Achat maison 5 pièces - 122m² à LA VILLEDIEU DU CLAIN (86340)

À Aslonnes, au coeur d'un hameau paisible entouré de verdure, découvrez cette propriété de charme avec dépendances en pierre, implantée sur plus d'un hectare de terrain.

La maison principale, à la décoration intemporelle et soignée, offre trois chambres, dont une avec douche privative et accès terrasse. Vous y trouverez également un salon intimiste avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Une dépendance non attenante accueille une chambre supplémentaire avec douche ouverte sur l'espace piscine, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

Une seconde construction en ossature bois, actuellement utilisée comme atelier, pourrait facilement être aménagée pour créer un espace de couchage complémentaire ou un lieu dédié à une activité artistique ou professionnelle.

Un beau préau ouvert complète harmonieusement l'ensemble, ainsi qu'une charmante dépendance en pierre de type « petits toits poitevins », parfaite pour le stockage et une cuisine d'été.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée (PAC récente) avec liner armé, au sein d'un jardin parfaitement entretenu. Un pré attenant d'environ un hectare ravira les amoureux de nature et conviendra parfaitement à l'accueil d'un cheval ou d'autres animaux.

Le bien nécessite néanmoins des travaux de rénovation, notamment le remplacement des huisseries actuellement en simple vitrage, la réfection de l'assainissement ainsi qu'une révision des toitures.

Un bien rare au fort potentiel, alliant authenticité, tranquillité et cadre naturel préservé.

Visite virtuelle sur demande.
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MCO

Maxence vous propose à seulement 20 minutes de Poitiers, au coeur d'un environnement paisible et préservé, cette élégante propriété de caractère de 317 m² habitables offre un cadre de vie rare où authenticité, espace et nature se rencontrent harmonieusement.

Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée au sein d'un magnifique parc arboré de plus de 5 500 m², agrémenté d'une piscine, d'une mare et de belles dépendances, cette demeure invite à profiter pleinement d'un art de vivre à la campagne, sans renoncer à la proximité de la ville.

Les pièces de réception séduisent par leurs volumes et leur caractère. Le vaste double salon de 55 m², sublimé par une cheminée ouverte, des poutres apparentes et des murs en pierre, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine de 24 m², conviviale et fonctionnelle, communique naturellement avec une généreuse salle à manger de 31 m² équipée d'un poêle à bois, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une bibliothèque baignée de lumière, ouverte sur la vue apaisante de la mare, complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec vue sur le parc, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant, d'un atelier de 43 m² pouvant accueillir de nombreux projets, ainsi que d'une entrée dotée d'une cheminée qui affirme le caractère de la maison.

À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une mezzanine et un vaste dortoir d'environ 50 m² offrent un potentiel remarquable pour une grande famille, une activité d'accueil ou des espaces de loisirs selon vos envies.

Pensée pour un confort de vie au quotidien, la propriété bénéficie de menuiseries bois à double vitrage, d'un chauffage central au gaz, d'un adoucisseur d'eau, d'un système d'alarme et d'une microstation d'assainissement conforme.

À l'extérieur, le parc clos et soigneusement arboré accueille une piscine sécurisée de 5 × 11 mètres, une grange d'environ 67 m², une cave et une mare qui renforcent le caractère bucolique des lieux.

Une propriété pleine de charme, offrant de multiples possibilités de vie, idéale pour les amoureux des belles demeures, des grands espaces et de l'authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes joignables du Lundi au samedi de 9h à 19h.

Marion vous propose,
A seulement 10 minutes de Poitiers, ce château ancien du XVème siècle allie le charme authentique de l'ancien au confort d'aujourd'hui, dans un cadre chargé d'histoire et empreint de sérénité.

Restauré avec goût, il a su conserver ses éléments architecturaux d'origine : sols en tomettes, poutres apparentes, grandes hauteurs sous plafond et cheminées, offrant une atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, une double porte traversante ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, où la cuisine et le salon s'articulent autour d'une cheminée centrale, véritable coeur battant de la maison. À l'étage, deux superbes salons avec cheminées vous accueillent dans une ambiance feutrée, prolongés par une seconde cuisine fonctionnelle et deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant intimité et confort.

