Achat maison Nouvelle-Aquitaine (75)
Maison à vendre Nouvelle-Aquitaine (75)
1202 annonces correspondent à votre recherche
SAINT AUBIN DE BRANNE (33420)
Au prix de
Seulement chez Square Habitat:
Située sur les hauteurs de Branne, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison récente de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donnant directement accès à une agréable terrasse. L'entrée dispose d'un placard de rangement. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, apportant confort et praticité au quotidien. Un cellier vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse en travertin, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un espace barbecue couvert pour partager de belles soirées en famille ou entre amis. Un double garage et un appentis offrent des espaces de stationnement et de rangement appréciables. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. L'ensemble est implanté sur un jardin entièrement clos, sécurisé par un portail électrique. Un bien idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant de prestations confortables et d'espaces extérieurs aménagés. (5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
BORDEAUX (33000)
Au prix de
Idéalement située à seulement 500 mètres du CHU, dans une rue calme à sens unique, cette maison de 205 m² habitable offre un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel.
Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant une grande chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante, une belle pièce de vie de plus de 40m², un bureau, une cuisine ainsi qu'une buanderie.
À l'étage, un grand palier distribue trois autres chambres spacieuses de plus de 15 m² chacune. Vous y découvrirez également un espace cuisine / salle à manger avec salle d'eau attenante, à aménager selon vos envies et les besoins de votre projet.
Côté extérieur, profitez d'un jardin de plus de 55 m², exposé sud-ouest, sans vis-à-vis et parfaitement calme.
Une dépendance de 23 m² située en fond de parcelle vient compléter ce bien et offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Au pied des écoles, des transports et du CHU, elle constitue une belle opportunité pour créer une maison familiale aux beaux volumes ou envisager un projet de bureaux ou d'activité professionnelle.
Bien à rénover entièrement ou partiellement selon votre projet. À découvrir sans tarder ! (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
VALDIVIENNE (86300)
Au prix de
Maison comprenant une entrée par véranda donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec poele à bois. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
À l'extérieur, vous trouverez une chaufferie avec chaudière fioul. Le chauffage principal de la maison est actuellement assuré par un insert bois. La maison dispose également de nombreuses dépendances avec petits toits ainsi qu'une grande grange offrant une surface de stockage d'environ 130 m² au sol.
L'ensemble est situé sur une grande parcelle de terrain entièrement close, comprenant également un garage et un appentis.
SAINT SAVIN (86310)
Au prix de
EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT !
BAPTISTE vous propose, à Saint-Savin, en hyper-centre, cette charmante maison de ville.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un atelier et d'une cave.
L'ensemble est implanté sur un terrain clôturé d'environ 350 m².
D'importants travaux de second oeuvre sont à prévoir, à la suite d'un arrêt de rénovation, ainsi qu'un rafraîchissement complet des extérieurs.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLENEUVE SUR LOT (47300)
Au prix de
Situé à Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport issu d'une ancienne maison de maître constitue une belle opportunité d'investissement locatif.
Le bâtiment a bénéficié d'une rénovation intérieure complète il y a moins de 10 ans et se compose de 5 logements, dont 4 appartements de type T2 et un studio mansardé.
Actuellement géré par notre agence, l'immeuble bénéficie déjà d'une occupation locative avec 4 appartements loués sur 5. Un appartement T2 reste vacant, offrant ainsi un potentiel d'optimisation immédiat des revenus locatifs.
Revenus locatifs :
Appartement 1 : 488 / mois hors charges
Appartement 2 : 355 / mois hors charges
Appartement 3 : 424 / mois hors charges
Appartement 4 : 430 / mois hors charges
Appartement 5 (T2 vacant) : loyer potentiel de 430 / mois hors charges
Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 1 697 par mois hors charges, soit 20 364 par an. Une fois le dernier logement loué, les revenus pourraient atteindre 2 127 par mois hors charges, soit 25 524 par an.
