Achat maison Nouvelle-Aquitaine (75) : 1217 maisons à vendre

Thomas vous propose de venir découvrir cette VILLA élevée sur sous-sol d'environ 136m² habitable de plain-pied et ses quatre chambres.
Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 34m², d'une cuisine équipée indépendante, d'un dégagement, d'une salle de bain, toilettes, d'un bureau et une chambre.
- A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres lumineuses de 16.55m²; 17.95m² et 19m², et deux salles d'eau avec toilettes.
Ce bien dispose d'un sous-sol total comprenant un partie garage de 44m², une chaufferie, une pièce et une cuisine d'été.
Belle parcelle de 1199m² autour de la maison avec vue dégagée sur LA ROCHE POSAY.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

SQUARE HABITAT Montmorillon vous propose un Ensemble immobilier entièrement rénové, situé au calme en pleine campagne tout en étant à seulement cinq minutes de Montmorillon.
La propriété se compose d'une maison de campagne rénovée en conservant toute son authenticité.
Elle offre sept chambres, un salon avec cheminée, un séjour équipé d'un poêle à granulés, une cuisine, plusieurs salles d'eau, des WC ainsi qu'une salle de sport.
L'ensemble comprend également une grande salle de réception d'environ 300 m², idéale pour accueillir différents projets.
Le tout est implanté sur un terrain de 2,4 hectares avec un accès direct à la Gartempe, offrant un cadre naturel privilégié et paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE 7ANS
Nous sommes joignables du Lundi au samedi de 9h à 19h.

Votre agence square habitat vous propose sur la commune de Nieul sur mer, à deux pas de toutes les commodités découvrez cette maison de 2005 aux belles prestations.

Elle se compose d'une entrée, une agréable et lumineuse pièce de vie avec très belle hauteur sous plafond avec sa cuisine ouverte donnant à un accès direct à une terrasse ouverte sur le jardin.
Côté nuit : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains. 3 WC.

En complément et non comptabilisé dans la surface habitable :
Sous-sol entièrement aménagé comprenant une pièce pouvant faire office de 5ème chambre ou bureau (idéal télétravail), buanderie, Garage.

Système de chauffage performant et économique : Pompe à chaleur (PAC),Poêle à bois, Climatisation réversible, Panneaux solaires/photovoltaïques.

Maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.

Gérald vous propose cette maison à réhabiliter sur Quinçay.

Ce bien, dépourvu de moyen de chauffage, est situé dans un espace verdoyant à Quinçay. Vous bénéficiez d'une belle vue dégagée sur des bois et proche de l'Auxance pour de belles balades.
La maison nécessite de gros travaux de rénovation. Elle mesure 57m² environ et compte en plus 2 dépendances de 18 et 25m². Le terrain, non constructible et en grande partie en côteaux, s'étend sur plus de 8300m².

Non soumis au DPE, dépourvu de moyen de chauffage.

Square Habitat Montmorillon:
Dans le centre ville de Montmorillon, une maison de ville a remettre au gout du jour comprenant une pièce de vie en rez de chaussée, deux chambres, sde et wc au 1er étage et un grenier avec isolation du 2ème étage.
Raccordé au tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE 7ANS
Nous sommes joignables du Lundi au samedi de 9h à 19h.

Situé à Thizy dans le Rhône (69), ce tènement immobilier à vendre offre une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projet de rénovation. Développant environ 160 m² habitables sur plusieurs niveaux, l'ensemble permet d'envisager la création d'au minimum 3 logements indépendants, ou la transformation en une grande maison familiale.

Le bien dispose de 3 compteurs électriques et gaz, facilitant un projet de division. Vous apprécierez également ses caves voûtées donnant directement sur le jardin, ainsi que son petit extérieur de 290 m². Depuis les étages, la propriété bénéficie d'une très belle vue dégagée, apportant un véritable atout patrimonial.

L'ensemble est entièrement à rénover (simple vitrage bois, DPE G), laissant libre cours à l'imagination pour créer un projet à forte valorisation. Son potentiel locatif et sa configuration en font un produit idéal pour une stratégie d'investissement ou de revente après travaux.

Proche des commodités de Thizy et à environ 1h30 de Lyon, ce bien représente une opportunité à très fort levier de création de valeur dans un secteur accessible.

