Achat maison 7 pièces - 169m² à VIVONNE (86370)

Vivonne maison a rénover, comprenant une entrée, une cuisine, un salon séjour avec insert , un cellier, wc.
A l'étage 4 chambres , une salle de bains.
Des dépendances viennent compléter ce bien : un bucher, une
grange avec partie garage ou atelier.
Une partie des huisseries en PVC, ballon thermodynamique solaire ,
une PAC avec un split.
Jardin par devant.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. MCO
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier comprenant:
Maison principale : une entrée, cuisine ouverte sur salon séjour avec cheminée et climatisation réversible , trois chambres, salle de bains, wc, garage attenant, grenier sur l ensemble .
Deuxième maison a rénover comprenant : une entrée, cuisine, salon séjour, deux chambres, salle de bains, wc . Auvent, dépendance ,cave, le tout sur un terrain clos et arboré de 1500 m² environ .
Viste virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Vivonne, Maison de 90 m² avec garage sur un terrain de 1 083 m².
Située à proximité immédiate des commerces, cette maison de 90 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre un beau potentiel après travaux de rafraîchissement.
Elle se compose de la manière suivante en rez-de-chaussée :Une entrée, Une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse, Une pièce de vie ,Une buanderie, Des toilettes indépendantes.
Au premier étage :Deux chambres, Une salle d'eau avec WC.
Au dernier étage :Un bureau pouvant également servir d'espace de stockage.
En rez-de-jardin :Une troisième chambre avec douche, Un atelier, Une chaufferie, Une cave.
Un garage complète l'ensemble sur un jardin clos.

Informations complémentaires :
Huisseries en PVC, Chauffage au gaz (citerne).

Visite virtuelle sur demande.
Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MCO

Maison de caractère située à Vivonne, à proximité des commodités, dans un environnement calme avec accès par voie privée.
Ce bien offre un beau potentiel de rénovation et séduira les amateurs d'authenticité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, un bureau (ou chambre) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants composent l'espace nuit.
Un garage et un cellier complètent l'ensemble.
Maison à rénover, offrant de beaux volumes et des matériaux intéressants, idéale pour un projet de personnalisation.

Caractéristiques techniques :
Huisseries en simple vitrage
Chauffage au fioul
Raccordement au tout-à-l'égout. Visite virtuelle sur demande. MCO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes de Poitiers, découvrez cette maison familiale de 143 m² située dans un environnement calme et verdoyant, sur un magnifique terrain arboré de 2 800 m².

Construite en 2010, cette maison à ossature bois offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, avec une belle exposition plein Sud.
Un espace de vie agréable et convivial

La maison propose une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et cuisinière à bois équipée d'un bouilleur pour le chauffage central. De grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière et donnent accès à une terrasse récente de 40 m², idéale pour les repas et les moments de détente aux beaux jours.

Un salon indépendant, équipé d'un poêle à granulés, permet de disposer d'un espace plus intime. Il est complété par une buanderie attenante.

La partie nuit comprend 4 chambres, une salle de bains et 2 WC.
Un cellier complète les espaces de vie.
Un sous-sol aux multiples possibilités
La maison bénéficie d'un sous-sol complet d'environ 100 m², comprenant notamment une cave de 30 m².
Un volume particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage, l'atelier, le bricolage ou tout simplement pour disposer d'un important espace supplémentaire.
Un terrain rare de 2 800 m²

Le terrain arboré offre un véritable environnement de campagne, avec notamment plusieurs arbres fruitiers.

Un espace idéal pour profiter de la nature, jardiner, aménager un potager ou simplement bénéficier d'espace et de tranquillité autour de la maison.

Confort et équipements
? Construction de 2010
? DPE C ? 178 kWh/m²/an
? Toiture refaite en 2021
? Chauffage central au bois avec cuisinière équipée d'un bouilleur
? Poêle à granulés
? Eau chaude produite par panneaux solaires ou ballon électrique
? VMC double flux
? Fibre optique
? Terrasse récente de 40 m²
? Sous-sol complet d'environ 100 m²
? Terrain arboré de 2 800 m² avec arbres fruitiers

Une maison familiale offrant à la fois espace, nature et confort énergétique, dans un environnement particulièrement calme.