Les charges locatives sont d'environ 35 par appartement et par mois. La taxe foncière pour 2026 s'élève à 3 943 .
Autre atout appréciable : plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate de l'immeuble.
Les atouts de ce bien :
Emplacement recherché, proche du centre-ville et des commodités et
Stationnement multiple à proximité
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier, avec des revenus locatifs existants et un potentiel de valorisation du rendement par la remise en location du dernier appartement. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
VILLENAVE D ORNON (33140)
Au prix de
Vous recherchez un bien avec du potentiel pour réaliser votre projet immobilier ? Découvrez cette maison d'environ 70 m² à rénover entièrement, implantée sur un beau terrain de 1 630 m².
Un bien plein de possibilités !
La propriété offre de nombreux atouts :
Une maison d'environ 70 m² à rénover totalement, idéale pour créer un intérieur à votre goût.
Un grand terrain de 1 630 m² offrant de belles possibilités d'aménagement.
De nombreuses dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou d'autres projets selon vos besoins et la réglementation applicable.
Que vous soyez investisseur, artisan ou à la recherche d'un projet de rénovation, ce bien représente une belle opportunité pour donner vie à vos idées et valoriser son potentiel.
Un projet à découvrir sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
VILLENEUVE SUR LOT (47300)
Au prix de
Découvrez cet immeuble de ville offrant un beau potentiel et agrémenté d'un jardin, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en coeur de ville.
Le bien bénéficie de travaux importants récemment réalisés, avec une toiture entièrement refaite ainsi que les planchers des deux niveaux, constituant une base intéressante pour la poursuite d'un projet immobilier.
Que vous envisagiez une résidence principale, un projet d'investissement locatif ou une opération de rénovation et de valorisation patrimoniale, cet immeuble saura retenir votre attention par ses possibilités d'aménagement.
Le jardin apporte un agréable complément à ce bien, tandis que l'absence de garage est à prendre en compte selon vos besoins.
Les atouts du bien :
Immeuble de ville avec jardin
Toiture récemment refaite
Planchers des deux niveaux refaits récemment plus RDC et cave
Beau potentiel d'aménagement et de valorisation
Idéal pour un projet immobilier personnalisé
Une opportunité à découvrir (11.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
SAINT JEAN DE LIVERSAY (17170)
Au prix de
Exclusivité Square Habitat, à 15 Min de La Rochelle.
Maison de charme en pierre avec chai en pierre, composée d'une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée. 4 chambres avec placards dont une de 14,6 m² au RDC, salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. WC séparés. Cellier/buanderie.
Chai aménageable de 32 m² , actuellement en atelier mais disposant de nombreuses possibilités d'aménagements.
Belle parcelle aménageable.
Puits - Terrain constructible et piscinable - Assainissement individuel neuf - Fibre internet
SCORBE CLAIRVAUX (86140)
Au prix de
Myriam vous propose de découvrir ce pavillon sur sous -sol de 1976 et entièrement à rénover à l'intérieur sauf les huisseries déja changées pour du double vitrage .
la maison est composée d'une entrée , cuisine nue sans aménagement, un salon et un couloir desservant 3 chambres . sdb et wc séparé .
au sous-sol , on retrouve un cellier , une cave , un garage et une chaufferie avec sa chaudière au fuel . le tout sur un terrain clos de 665 m² .
ce pavillon se situe dans un lotissement tranquille à 600 m des petits commerces et des écoles .
AMBARES ET LAGRAVE (33440)
Au prix de
Une maison clé en main, idéale pour un premier achat
Située dans un quartier calme sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 60 m², en bon état et sans travaux à prévoir.
Elle se compose de :
- Une cuisine ouverte sur un salon séjour convivial
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Un grand garage attenant, offrant un bel espace de rangement ou de stationnement
Côté confort :la maison dispose d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques pour s'adapter à vos besoins au fil des saisons.
Une belle opportunité pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable !
