Achat maison Nouvelle-Aquitaine (75)

(8.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au calme à Mazeuil, Gaëtan vous propose de découvrir cette propriété authentique et paisible.

La bâtisse principale en pierre, à réhabiliter dans sa totalité, bénéficie actuellement d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau. Atout majeur, une grande pièce attenante qui permet un agrandissement immédiat et bénéficie déjà d'ouvertures existantes. De plus, la maison est idéalement reliée au tout-à-l'égout, ce qui représente un avantage technique et économique précieux pour le démarrage de vos futurs travaux.

Le terrain d'environ 800 m² est entièrement clôturé et garantit une tranquillité absolue, totalement sans vis-à-vis.
Le bien se distingue également par ses nombreuses dépendances :
- En face de la maison, une première grange est idéale pour abriter une voiture ou aménager un atelier.
- Une seconde grange, aux volumes plus imposants, permet non seulement de garer un véhicule de grand gabarit, mais offre aussi l'opportunité unique de créer une deuxième habitation indépendante ou un gîte.

Cet ensemble immobilier rare séduit par le charme de son bâti ancien, ses volumes hautement modulables et l'absence totale de vis-à-vis.

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose en exclusivité un ensemble immobilier composé d'une maison et plusieurs dépendances d'environ 700 m² à rénover intégralement dans un cadre paisible, édifié sur une parcelle de plus de 2 000 m².

La maison principale d'environ 75 m² est composée au rez-de-chaussée de 3 grandes pièces dont une avec une belle cheminée, et une chaufferie, où tout est à créer, à l'étage un palier dessert 2 chambres et un grenier aménageable.

Ce bien à l'abri des regards peut proposer plusieurs solutions d'aménagement, soit en habitation, soit en lieu de réception, gîte ou maison d'hôtes, avec piscine couverte possible.

Un nouveau livre mérite d'être écrit pour ce bien authentique.

Contactez nous pour visiter.
* Bien non soumis au DPE, absence de système de chauffage

St Sauvant, à 30min de Poitiers et à quelques minutes de Rouillé et Lusignan, 25 min de St Maixent l'Ecole,

Maison d'habitation composée d'une entrée avec placard, dégagement, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée très lumineux, (triple exposition) dégagement, wc, salle d'eau, deux chambres.

Sous-sol : garage, cave, chaufferie, une pièce (buanderie).

Terrain clos, agréable et arboré.

Possibilité de créer une troisième chambre sur le niveau d'habitation + potentiel avec le sous-sol.

Chauffage fioul + pompe à chaleur air-air et cheminée foyer ouvert
VMC double-flux
Raccordement au tout à l'égout.

Rafraichissement à prévoir
Bon état général.



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#LB
EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accueil téléphonique du lundi au samedi sans interruption de 8h à 19h.

Bizanos, grande maison jumelée sur deux niveaux en L, composée sur la partie plain pied d'un atelier , un salon, une cuisine et une salle à manger donnant sur jardin clôturé et à l 'étage 4 chambres. Le tout est à remettre au goût du jour. Les fenêtres en double vitrage, les volets roulants solaires et la porte d'entrée ont été changés récemment.
La climatisation est installée au salon et dans une chambre.
Deux garages ouverts, un poulailler et des clapiers complètent ce bien, idéal pour les amoureux de la campagne proche de la ville.

En exclusivité, à seulement 2 km du centre-ville et à 5 minutes des plages et de tous commerces, découvrez cette maison comprenant un séjour, une cuisine avec espace repas, 3 chambres et un garage. Idéale pour un premier achat, cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, à proximité de l'océan !

EXCLUSIVITE - SQUARE HABITAT
Coup de coeur assuré pour cette maison de plain-pied de 93m² à ST LIGUAIRE

Située dans un lotissement au calme et sans vis-à-vis, à proximité des commerces de Magné, de la zone de la Mude et du marais Poitevin, elle se compose d'une entrée, séjour - salle-à-manger, cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, dégagement desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau indépendante et WC.

Les plus de ce bien :
- Garage attenant avec mezzanine, portail motorisé
- Terrasse carrelée avec store et jardin arboré et fleuri
- Cour avant avec portail motorisé et murs de clôtures récents
- Entretien régulier des extérieurs ainsi qu'une cuisine récente SCHMIDT et salle d'eau entièrement rénovée.