Viste virtuelle sur demande. MCO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Propriété sans aucun vis a vis comprenant : hall d 'entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, salon séjour salle a manger, deux chambres, salle d'eau, wc .A l 'étage : mezzanine, trois chambres, salle d'eau, wc. Au sous sol : cuisine d 'été, cellier, cave, buanderie, atelier, garage. Deux autres garages attenant avec porte motorisé. Divers dépendances, Piscine 12x5 avec dôme motorisé, deux terrasses, panneau solaire, forage, pompe a chaleur, ballon thermodynamique, portail motorisé avec interphone, le tout sur un terrain clos et arboré de 7000 m² environ .
Visite virtuelle sur demande.
Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Marigny-Chemereau, à seulement 5 minutes de Vivonne.

Maison cossue construite en 1978, parfaitement entretenue, offrant 150 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie salon-séjour lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose également d'une buanderie et d'une cave.

Des dépendances non attenantes viennent compléter l'ensemble :
un grand garage avec grenier,
un pool house,
une piscine de 9 x 4 m liner récent,
un terrain de pétanque.

L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée de 5 120 m², raccordée au tout-à-l'égout.
Prestations complémentaires :
huisseries bois double vitrage,
chauffage électrique.

Un bien rare, idéal pour une famille ou pour les amateurs de calme et d'espaces extérieurs.

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Au coeur de la cité médiévale de Château-Larcher, découvrez cette charmante longère de 150 m², implantée sur un magnifique parc de plus de 4 200 m² avec accès direct à la rivière.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine avec espace dinatoire, d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une buanderie ainsi que de toilettes indépendantes.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement, permettant la création de deux chambres supplémentaires ou d'un espace de vie selon vos besoins.
Le sous-sol, qui s'étend sous toute la maison, comprend une chaufferie ainsi que deux pièces offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien : une belle grange, deux écuries et un puits.
Le parc arboré de plus de 4 200 m² constitue un véritable havre de paix et bénéficie d'un accès direct à la rivière.
Caractéristiques techniques :
Pompe à chaleur 2019
Ballon thermodynamique 2019
Toiture de 2019
Huisseries en bois simple vitrage

Cette propriété de caractère séduira les amoureux de la pierre et de la nature, tout en offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement privilégié, au coeur d'un village médiéval.

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À Aslonnes, au coeur d'un hameau paisible entouré de verdure, découvrez cette propriété de charme avec dépendances en pierre, implantée sur plus d'un hectare de terrain.

La maison principale, à la décoration intemporelle et soignée, offre trois chambres, dont une avec douche privative et accès terrasse. Vous y trouverez également un salon intimiste avec poêle à bois, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.
Une dépendance non attenante accueille une chambre supplémentaire avec douche ouverte sur l'espace piscine, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

Une seconde construction en ossature bois, actuellement utilisée comme atelier, pourrait facilement être aménagée pour créer un espace de couchage complémentaire ou un lieu dédié à une activité artistique ou professionnelle.

Un beau préau ouvert complète harmonieusement l'ensemble, ainsi qu'une charmante dépendance en pierre de type « petits toits poitevins », parfaite pour le stockage et une cuisine d'été.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée (PAC récente) avec liner armé, au sein d'un jardin parfaitement entretenu. Un pré attenant d'environ un hectare ravira les amoureux de nature et conviendra parfaitement à l'accueil d'un cheval ou d'autres animaux.

Le bien nécessite néanmoins des travaux de rénovation, notamment le remplacement des huisseries actuellement en simple vitrage, la réfection de l'assainissement ainsi qu'une révision des toitures.

Un bien rare au fort potentiel, alliant authenticité, tranquillité et cadre naturel préservé.

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Accueil téléphonique de 8h à 19h du Lundi au samedi sans interruption.
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Dans un hameau situé à 5 minutes de Vivonne, découvrez cet ensemble immobilier en pierre comprenant une grange (108m²), une écurie (51m²) ainsi qu'une autre construction avec mezzanine (30m²) offrant de vastes possibilités d'aménagement pour une résidence principale, secondaire ou tout autre projet.
L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée de plus de 1 500 m², offrant un espace de verdure agréable et soigneusement entretenu
Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà en place, permettant de laisser libre cours à vos projets de rénovation.
Les couvertures sont en bon état général, dont une entièrement neuve.
NON SOUMIS A DPE.
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