Achat maison Nouvelle-Aquitaine (75)

Arnaud vous propose, au coeur de la nature, cette maison de caractère d'environ 259 m² habitables, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et des équipements de confort, sur un terrain attenant de 3 271 m².

Maison principale composée :

Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux de 51 m² ; une grande salle à manger avec cuisine aménagée et ouverte ; un garde-manger ; une buanderie ; un bureau pouvant être facilement aménagé en chambre de plain-pied adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) avec salle d'eau et WC indépendant.

À l'étage :
Par un premier escalier : une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC ;
Par un second escalier : un palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'un WC.

Seconde maison d'habitation attenante offrant un espace complémentaire idéal pour recevoir ou développer un projet d'hébergement :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie disposant d'un point d'eau permettant l'aménagement d'une cuisine ;
À l'étage : un dortoir avec WC.

Vous profiterez d'un agréable espace extérieur comprenant :

Une terrasse à l'arrière de la maison ;
Un préau abritant un jacuzzi 5 places ;
Une piscine tubulaire.

L'ensemble est implanté sur un terrain attenant de 3 271 m² comprenant :
Un four à pain fonctionnel ;
Un appentis ;
Un garage avec atelier ;
Une ancienne maison indépendante d'environ 35 m² à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement ;
Diverses dépendances et espaces de stockage, dont certaines nécessitent des travaux de rénovation.

Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

Maison de vacances à proximité du centre de La Palmyre, au calme. Elle offre un jardinet et une terrasse couverte et dispose d'une pièce principale avec coin kitchenette équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc, l'étage accueille une mezzanine avec placard et couchage supplémentaire, une chambre, un espace rangement sous comble. Un abris de jardin et une place de parking complètent le tout.

Maxence vous propose à seulement 20 minutes de Poitiers, au coeur d'un environnement paisible et préservé, cette élégante propriété de caractère de 317 m² habitables offre un cadre de vie rare où authenticité, espace et nature se rencontrent harmonieusement.

Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée au sein d'un magnifique parc arboré de plus de 5 500 m², agrémenté d'une piscine, d'une mare et de belles dépendances, cette demeure invite à profiter pleinement d'un art de vivre à la campagne, sans renoncer à la proximité de la ville.

Les pièces de réception séduisent par leurs volumes et leur caractère. Le vaste double salon de 55 m², sublimé par une cheminée ouverte, des poutres apparentes et des murs en pierre, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine de 24 m², conviviale et fonctionnelle, communique naturellement avec une généreuse salle à manger de 31 m² équipée d'un poêle à bois, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une bibliothèque baignée de lumière, ouverte sur la vue apaisante de la mare, complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec vue sur le parc, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant, d'un atelier de 43 m² pouvant accueillir de nombreux projets, ainsi que d'une entrée dotée d'une cheminée qui affirme le caractère de la maison.

À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une mezzanine et un vaste dortoir d'environ 50 m² offrent un potentiel remarquable pour une grande famille, une activité d'accueil ou des espaces de loisirs selon vos envies.

Pensée pour un confort de vie au quotidien, la propriété bénéficie de menuiseries bois à double vitrage, d'un chauffage central au gaz, d'un adoucisseur d'eau, d'un système d'alarme et d'une microstation d'assainissement conforme.

À l'extérieur, le parc clos et soigneusement arboré accueille une piscine sécurisée de 5 × 11 mètres, une grange d'environ 67 m², une cave et une mare qui renforcent le caractère bucolique des lieux.

Une propriété pleine de charme, offrant de multiples possibilités de vie, idéale pour les amoureux des belles demeures, des grands espaces et de l'authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous sommes joignables du Lundi au samedi de 9h à 19h.

