Achat maison 4 pièces - 98.5m² à NIORT (79000)

Sainte-Pezenne proche lycée Horticole, au calme.
Maison spacieuse et lumineuse, très agréable à vivre !
séjour avec cheminée, trois grandes chambres à l'étage.
Garage, parking devant la maison, terrasse et petit jardin sur l'arrière.
Chauffage gaz de ville.
Services, commerces et transports à proximité immédiate.
A visiter rapidement !

Vous recherchez une maison où poser vos valises, alliant confort, modernité et douceur de vivre ? Cette maison familiale pourrait bien vous séduire !

Secteur gavacherie, située à proximité du quartier du jaune, dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison rénovée offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux.

Vous profiterez d'une belle pièce de lumineuse, grâce à une agréable lumière traversante. Ce séjour offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, avec ce petit supplément d'âme qui donne à la maison son véritable esprit cocooning.

La cuisine indépendante, moderne et entièrement aménagée, permet de conserver un espace fonctionnel et distinct du séjour.

L'espace nuit propose 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, une salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'un grand placard dressing pour répondre aux besoins de rangement du quotidien.

Vous bénéficierez de nombreux espaces pratiques : un spacieux cellier et un grand garage, offrant de belles possibilités de stockage, de bricolage ou de stationnement.

À l'extérieur, place à la tranquillité avec un jardin entièrement clos et intimiste, à l'abri des regards. Il ne reste qu'à finaliser son aménagement paysager pour en faire un véritable cocon extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou créer un espace de jeux pour les enfants.

Le stationnement est particulièrement facile, avec de belles possibilités à proximité immédiate de la maison.

Sainte-Pezenne, quartier calme proche des écoles, collège, commerces et transports publics,
grande maison familiale comprenant 1 chambre, 1 bureau salle d'eau et wc au rez-de-chaussée + 2 chambres Wc et salle de bains au 1er étage
Garage, grenier, cuisine d'été et cave.
Le tout sur un terrain clos et arboré, au calme.

A 2 mn à pied des Halles, au calme
Maison de ville en pierre, avec terrasse au premier étage,
145 M² habitables sur trois niveaux, à rénover entièrement.
Très beau potentiel.

NIORT - Quartier Blauderie
Plain-pied 101 m² - 3 chambres - Jardin 716 m² - DPE C

A proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 101 m², fonctionnelle et agréable à vivre.

L'entrée s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, prolongée par un salon confortable équipé d'une climatisation réversible, offrant un réel confort été comme hiver.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche, et d'un WC indépendant.
Une véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter de la lumière toute l'année

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos de 716 m², idéal pour les moments en famille,.
Un cabanon d'environ 8 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement appréciable.

Les atouts :
- Plain-pied recherché
- Quartier calme et proche centre-ville
- DPE C
- Climatisation réversible
- Jardin spacieux
- Véranda
- Emplacement idéal, proche des commodités, écoles et axes principaux, tout en conservant un cadre résidentiel agréable.

Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

En hyper-centre de Niort, à 2 pas de la place de la Brèche et des commerces!

Charmante maison de ville de 149m² habitables, beaucoup de caractère, elle se compose d'une entrée en rdc avec deux pièces (possibilité d'y faire une autre chambre, bureau, pouvant accueillir une activité indépendante), buanderie, accès à la cave. Au premier étage, un palier desservant deux chambres sur parquet avec cheminées, une salle de bains avec des rangements, un dressing et un wc. Au deuxième étage, un joli salon/séjour, cuisine aménagée et équipée avec verrière et une petite terrasse très agréable. Au troisième et dernier étage, une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et wc séparés.
Possibilité de stationnement avec parking souterrain à proximité!

Sur le secteur de NORON, venez découvrir cette maison de 101 m² habitables avec un jardin d'environ 560 m².
à l'étage vous trouverez, une entrée donnant sur un salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante, salle de bain, 3 chambres, WC.
Au sous sol (accès au jardin AV et AR), vous trouverez une chambre à reprendre entièrement, vaste espace de rangement avec coin garage, pièce à aménager avec point d'eau pouvant faire une chambre supplémentaire.
Travaux à prévoir sur le bien. Audit énergétique réalisé

Votre agence SQUARE HABITAT vous propose de découvrir cette agréable maison d'environ 80 m² habitables, située dans un environnement paisible, à proximité de la nature, sur un terrain arboré d'environ 639 m².

Vous bénéficierez également d'un emplacement pratique, à proximité des lignes de bus et des établissements scolaires, facilitant ainsi les déplacements du quotidien et la vie de famille.

À l'étage, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le rez-de-chaussée comprend une troisième chambre avec son coin salle d'eau et WC et un accès indépendant vers l'extérieur, une cuisine d'été/buanderie également accessible depuis l'extérieur, ainsi qu'un spacieux garage d'environ 27 m².

Les plus : DB vitrage PVC, VMC double flux neuve, toiture en bon état, tout à l'égout conforme.

Cette maison offre un cadre de vie calme et agréable, alliant la tranquillité de la nature à la proximité des commodités, des transports et des écoles. Audit énergétique en cours de réalisation.

MAISON 5 CHAMBRES - VUE DEGAGEE - QUARTIER SABLIERES

Nous vous proposons cette charmante maison lumineuse avec vue imprenable en pleine ville, sur 269 m² de surface totale. Idéalement située dans un quartier regroupant toutes les commodités comme les écoles, commerces, arrêt de bus à 2 pas de la maison. Centre-ville, gare et zone commerciale à 5 minutes.

Maison en deux parties pouvant laisser libre cours à vos projets pour une grande famille, de la location saisonnière, une activité professionnelle.
Une partie principale construite dans les années 1960 se compose, au niveau supérieur, d'une entrée donnant sur un séjour de 31 m² avec cheminée et traversant (porte fenêtre sur balcon). Un dégagement dessert une cuisine, deux chambres sur parquet (placard) et une salle de bains (dont une douche). Une salle à manger de 15 m² baignée de lumière avec ses grandes baies et sa vue dégagée fait office de jonction avec l'extension. Elle donne sur un grand balcon avec vue panoramique donnant accès au jardin.
Au sous sol, une chambre de 24 m² et son point d'eau, un WC séparé ainsi qu'un grand garage de 62 m² carrelé.
L'extension des années 70 comprend, sur trois niveaux, deux chambres de 18 m², un WC séparé, une salle d'eau dans une des chambre (avec WC) et une cave en sous-partie.

La maison offre un confort de vie et des prestations de qualité (Pompe à chaleur air/air réversible 2025, double vitrage PVC, volets roulants motorisés).

L'ensemble possède un bel espace extérieur clos de plus de 1000 m² de terrain, portail motorisé, engazonné et arboré.

N'hésitez pas à contacter votre agence pour bénéficier de nos services et avoir plus de renseignements concernant le bien.

Dans un secteur calme, proche de la zone de Saint-Liguaire, venez découvrir cette maison des années 1982 d'environ 129 m² habitables, implantée sur une grande parcelle arborée d'environ 1 258 m².

À l'étage : vaste entrée donnant accès à une cuisine aménagée, salon/séjour double avec cheminée (accès au balcon avant), dégagement avec grands placards desservant trois chambres spacieuses, un coin bureau, une salle de bains et des WC.

Au sous-sol : garage d'environ 50 m², atelier et partie sous-sol d'environ 70 m² (possibilité de travaux et de transformation en surface habitable).

Grand jardin clos sur l'extérieur.