Contactez nous pour en savoir plus !

Idéalement situé au coeur d'un secteur stratégique et très recherché, à l'intersection des quartiers Nansouty, Barrière de Bègles et de la Gare Saint-Jean, découvrez cet immeuble en pierre bordelaise développant un fort potentiel patrimonial. Bénéficiant d'une excellente accessibilité (Tram, lignes de bus majeures et accès gare TGV à pied), cet ensemble en pleine propriété offre une configuration idéale pour un investissement locatif, une profession libérale ou un projet mixte (habitation et professionnel).
Il se compose comme suit :
? Au rez-de-chaussée : Un local à usage professionnel de 50 m² disposant d'un accès indépendant sur rue et d'une belle visibilité. Configuration modulable idéale pour des bureaux ou un cabinet de soins / profession médicale.
? Au premier étage : Un appartement de type 2 bis traversant de 50 m² et lumineux, mettant en valeur les prestations de l'ancien (belle hauteur sous plafond). Il offre un séjour confortable, une cuisine américaine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau.
Idéal pour une profession libérale !!
A découvrir rapidement !! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans un environnement semi dominant et préservé, à l'abri des regards, cette villa d'architecte de 184 m² séduit avant tout par son architecture singulière, ses volumes généreux et son environnement verdoyant.

Implantée au coeur d'un magnifique parc arboré de 4 773 m², la propriété offre un cadre de vie rare, mêlant espace, intimité et potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation originale et des espaces de vie particulièrement agréables.

Un espace de vie ouvert et lumineux :

- Belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger, prolongée par une véranda
- Cuisine ouverte bénéficiant d'un accès direct à la terrasse
- Mezzanine baignée de lumière, offrant un espace supplémentaire et desservant une quatrième chambre avec point d'eau et balcon privatif
Un espace nuit bien distinct :
- Dégagement desservant trois chambres
- Salle de bains avec douche
- WC indépendant
- Nombreux rangements

Des extérieurs et dépendances qui renforcent le caractère de la propriété :

- Piscine
- Garage avec chaufferie
- Buanderie située à l'étage
- Atelier indépendant d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités selon les projets
- Bassin au sein du parc

Cette propriété se distingue par son caractère atypique, ses volumes et son potentiel, le tout dans un environnement arboré offrant une véritable sensation d'espace et de tranquillité.

Fonctionnelle dans sa configuration actuelle, elle pourra également révéler tout son potentiel à travers des travaux de modernisation et de mise aux normes, permettant de personnaliser les lieux et de valoriser pleinement cette architecture originale.

Une propriété singulière, à découvrir pour apprécier pleinement son environnement, ses volumes et les nombreuses possibilités qu'elle offre. (7.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 95 m², construite en 2002, qui allie fonctionnalité, confort et douceur de vivre, à deux pas d'Oloron-Sainte-Marie.

Elle se compose d'un agréable salon de 30 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 705 m², avec une terrasse exposée sud.
Une seconde terrasse couverte complète les aménagements et peut notamment accueillir un camping-car.

Double vitrage, tout-à-l'égout et proximité des commerces, écoles et services : un bien pratique et agréable à vivre, entre ville et nature, aux portes des Pyrénées !

square habitat vous propose en exclusivité
A 6 km de ste foy la grande, si vous êtes amoureux de la pierre et des maisons de caractère, venez découvrir cette maison pleine de charme, située dans un environnement calme et agréable.
Elle se compose de deux chambres, d'un séjour, cuisine, une salle d'eau rénovée ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous bénéficierez également d'un hangar, idéal pour du stockage, un atelier ou un projet personnel, ainsi que d'un jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

? Un véritable atout : tout l'étage reste à aménager ! De quoi laisser libre cours à votre imagination et créer de beaux espaces supplémentaires selon vos envies.
a découvrir! (8.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Leny vous propose sur le secteur de Béthines à 10mn de Le Blanc et 10mn de Saint Savin, cet ensemble immobilier, offrant un beau potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

Il se compose d'une maison d'habitation en très bon état d'environ 160 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine, pour une pièce de vie d'environ 70 m². Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.

En face de la maison principale, une petite maisonnette à rénover complète l'ensemble, accompagnée de sa grange, de son garage et de son terrain.