Le second étage abrite trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et WC, ainsi que deux vastes pièces de 40 m² à aménager selon vos envies. Chacune possède sa cheminée, prêtes à devenir des espaces de vie supplémentaires, des ateliers ou des chambres d'exception.

À l'extérieur, une cour intérieure abrite une piscine de type bain marocain, propice à la détente et à la contemplation. Une ancienne chapelle, subtilement rénovée, a été transformée en terrasse ombragée, offrant un lieu paisible et plein de charme pour les repas d'été, les lectures à l'abri du soleil ou les moments de convivialité.

Les nombreuses dépendances entourent cette propriété offrant un potentiel pour tous types de projets : gîtes, chambres d'hôtes, ateliers d'art, réceptions ou espace de travail.
Une fontaine à eau et plusieurs sources naturelles viennent parfaire ce tableau bucolique et rare.
Ce bien unique attend son prochain gardien. Serez vous celui ou celle qui poursuivra son histoire ?

Contactez moi sans tarder !
Visite virtuelle sur demande.

Bien non soumis au DPE.

Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

Mehdi vous présente, en plein coeur de Smarves, cette charmante maison de plain-pied, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !

Laissez-vous séduire par cette maison très lumineuse de 50 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, d'un placard de rangement ainsi que d'une arrière-cuisine pratique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, parfait pour vos moments de détente ou pour accueillir vos animaux de compagnie.

Les + :
- Maison de plain-pied
- Très lumineuse
- Coeur de bourg, proche des commodités
- Idéale pour un premier achat ou un investissement
- Terrain clos

Une opportunité à ne pas manquer... À visiter sans tarder !

À Marnay, découvrez ce spacieux pavillon de 1985 offrant environ 165 m² habitables, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une belle cuisine équipée de qualité (cuisiniste), un séjour lumineux ainsi qu'un salon TV chaleureux avec insert.

La maison propose également 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes, offrant un agencement fonctionnel pour la vie quotidienne.

Les annexes complètent parfaitement ce bien : buanderie, cave, préau attenant et un garage indépendant.

Le tout est implanté sur une magnifique parcelle arborée, agrémentée d'arbres fruitiers et parfaitement entretenue, idéale pour profiter des beaux jours.

Prestations techniques :

Huisseries mixtes bois/PVC en double vitrage
Chauffage électrique par radiateurs
Assainissement récent et conforme

Un bien alliant volumes, fonctionnalité et cadre agréable, à visiter sans tarder !

Au coeur de la cité médiévale de Château-Larcher, découvrez cette charmante longère de 150 m², implantée sur un magnifique parc de plus de 4 200 m² avec accès direct à la rivière.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine avec espace dinatoire, d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une buanderie ainsi que de toilettes indépendantes.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement, permettant la création de deux chambres supplémentaires ou d'un espace de vie selon vos besoins.
Le sous-sol, qui s'étend sous toute la maison, comprend une chaufferie ainsi que deux pièces offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : une belle grange, deux écuries et un puits.
Le parc arboré de plus de 4 200 m² constitue un véritable havre de paix et bénéficie d'un accès direct à la rivière.
Caractéristiques techniques :
Pompe à chaleur 2019
Ballon thermodynamique 2019
Toiture de 2019
Huisseries en bois simple vitrage

Cette propriété de caractère séduira les amoureux de la pierre et de la nature, tout en offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement privilégié, au coeur d'un village médiéval.

Visite virtuelle sur demande.
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MCO

Louis vous propose, NOUAILLE MAUPERTUIS, à proximité du stade de foot, maison de plain-pied de 1996 idéale pour une famille.
Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50m² avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale à l'écart, trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC
Un garage ainsi qu'un carport viennent compléter cet ensemble
Jardin clos et arboré de 890m² avec une grande terrasse.
Bénéficiant d'une pompe à chaleur installée en 2022 ainsi que de combles récemment isolés, cette maison est peu énergivore, d'où son classement énergétique en B.
Standard téléphonique ouvert du lundi au samedi.

