Achat maison 6 pièces - 163m² à BREUIL MAGNE (17870)

Exclusivité !
Situé sur la commune du Breuil Magné, dans un environnement calme, cette maison d'environ 163 m² comprenant : entrée avec placard, séjour avec plafond cathédral, cuisine aménagée-équipée, cellier, dégagement, 5 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 WC, mezzanine, terrasse, piscine, double garage et parking ;
Jardin clos et magnifiquement arboré d'environ 1400 m² !
Vie possible de plain-pied !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
163m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Année de construction
1992
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
40m²
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
2086
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 30/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43 ans

Nombre d’habitants

1891 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.33 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

53.73 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

83.8 %

BREUIL MAGNE

Maison, 6 pièces - 163 m²

Au prix de

472 500

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A l'étage nous retrouvons un appartement de type 4 en duplex offrant : cellier, entrée, séjour, cuisine aménagée équipée séparée, chambre et salle d'eau privée, une salle de bain.
Au dernier étage un wc séparée ainsi que 2 autres chambres qui viennent compléter cet appartement.

Les appartement sont vendus loués pour un revenu total de 1145 euros hors charges.

A visiter sans tarder !