Nous sommes joignables du lundi au samedi, de 9h à 19h, pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

ERIC (EP) vous propose en exclusivité à Persac, au coeur du village, cette maison cosy , en excellent état, comprenant entrée, vaste salon avec poêle, cuisine aménagée, cellier, double salon (45m²) servant aujourd'hui d'atelier avec entrée indépendante depuis la rue, mezzanine, salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, palier, trois chambres, salle de bains avec toilettes.
cour et jardin clos, petits toits, bucher.
Le plus: aucun travaux, TAE, double vitrage bois, classement DPE C, beau volume, dans le quartier ancien au calme, services et commerces à pied, atelier pouvant recevoir du public.
visite virtuelle sur demande

Maison de village avec beaux volumes et potentiel d'aménagement à Bias

Située au coeur du village de Bias, cette maison de village offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre, une cuisine, un séjour salon, une véranda lumineuse, une buanderie ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour profiter du jardin aux beaux jours.

À l'étage, la maison dispose d'un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que de deux chambres offrant un espace nuit confortable.

Les combles aménageables constituent un véritable atout supplémentaire et permettent d'envisager la création un nouvel espace ou une troisième chambre.

À découvrir sans tarder ! (11.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le charme de l'ancien et le caractère de l'atypique !

Laissez-vous séduire par cette maison en pierres pleine de charme, offrant environ 140 m² habitables et un cadre de vie singulier.

Dès la découverte, vous serez séduit par son authenticité et son caractère atypique. Elle propose de beaux espaces de vie, notamment un agréable salon agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis.

La maison se compose également d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur salle à manger, de trois chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau ainsi que de deux WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout : un charmant jardin 'suspendu', accompagné de son cabanon de jardin, offrant un espace extérieur original et plein de charme. Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Une maison de caractère qui saura séduire les amateurs de belles pierres, d'authenticité et de lieux de vie qui sortent de l'ordinaire.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son charme !

L'Exception Historique : Le Vieux Logis de Verthamon, Pessac
Vivez l'histoire à deux pas de Mission Haut-Brion. Découvrez la plus ancienne demeure de Pessac (XVème siècle), un ancien pavillon de chasse chargé d'histoire ayant appartenu aux illustres fondateurs du domaine viticole de Haut-Brion. Récemment devenue la résidence et l'atelier d'un sculpteur de renommée internationale, cette propriété unique dégage une âme artistique et créative incomparable.

Un potentiel hors norme de 300 m²
Bâtie en pierre et chaux, cette demeure de caractère est née de la réunion de deux maisons anciennes :

En rez-de-chaussée : 3 vastes pièces de réception chaleureuses et chargées d'authenticité.

À l'étage : 5 chambres spacieuses dédiées à l'espace nuit.

?? Votre projet sur-mesure : Une rénovation permettra de réagencer ces volumes d'exception pour les adapter à votre style de vie ou à votre vision architecturale.

Dépendances & Art de vivre
Le domaine se complète de nombreuses annexes haut de gamme : un grand porche historique, un atelier d'artiste, un studio indépendant, un garage, ainsi qu'un espace piscine avec son pool-house pour des moments de détente absolue à l'abri des regards.

Une opportunité patrimoniale et artistique rarissime aux portes de Bordeaux.

? Contact & Dossier complet : pierre.robin@squarehabitat.fr

À VENDRE BELLE MAISON FAMILIALE À LESTIAC-SUR-GARONNE
Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un extérieur idéal pour profiter des beaux jours ! Située à Lestiac-sur-Garonne, cette belle maison de 205 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 100 m², vous séduira par ses espaces généreux et son environnement propice à la détente. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine, d'un bureau parfait pour le télétravail, de 4 chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi que d'une salle de jeux qui ravira petits et grands. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, un agréable jardin arboré et une cuisine d'été qui promet de belles soirées conviviales en famille ou entre amis.
Avec ses beaux volumes, ses espaces dédiés à la vie familiale et son grand terrain, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Centre-ville Saint-Maixent,
belle maison ancienne offrant 241 m² habitables sur 3 niveaux
Pièces de vie au rez-de-chaussée pour un total de 100 m²
6 chambres dans les étages, 2 salles d'eau, 2 WC, ouvertures double vitrage
Possibilité de suite parentale au rez-de-chaussée
Chauffage au gaz de ville et poêle à bois.
terrain accessible pour les véhicules, dépendance.
Quelques travaux à prévoir