A 5mn de ST EMILION dans un cadre champêtre , au calme et proche des commerces, venez découvrir cette charmante
maison de plain pied .Composée , d'une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un sejour, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier, un comble aménageable . Le tout sur 800 m² de terrain .
La maison présente de nombreuses possibilités , agrandissement , evolution , création.
le secteur porteur apporte au bien une réelle valeur tant sur la cadre de vie que sur un projet de revente.
A VISITER SANS TARDER (6.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Leny vous propose un pavillon sur sous-sol à Montmorillon offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et lumineux.L'espace nuit principal comprend un dégagement distribuant trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Le bien bénéficie également d'un sous-sol aménagé sur plusieurs niveaux. Un premier accès mène à un espace comprenant une chambre aménagée. L'escalier principal conduit ensuite vers un second niveau de sous-sol proposant deux chambres supplémentaires aménagées, une grande buanderie, de nombreuses pièces de stockage ainsi qu'un garage d'environ 40 m².

Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse attenante à l'espace séjour et salle à manger, ainsi que d'une seconde terrasse plus spacieuse abrité. Un grand garage indépendant complète l'ensemble. Celui-ci bénéficie d'un accès distinct avec une grande porte de garage haute.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 522 m², offrant un environnement agréable.
Pour plus d'informations merci de contacter l'agence

Tifaine vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied de 115 m², située sur la commune de Martaizé, offrant des prestations idéales pour une vie de famille.

Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, récente et moderne. Cet espace convivial est agrémenté d'un poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie.
La partie nuit se compose de trois chambres avec placard, d'une salle de bains équipée d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.
Un double garage complète ce bien et dispose également d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos. À l'avant, une cour enrobée facilite le stationnement. À l'arrière, le jardin est aménagé pour les beaux jours avec une agréable terrasse, un terrain de pétanque, un atelier avec appentis, offrant de nombreux espaces de rangement et de loisirs.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à Martaizé.

Je suis disponible du lundi au samedi, de 8h à 19h.

Dans un environnement calme et résidentiel à 15min à l'est de Saintes cette maison des années 80 offre de beaux volumes et un réel potentiel sur 157m² habitable.
Pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda ouverte sur la piscine, 5 chambres (dont une à usage de grand bureau).

Sous-sol total avec partie garage de 69m².

Rafraichissement à prévoir pour révéler tout son potentiel

Les diagnostics sont vierges de toutes anomalies

A 5min à pied du centre ville de Mont de Marsan, maison type castor offrant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse. Une chambre et une salle d'eau.
A l'étage, trois chambre et une salle de bains.
A l'extérieur un studio indépendant permettant une rentabilité locative.
Un garage attenant.
Audit énergétique en cours. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Groupe Crédit Agricole, vous propose à la vente, à seulement quelques pas de la gare et du très prisé Port de Larros, célèbre pour ses cabanes ostréicoles et ses dégustations d'huîtres face au bassin, cette maison alliant authenticité et douceur de vivre.

Située au sein d'une petite copropriété intimiste et parfaitement entretenue de 5 lots, elle développe des volumes agréables.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse et un jardin privatif de 80 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde chambre avec salle d'eau et WC complète l'ensemble.

Un stationnement extérieur vient parfaire ce bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur le Bassin. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, cette agréable maison de plain-pied séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie paisible.

Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, complétées par une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique au quotidien.

Dans le prolongement de la maison, une agréable véranda permet de profiter pleinement des extérieurs et donne accès à une terrasse couverte, agrémentée d'une cuisine d'été, idéale pour les repas aux beaux jours.

À l'extérieur, vous disposerez d'un double garage, de plusieurs cabanons pour le stockage et le rangement du matériel de jardinage, ainsi que de réserves d'eau pour l'arrosage du jardin.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de plus de 1 400 m², offrant de beaux espaces pour profiter de la nature et de la tranquillité.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre campagne tout en restant à proximité des commodités de Villeneuve-sur-Lot. (7.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bénédicte vous propose de vous laisser séduire par cette magnifique maison de maître de 117 m², alliant charme de l'ancien, harmonie des espaces et fort potentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, parfaitement entretenu, comprenant un séjour lumineux avec son insert et une cuisine.
Le rez-de-chaussée se complète avec une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, offrant un confort de vie idéal au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bain avec son toilette.

Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux ou espace de télétravail.