Maxence vous propose cette maison, qui offre 189 m² habitables sur une parcelle généreuse de 2 500 m².

L'espace de vie principal s'étend sur 49 m² et bénéficie d'une belle luminosité. Trois chambres spacieuses, allant de 14 à 18 m², permettent un aménagement confortable pour toute la famille. La cuisine, d'une superficie de 25 m², est conviviale et fonctionnelle, tandis qu'une salle de jeux de 19 m² offre un espace supplémentaire pour les loisirs. La salle de bain de 10 m² complète le confort de cette habitation.

À l'extérieur, la propriété dispose de deux garages avec ouverture manuelle et d'une terrasse arrière carrelée de 32 m², idéale pour profiter des beaux jours.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022 et d'un chauffage au sol hydraulique. Le ballon thermodynamique, récent, date de seulement six mois.

La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique.

Pour de plus amples informations merci de contacter l'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

À seulement quelques minutes de Poitiers, découvrez cette maison familiale de 143 m² située dans un environnement calme et verdoyant, sur un magnifique terrain arboré de 2 800 m².

Construite en 2010, cette maison à ossature bois offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, avec une belle exposition plein Sud.
Un espace de vie agréable et convivial

La maison propose une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et cuisinière à bois équipée d'un bouilleur pour le chauffage central. De grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière et donnent accès à une terrasse récente de 40 m², idéale pour les repas et les moments de détente aux beaux jours.

Un salon indépendant, équipé d'un poêle à granulés, permet de disposer d'un espace plus intime. Il est complété par une buanderie attenante.

La partie nuit comprend 4 chambres, une salle de bains et 2 WC.
Un cellier complète les espaces de vie.
Un sous-sol aux multiples possibilités
La maison bénéficie d'un sous-sol complet d'environ 100 m², comprenant notamment une cave de 30 m².
Un volume particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage, l'atelier, le bricolage ou tout simplement pour disposer d'un important espace supplémentaire.
Un terrain rare de 2 800 m²

Le terrain arboré offre un véritable environnement de campagne, avec notamment plusieurs arbres fruitiers.

Un espace idéal pour profiter de la nature, jardiner, aménager un potager ou simplement bénéficier d'espace et de tranquillité autour de la maison.

Confort et équipements
? Construction de 2010
? DPE C ? 178 kWh/m²/an
? Toiture refaite en 2021
? Chauffage central au bois avec cuisinière équipée d'un bouilleur
? Poêle à granulés
? Eau chaude produite par panneaux solaires ou ballon électrique
? VMC double flux
? Fibre optique
? Terrasse récente de 40 m²
? Sous-sol complet d'environ 100 m²
? Terrain arboré de 2 800 m² avec arbres fruitiers

Une maison familiale offrant à la fois espace, nature et confort énergétique, dans un environnement particulièrement calme.

Viste virtuelle sur demande. MCO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Marion vous propose,
Située sur la commune de Ligugé, dans un environnement calme et agréable, cette maison des années 60 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial ou professionnel.

Édifiée sur deux niveaux entièrement aménagés, elle se compose au rez-de-chaussée, avec un accès de plain-pied, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un bureau ainsi que d'une buanderie, offrant un espace fonctionnel et modulable selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez une entrée, trois chambres, une seconde pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC.

Cette configuration permet d'envisager facilement une double habitation, un espace indépendant ou encore une activité professionnelle à domicile.

La maison nécessite des travaux de rénovation, mais dispose d'un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain ainsi que d'un spacieux atelier, idéal pour un artisan, une activité indépendante ou du stockage.

Les volumes intéressants, le double accès possible et les nombreuses possibilités d'aménagement font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.

À visiter sans tarder !