? Prix attractif : 39 000 €

? Accès autoroutiers
Accès à l'A89 (axe Lyon / Clermont-Ferrand) via Tarare : environ 25 à 30 min
Axe pratique pour rejoindre Lyon ou l'Auvergne rapidement
? Transport en commun
Gare la plus proche : Gare d'Amplepuis (liaisons TER vers Lyon / Roanne) : environ 10 à 12 km (15 min en voiture)
Réseau de bus local reliant les communes du secteur
?? Commerces et services
Centre-ville de Thizy-les-Bourgs accessible à pied ou en quelques minutes : moins de 500 m à 1 km
Supermarchés, boulangeries, pharmacie, banques, services de proximité sur la commune
Zone commerciale plus complète à Amplepuis et Cours
? Écoles et établissements
Écoles primaires : sur Thizy-les-Bourgs (moins de 5 min)
Collège : sur la commune ou secteur proche
Lycées : Cours / Tarare / Roanne selon orientation (20 à 35 min)
? Santé
Médecins généralistes et pharmacies : sur Thizy (moins de 5 min)
Centre hospitalier le plus proche : Roanne (environ 30 min)
? Loisirs et cadre de vie
Marché hebdomadaire de Thizy-les-Bourgs
Sentiers de randonnée et nature du Haut-Beaujolais
Piscine et équipements sportifs à proximité
Environnement calme, vallonné et verdoyant
?? Proximité villes importantes
Roanne : environ 25 km / 30 min
Tarare : environ 25 km / 25 min
Lyon : environ 80 km / 1h15 à 1h30 (via A89)
Villefranche-sur-Saône : environ 1h

À voir rapidement !
Contactez votre conseillère transaction, Sabrina SILBERMAN pour plus d'informations sur ce bien au 06.72.93.53.47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pavillon de plain-pied des années 80 à rénover, comprenant :
une entrée, un salon lumineux équipé d'un insert, trois chambres,
une cuisine indépendante, une salle de bains, une chaufferie,
un garage attenant.
Équipements existants :Huisseries en PVC, Ballon thermodynamique,
Panneaux solaires, Tout-à-l'égout.
Un bien offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé.
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MC

Exclusivité SQUAREBOX - Gaëtan vous propose sur la commune d'Orches, à moins de 5 minutes de Lencloître, visitez cette jolie maison en pierre, rénovée bénéficiant de double vitrage, chauffage électrique et insert bois avec diffuseur de chaleur.
Cette habitation d'une surface de 140 m² bénéficie en rdc d'une entrée, une buanderie, une salle de bains avec double vasque, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger équipée de son insert et d'un puits de lumière, un grand salon avec possibilité d'un second poêle.
Au premier étage, bénéficiez de 2 chambres d'un côté dont une avec mezzanine et d'une troisième chambre parentale avec accès au grenier de l'autre.
Terrain de plus de 1500 m² divisé en 3 parties avec abri pour véhicules et puits.
L'agence est disponible téléphoniquement du Lundi au Samedi de 8h à 19h - Garantie revente offerte.

Élégante maison de construction traditionnelle édifiée en 1998, nichée au coeur d'un vaste terrain paysager de 4700m² dont une partie peut être détachée en terrain constructible, raccordement au tout-à-l'égout.

Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes harmonieux, une circulation fluide et un aménagement fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, un séjour-salon ouvert sur une cuisine équipée. Un dégagement dessert une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un accès à une ancienne terrasse fermée, à aménager selon vos envies.

À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Côté annexes, la maison dispose également d'un garage attenant avec buanderie, un cellier communicant avec la cuisine, et surtout d'une somptueuse véranda avec sa cuisine d'été d'environ 51 m², véritable pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière et ouverte sur un magnifique jardin soigneusement aménagé, agrémenté de nombreux oliviers et arbres fruitiers, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Saint-Palais-Sur-Mer - Située au coeur du quartier prisé du Lac, maison de 2000, en parfait état, d'environ 140 m² habitables, le tout de plain-pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée et d'un poêle à granulés, en continuité, cuisine semi-ouverte, réalisée avec des matériaux haut de gamme.

Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de bains avec douche, une salle d'eau et deux WC séparés.

Le sous-sol spacieux abrite un garage carrelé de 67 m², une cave, une lingerie, une arrière-cuisine ainsi que deux vastes ateliers. Ces grands espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à vos projets et vos envies.

Le tout est implanté sur un terrain paysagé de 713 m², parfaitement entretenu, avec accès direct sur le lac.

Le bien présente de belles prestations avec chauffage au sol, stores électriques, arrosage automatique et de nombreux rangements intégrés.

Idéal investisseur ou primo-accédant !