(8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
SAINT AUGUSTIN (17570)
Au prix de
idéalement située dans un environnement nature, en lisière de forêt et à proximité immédiate du Golf de Saint-Palais-sur-Mer, cette villa contemporaine d'environ 124 m² offre un cadre de vie privilégié. La plage de la Grande Côte se trouve à 10 minutes, et le centre bourg de Saint Augustin à environ 500 mètres. ***FRAIS DE NOTAITAIRE REDUITS***
Imaginez-vous profiter d'un vaste séjour lumineux de 43 m², avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse et la piscine.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée sécurisée, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'un cellier / buanderie, offrant de nombreux rangements.
À l'étage, l'aménagement est parfaitement pensé avec trois suites parentales supplémentaires ,
une avec salle de bain et WC, deux avec leur propre salle d'eau et WC.
Extérieur et prestations :
Grande terrasse pour les repas en plein air, espace détente avec bains de soleil, jacuzzi sous terrasse couverte pour en profiter toute l'année, piscine chauffée et sécurisée, le tout au coeur d'un jardin arboré propice au calme et à la relaxation.
Confort et technique :
. Chauffage par pompe à chaleur pour un excellent confort énergétique
. Maison vendue entièrement meublée
Vous bénéficiez d'équipements de loisirs communs:
. court de tennis
. terrain de pétanque
. aire de loisirs et sports
. réception proposant des services hôteliers (conciergerie, ménage, linge), accessibles toute l'année.
Une villa rare dans un environnement préservé, alliant confort, prestations haut de gamme et potentiel locatif. Un bien parfait pour profiter de la côte toute l'année ou investir sereinement.-
LE BOUSCAT (33110)
Au prix de
Maison familiale de charme avec jardin privatif Les Villas du Bouscat
Située dans un clos sécurisé au calme absolu, cette agréable maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et sa décoration soignée.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un bel espace de vie lumineux, prolongé par un jardin intime et sans vis-à-vis. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, offre un cadre convivial et fonctionnel.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
Deux chambres confortable et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative
Une salle d'eau indépendante sur le palier
2 wc, 1 garage fermé ainsi qu'une place de parking supplémentaire complètent ce bien.
Secteur recherché : À deux pas du Monoprix et des commerces du Bouscat, bénéficiant d'un accès rapide vers Bordeaux et les boulevards. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
SAINTE FOY LA GRANDE (33220)
Au prix de
exclusivite square
Coeur de Sainte-Foy-la-Grande
venez découvrir cette charmante maison d'environ 85 m², offrant un cadre de vie agréable et chaleureux, sans travaux à prévoir.
La maison se compose de 3 chambres, d'un séjour convivial et d'une cuisine aménagée. Elle a su conserver tout son charme et son caractère, tout en offrant un intérieur fonctionnel et prêt à vivre.
Vous profiterez d'un agréable patio sans vis-à-vis, un véritable espace de tranquillité pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Autre atout majeur : un garage de 65 m², offrant un espace particulièrement généreux pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker ou aménager selon vos besoins.
Une maison pleine de caractère, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter rapidement ! (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
MONTUSSAN (33450)
Au prix de
Seulement chez square Habitat :
Idéalement située au coeur de Montussan, dans une résidence et à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Vous serez séduit par son agencement. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier vient compléter cet espace de vie.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en troisième chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.
Un grand garage attenant ainsi qu'un jardin clos viennent compléter les prestations de ce bien.
Habitable immédiatement, cette maison est équipée d'un chauffage central et raccordée au tout-à-l'égout.
Une opportunité à découvrir pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché, au coeur de Montussan ! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
VERINES (17540)
Au prix de
Exclusivité Square Habitat - Vérines, centre bourg.
Au coeur de Vérines, commune dynamique située à seulement 11 minutes de La Rochelle, découvrez cette authentique maison en pierre du début du XIXe siècle, offrant de belles possibilités de rénovation et d'aménagement. Les commerces, écoles et commodités sont directement accessibles à pied.
