Achat maison 4 pièces - 90m² à TONNAY CHARENTE (17430)

Idéalement située, dans un secteur calme et recherché, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles et commodités.

Elle se compose, au rez de chaussée : d'une entrée, WC indépendant, salon-séjour, cuisine indépendante.
A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres et une salle de bain.

De plus, un grand garage complète ce bien, le tout sur une parcelle entièrement close d'environ 215 m2 !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
90m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
20m²
Nombre de parking
1
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 38 de Co2 par an
17738
, 38 kg de Co2 m2 par an
38

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 27/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.85 ans

Nombre d’habitants

8248 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.98 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.43 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

66.5 %

TONNAY CHARENTE

Maison, 4 pièces - 90 m²

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192 000

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Comprenant : entrée, pièce de vie de 60 m² : cuisine-séjour ouvert sur salon avec cheminée, 5 chambres dont 1 suite parentale, 2nd salle de bains avec douche et baignoire, bureau, terrasse, préau, cave ;
Vaste garage de 60 m² + galetas ; 3 box pour chevaux attenants à la maison + tunnel de stockage de 90 m².
Le tout situé à Tonnay-Charente à seulement 2 min de toutes les commodités : transports, commerces et écoles !
https://youtube.com/shorts/YU8_Bsu3__g

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