Venez découvrir cette charmante maison de ville rénovée de 53m² environ, idéalement située dans le quartier Saint-Florent, à proximité du centre-ville et de l'hôpital, sur 3 niveaux comprenant :
- au rez-de-chaussée : cuisine-salle-à-manger
- au premier étage : un espace salon et une salle d'eau avec WC.
- au deuxième étage : une grande chambre

Les plus de ce bien :
- toiture remaniée en 2026
- électricité refaite en 2025
- remplacement du système de chauffage et ballon d'eau chaude remplacée en 2025
- isolation des combles refaite en 2025
- remise en peinture en 2025

Dans un secteur résidentiel et calme de Izon, belle maison de 162 M² en pierres sur 2 niveaux avec un bardage en bois, salon, 4 chambres, vaste terrasse avec cuisine d'été face au jardin arboré et clôturé.
Double garage non attenant avec atelier.

Projet familial, possibilité de faire un logement indépendant locatif, profession libérale...
Cette maison donnera libre cours à votre imagination ou à vos envie

Au coeur de CASTILLON LA BATAILLE , proche de tous commerces ,venez découvrir cette maison neuve offrant des volumes très agréables.
Composée, d'une entrée, un vaste salon, une cuisine équipée donnant sur la terrasse de 70m² , une salle d'eau, un toilette .A l'étage 4 chambres, une salle d'eau, un toilette, une salle de jeu, accueilleront toute la famille .
le grand garage finalise les lieux .
UNE VISITE S'IMPOSE.

Arnaud vous propose cette maison élevée sur sous-sol à La Roche Posay comprenant :
-en rez de chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement et un rangement.
-au premier étage : un palier desservant deux appartements anciennement destinés à la location saisonnière.
-au sous-sol : un garage et un atelier.

Le tout sur un terrain de 4 200m² avec une dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !

Maison d'exception ? Bordeaux centre / Place de la Victoire
Située à 300 mètres de la place de la Victoire, en seconde ligne au calme absolu, cette superbe maison/villa de 255 m² habitable offre un cadre de vie rare en plein coeur de Bordeaux.
Très lumineuse, elle se développe sur deux niveaux et bénéficie de magnifiques espaces extérieurs :
- jardin de 145 m²,
- terrasse de 110 m² exposée Sud-Ouest, parfaitement intégrée à l'ensemble
Le tout exposé Sud-Ouest
La maison propose des prestations rares sur le secteur :
garage permettant le stationnement de deux véhicules, espace jacuzzi, local vélos, grand cellier/buanderie, ainsi qu'un potentiel d'aménagement pour une salle de sport ou espace bien-être.
Elle dispose de 6 chambres, dont 5 suites avec salle d'eau et WC indépendants, aux surfaces comprises entre 11 m² et 18 m², toutes lumineuses et à l'identité décorative soignée, offrant une configuration idéale pour un potentiel projet de maison d'hôtes.
Les pièces de vie séduisent par leurs volumes :
salon / salle à manger de plus de 50 m² avec larges ouvertures sur l'extérieur,
cuisine séparée de 21 m², spacieuse et fonctionnelle.
Grâce à sa distribution, ses volumes et son emplacement, ce bien peut également convenir à un usage professionnel (bureaux, activité libérale, showroom haut de gamme), tout en conservant un confort résidentiel exceptionnel.

Marc vous propose CHEZ SQUARE HABITAT, cette maison des années 30 en partie rénovée, comprenant entrée, pièce de vie et salon, cuisine aménagée, un toilette. A l'étage, palier, deux grandes chambres, une salle de bains plus douche, au second, deux chambres mansardées et un toilette. Une cave, une belle et agréable terrasse, un jardin, cabanon. Pas de garage mais possibilité de rentrer la voiture. Place de stationnement très facile devant la maison.
A SAVOIR : Taxe foncière 1729€, DPE D, chauffage gaz, fibre, idéalement placé, proche des commodités et du Leclerc. Beau potentiel.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Marc vous propose CHEZ SQUARE HABITAT, ce bien dans un quartier résidentiel, mitoyen d'un côté. Vous retrouverez, une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, une véranda chauffée pouvant servir de salle à manger, un toilette. A l'étage, trois chambres, une salle de bains.
Un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie, une cave. Un jardin agréable vient compléter ce bien proche des commodités.
A savoir : Taxe foncière 1505€, double vitrage PVC, chauffage gaz.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !

A 25 minutes de Bordeaux, A deux pas du centre vile , venez visiter ce joli bien de plain pied sans vis a vis offrant 131M² habitables se composant d un vaste séjour avec cuisine aménagée équipée, quatre chambres, salle de bains et douche , un cellier , et garage . le tout sur parcelle de 700m².
Habitable de suite, un simple rafraichissement suffira, maison très bien située, au calme, bien rare sur secteur!