La Rochelle et de l'océan font de cet emplacement un atout majeur pour le quotidien.

Achat maison 8 pièces - 255m² à Le thou (17290)
9

LE THOU (17290)

Au prix de

729 750 €

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose cette propriété exceptionnelle au Thou, un véritable havre de paix à seulement 15 minutes de La Rochelle. Sur une parcelle paysagère et entièrement clôturée de 2000 m², cette maison de maître du 19e siècle vous séduira par son authenticité et ses prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une vaste cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec une vue imprenable sur la piscine couverte et chauffée. À l'extérieur, une cuisine d'été couverte, avec four à pain et pizza, est idéale pour vos soirées conviviales sur la grande terrasse. Le jardin, parfaitement entretenu, dispose également d'un espace détente autour d'un brasero pour partager des moments chaleureux.

Le salon spacieux, avec ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre et ses murs en pierres d'origine, invite à la détente. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale aux normes PMR, garantissant un confort optimal.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, dont une avec baignoire, idéale pour une famille ou des hôtes.

Cette propriété dispose également d'un studio ,ainsi qu'un gîte indépendant offrant un espace de vie cosy avec poêle à bois, une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau et une salle de bains.

Un atout supplémentaire ? La partie loft du gite avec un fort potentiel, parfait pour un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière, pouvant accueillir jusqu'à 17 personnes.

À seulement 1 km de la gare du Thou, avec un accès direct en 15 minutes à La Rochelle et Surgères, cette propriété rare sur le marché est une opportunité unique.

Achat maison 7 pièces - 200m² à Breuil magne (17870)
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9

BREUIL MAGNE (17870)

Au prix de

200 000 €

Exclusivité !
Maison de caractère d'environ 200 m² en pierres, avec parquets anciens, nichée dans un environnement privilégié avec vue dominante sur la campagne de Breuil-Magné. +500 m² de dépendances.
La maison est composée : d'un séjour avec poutres apparentes, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un cellier, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et greniers aménageables.
Une écurie de 280 m², deux garages et un hangar viennent compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle d'environ 2 200 m²
A venir visiter sans tarder !

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Achat maison 4 pièces - 100m² à La jarrie (17220)
Exclusivité
9

LA JARRIE (17220)

Au prix de

320 000 €

Exclusivité Square Habitat - Emplacement idéal à pied de toutes les commodités !

Située à seulement quelques minutes (500m) à pied des commerces, des écoles et du collège, cette maison de plain-pied orientée SUD vous offre un cadre de vie pratique et recherché avec sa vaste pièce de vie et ses annexes.

Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte + une véranda de 16 m² réalisée en 2016, trois chambres confortables (12.5/12.5/11m²) avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Vous bénéficierez également d'un garage de 18 m² + un second en dur de 10 m² et d'une parcelle arborée orientée SUD de 540 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Terrain piscinable orienté SUD

Achat maison 4 pièces - 92m² à Rochefort (17300)
9

ROCHEFORT (17300)

Au prix de

239 000 €

Quartier calme et proximité de toutes commodités,
maison pavillonnaire de plein pied offrant vaste entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée et séparée, 3 chambres, wc séparé et salle d'eau.

Cette maison vous propose en plus de cela une vaste terrasse donnant sur le jardin ainsi qu'un garage et abri de jardin.

a saisir sans tarder !