À l'extérieur, cette propriété dévoile des prestations rares :

* Une grande dépendance pouvant être transformée en gîte ou en logement Airbnb, ou encore devenir un espace de réception idéal pour partager des moments entre amis ou en famille.
* Une superbe cave voûtée pleine de caractère, parfaite pour les amateurs de vin ou pour un espace de dégustation.
* Une seconde dépendance d'environ 170 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, activité professionnelle ou nouveau projet d'aménagement.
* Un garage
* Un magnifique jardin constructible de 619m² à l'abri de tous les regards
* Une réserve d'eau enterrée d'une capacité de 40m3

Une propriété de charme, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou tout simplement pour les amoureux des belles demeures à la recherche d'espace et d'authenticité.

Maxence vous propos au coeur du bourg, cette maison à usage d'habitation offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.

Le bien se compose de :

Au rez-de-chaussée : un garage, deux dépendances et un WC ;
Au premier étage : une cuisine et une salle à manger ;
Au deuxième étage : deux chambres.


Cette maison dispose également d'espaces annexes appréciables grâce à son garage et ses dépendances.

Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies et vos besoins.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un projet avec potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mehdi vous présente, en plein coeur de Smarves, cette charmante maison de plain-pied, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !

Laissez-vous séduire par cette maison très lumineuse de 50 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, d'un placard de rangement ainsi que d'une arrière-cuisine pratique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, parfait pour vos moments de détente ou pour accueillir vos animaux de compagnie.

Les + :
- Maison de plain-pied
- Très lumineuse
- Coeur de bourg, proche des commodités
- Idéale pour un premier achat ou un investissement
- Terrain clos

Une opportunité à ne pas manquer... À visiter sans tarder !

Idéalement située à Lescar à proximité immédiate du centre historique, école, collège, centre sportif et transports en communs.

La disposition intérieure offre un coin jour composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, traversante d'Est en Ouest, prolongée d'une superbe terrasse, une cuisine contemporaine aménagée.

L'espace nuit se compose de trois chambres, un bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un WC indépendant.

Pour compléter ces prestions, vous profiterez d'un cellier-buanderie aménagé, pratique et un garage attenant d'environ 20 m².

Rénovation totale, l'ensemble est équipé du double vitrage, les volets roulants sont motorisés, système de chauffage électrique et par pompe à Chaleur Air/Air économique.

Terrain piscinable.

Dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et de Royan, découvrez cette agréable maison implantée sur un magnifique terrain arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente.
Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. La cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux ainsi que d'une salle d'eau moderne.
Une maison idéale pour une résidence principale, ou secondaire sur le littoral charentais.

LA ROCHELLE - QUARTIER FÉTILLY

Au coeur du très recherché quartier de Fétilly, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette charmante maison rochelaise de 110 m² implantée sur une agréable parcelle de plus de 350 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, se composent d'un vaste séjour, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille.

La partie nuit offre deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein coeur de La Rochelle.
Un carport permet d'accueillir un stationnement privatif sur la parcelle.

Son véritable atout : son fort potentiel d'évolution. La configuration de la maison permet d'envisager la création d'un espace totalement indépendant, idéal pour l'exercice d'une profession libérale, l'accueil de la famille ou la réalisation d'un projet locatif.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, charme, fonctionnalité et nombreuses possibilités d'aménagement.

Centre bourg de Gençay, maison de 119 m² habitables comprenant, un porche donnant accès à l'espace extérieur, cuisine, salon, arrière cuisine, à l'étage, palier 4 chambres, salle d'eau avec WC, au second un grenier en partie aménageable.
Terrain sans vis à vis, atelier sur deux niveaux, appentis.
Maison raccordée au tout à l'égout, double vitrage, chauffage électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Marc vous propose CHEZ SQUARE HABITAT, dans le secteur de CHATEAUNEUF à proximité des commodités, cet maison de ville avec un très grand garage de près de 70m² et un jardin.
Maison avec de beaux volumes à rénover comprenant, entrée, chambre, séjour, cuisine, salle à manger, salle d'eau, à l'étage, palier desservant deux belles chambres et un point d'eau. Au second, un palier avec grenier et pièce en partie aménagée avec point d'eau.
Un grand garage, une cave et un jardin viennent compléter ce bien.
A savoir : Taxe foncière de 900€, travaux à prévoir (rafraichissement global), bien situé et à proximité de tout.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.