Ancien garage de 32 m² en moellons avec un beau potentiel, ouvrable sur le séjour actuel de 22m².
Cuisine 11 m² + arrière cuisine de 8 m², WC séparés. Salle d'eau. Cellier. Une cave complète ce niveau, tandis qu'un grenier laisse entrevoir un possible espace supplémentaire.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de 16 m², 16 m² et 9 m², ainsi qu'un dressing de 3 m².
Chauffage à repenser - Toiture récente - Double vitrage PVC - Fibre internet - TAE. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
BORDEAUX (33800)
Au prix de
À seulement 500 mètres de la place Nansouty, découvrez cette très belle échoppe double de plain-pied , en parfait état.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La seconde chambre, d'une superficie de 16 m², bénéficie d'une mezzanine ainsi que de rangements sur mesure, offrant un espace aussi fonctionnel qu'agréable.
Dans le prolongement, vous découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine, parfaitement intégrée à cet espace, participe à une atmosphère conviviale et harmonieuse. Les larges ouvertures prolongent naturellement les perspectives vers l'extérieur, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
À l'abri des regards, un charmant extérieur de 30 m² vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Alliant végétation et pierres apparentes, ce véritable écrin de verdure offre un cadre intimiste et plein de caractère, particulièrement agréable au quotidien.
Une cave de 27 m², disposant d'une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m, complète ce bien. Un espace précieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : buanderie, espace de stockage ou encore local technique.
Dans son prolongement, un espace en sous-plex de 17 m², parfaitement aménagé, vient enrichir les possibilités de la maison. Idéal pour créer une troisième chambre, un bureau ou encore une salle de jeux, cet espace constitue un véritable atout pour s'adapter à tous les projets de vie.
Profitez également d'une dépendance à l'extérieur parfait pour les vélos.
Une échoppe double pleine de charme, aux volumes généreux et aux prestations soignées, idéalement située à proximité de la place Nansouty. Un bien rare sur le secteur. (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
POITIERS (86000)
Au prix de
Mehdi vous propose en Exclusivité un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un jardin sans vis-à-vis !
Située dans le secteur recherché du Breuil-Mingot, venez découvrir ce pavillon idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux de 33 m², d'une cuisine indépendante de 7 m², de trois chambres et d'une salle d'eau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, un coin bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit, offrant une configuration idéale pour accueillir toute la famille.
Un véritable atout : son sous-sol ! Celui-ci dispose d'un grand garage ainsi que d'une pièce supplémentaire de 36 m² pouvant être aménagée selon vos envies : salle de sport, espace loisirs, atelier ou salle de jeux.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos de 1 900 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un environnement verdoyant et paisible, parfait pour les moments en famille.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
ROUILLE (86480)
Au prix de
Rouillé centre bourg, proximité immédiate de tous les commerces, santé, écoles, gare TER,
Ensemble immobilier composé :
Une première habitation (environ 120m²)
Composé en RDC :
Grande pièce (ancienne vitrine de magasin) , couloir, un salon, une cuisine nue, un WC. A l'étage, couloir, salle d'eau et deux chambres.
Dernier niveau, grenier aménageable (deux espaces d'environ 50m² et 40m²)
Seconde habitation (environ 198m² qui peut se diviser en deux facilement) :
Composée en RDC : une entrée, cuisine, véranda, un séjour, un salon et deux pièces (anciennes vitrines de magasin)
A l'étage (deux escaliers), palier qui dessert quatre chambres et une salle de bains.
Au dessus (2nd) deux greniers aménageables avec grande hauteur sous plafond.
Deux caves voûtées.
Une dépendance : une pièce et son grenier, garage attenant (et son grenier).
Préau, garage, citerne (pluvial) pour arrosage, cour et jardin sur parcelle d'environ 1400m².
Travaux à prévoir
Tout à l'égout.
Maison sans mode de chauffage, non soumis au DPE.
Très fort potentiel locatif.
Contactez Laetitia pour une visite
#LB
EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr