Achat maison aux alentours de Saulzoir (59227)

Maison à vendre aux alentours de Saulzoir (59227)

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Maison
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Neuf
Saulzoir (59227)
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Maisons à proximité

Achat maison 5 pièces - 137m² à Haspres (59198)
9

HASPRES (59198)

Au prix de

340 000 €

Nouvelle opportunité Square Habitat.
Vous recherchez le calme, de grands espaces et une maison offrant de beaux volumes ? Cette maison de plain-pied individuel en fort retrait de rue répond parfaitement à ces attentes.
Les atouts du bien :
4 chambres
Grande allée privative macadamisée
Grand Garage
Parcelle exceptionnelle de 4 250 m², idéale pour les amoureux de nature(verger, animaux , etc.)
Volumes généreux
Plongée dans un environnement très calme, parfait pour une vie sereine
Vous apprécierez le cadre verdoyant et paisible tout en étant proche
de Valenciennes, Solesmes, , Cambrai et l'Autoroute A2,des
commerces, écoles et services accessibles à quelques minutes
Un bien d'exception sur un secteur recherché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.fr

Achat maison 4 pièces - 85m² à Monchaux sur ecaillon (59224)
9

MONCHAUX SUR ECAILLON (59224)

Au prix de

229 900 €

L'agence Square Habitat de Denain vous propose ce joli plain-pied individuel sur le village de Monchaux sur Ecaillon.
Bati sur un terrain de près de 1500 m² avec une surface habitable d'environ 90 m².
Il dispose d'un hall d'entrée / un grand salon séjour / cuisine / couloir / chambre / salle de bains et toilettes.
Sous sol complet comprenant un garage double avec porte motorisée.
Allée privative pouvant accueillir quatre véhicules.
Possibilité de diviser le terrain en créant une parcelle constructible d'environ 700 m² avec 17 m de façade.
Vue magnifique sur la vallée de l'Ecaillon, coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat maison 7 pièces - 98m² à Monchaux sur ecaillon (59224)
5

MONCHAUX SUR ECAILLON (59224)

Au prix de

159 000 €

L'agence Square Habitat vous propose cette belle longère individuelle située en secteur prisé, campagne valenciennoise.
Batié sur une parcelle de 459 m² avec jardin et garage.
Elle dispose d'environ 100 m² habitables.
Au rez de chaussée on trouve un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, toilettes, buanderie et rangement.
A l'étage un palier dessert 3 chambres et un grenier.
Cote extérieur, dépendances, jardin exposé est et garage.
Une opportunité, faire vite, rare sur le secteur !

Achat maison 8 pièces - 165m² à Vendegies sur ecaillon (59213)
9

VENDEGIES SUR ECAILLON (59213)

Au prix de

359 900 €

Grange rénovée avec gout dans la vallée de l'écaillon. Splendide pièce de vie ouverte de 75m² incluant cuisine équipée et séjour, un scellier et un wc viennent compléter le rez de chaussée. Au premier étage, un palier en verre trempé au dessus du séjour, une suite parentale avec salle de douche privative et dressing, une salle de bain, une seconde chambre. Au 3ème et dernier étage 2 chambres de part et d'autre du palier. Le jardin est entièrement clos et arboré. une piscine chauffée vient en agrément. Secteur Calme, maison coup de coeur. Vmc double flux. (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat maison Saulzoir : Vivez l’authenticité et la sérénité au cœur du Nord 🌿🏡

Située dans le département du Nord, la commune de Saulzoir séduit par son charme authentique et son cadre de vie paisible. Avec ses 1685 habitants et une moyenne d’âge de 43,49 ans, cette ville offre un équilibre parfait entre vie rurale et proximité des commodités. Acheter une maison à Saulzoir, c’est bénéficier d’un environnement où histoire et modernité se conjuguent pour offrir une qualité de vie douce et accessible. Grâce à un marché immobilier dynamique et à l’accompagnement de Square Habitat, spécialiste local, votre projet d’achat devient une aventure sereine et maîtrisée.


Pourquoi acheter une maison à Saulzoir ? 🌳🏘️

Saulzoir est une commune riche d’un patrimoine historique qui ancre son identité dans le temps. Son passé se reflète dans son architecture traditionnelle, ses rues calmes et son ambiance conviviale, offrant un véritable havre de paix loin de l’agitation urbaine. La population, modérée et stable, favorise un esprit de village où chacun se connaît, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.

Le cadre de vie y est particulièrement agréable, avec un climat doux, bien que légèrement pluvieux (environ 177 mm de pluie par mois). La ville met aussi à disposition trois équipements sportifs, propices à une vie active et saine. Pour les familles, l’offre éducative est adaptée avec notamment une école maternelle, l’école maternelle Henri Barbusse, située à proximité du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires, Marie Curie et Pasteur. Bien que les collèges et lycées soient situés dans les villes voisines, les temps de trajet restent raisonnables en voiture, facilitant l’accès à un enseignement de qualité.

Côté santé, même si Saulzoir ne dispose pas d’hôpitaux, les établissements spécialisés tels que le Centre Adh d'Autodialyse de Denain ou l’Unité de Dialyse d’Iwuy sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale adaptée.

Pour les déplacements, bien que la ville ne possède pas d’aéroport ni de station de métro, elle est desservie par plusieurs gares proches (comme celles d’Iwuy et Prouvy-Thiant), offrant une bonne connectivité vers les grandes agglomérations et facilitant les trajets quotidiens ou les escapades.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Saulzoir 🏘️❓

Après analyse des données disponibles, Saulzoir ne fait pas apparaître de quartiers spécifiques nommés dans les sources officielles. Cette absence s’explique par la taille modeste de la commune, qui ne comporte pas de divisions urbaines marquées ni de quartiers clairement individualisés. L’ensemble de la ville bénéficie cependant d’un cadre homogène, favorisant un environnement résidentiel calme et naturel.


Quel est le prix de l’immobilier à Saulzoir ? 💶📈

Le marché immobilier à Saulzoir est caractérisé par une stabilité et une accessibilité appréciables. Le prix moyen au mètre carré est d’environ 1366 €, ce qui demeure raisonnable comparé à d’autres communes du Nord. Ces dernières années, les prix ont connu une évolution progressive : après un prix moyen de 1221 € en 2019, ils ont atteint un pic en 2022 à 1446 € avant de se stabiliser autour de 1369 € en 2025. Cette évolution témoigne d’un marché équilibré, ni trop tendu ni en déclin, qui reflète la justesse des prix pratiqués.

La grande majorité du parc immobilier est constituée de maisons (98%), confirmant le caractère résidentiel et familial de Saulzoir. Les appartements y sont rares (2%), ce qui peut représenter un critère important pour les acheteurs cherchant la tranquillité et l’espace. Le taux de propriétaires est élevé (83,1%), signe d’une forte implantation locale et d’une stabilité des habitants. Par ailleurs, 87,5% des logements sont des résidences principales, ce qui renforce le caractère authentique et durable du tissu urbain.

Malgré un taux de chômage de 12,8%, la population active est relativement importante (62%), ce qui traduit une vitalité économique raisonnable, notamment dans les secteurs d’activités alentours. Ces facteurs influencent naturellement la demande et la valeur des biens, notamment en fonction de leur état, de leur surface et de leur emplacement.


Quels sont les types de biens disponibles à Saulzoir ? 🏡

À Saulzoir, l’immobilier résidentiel est essentiellement composé de maisons individuelles, qui constituent 98 % du parc. Vous y trouverez principalement des pavillons traditionnels, adaptés à une vie de famille, souvent dotés de jardins et d’espaces extérieurs. Les appartements, quant à eux, sont très peu présents, ce qui fait de Saulzoir une commune privilégiée pour ceux qui recherchent l’espace et la tranquillité.

Il n’y a pas de villas de luxe ou de bastides, mais le charme réside dans la simplicité et l’authenticité des constructions locales. Le marché offre donc une palette d’opportunités pour les primo-accédants comme pour les familles souhaitant s’installer dans un environnement paisible.


Neuf ou ancien – que choisir à Saulzoir ? 🆕🏚️

Opter pour l’ancien à Saulzoir vous permettra de profiter du cachet et du charme du bâti traditionnel, souvent avec des surfaces généreuses et des terrains. Le prix au mètre carré reste juste, mais il faut parfois prévoir des travaux de rénovation.

Le neuf, bien que moins présent dans la commune, propose des avantages en termes de performance énergétique et de confort moderne. Toutefois, les opportunités sont plus limitées et souvent situées dans les communes voisines.

À Saulzoir, l’ancien reste donc la tendance dominante, avec des possibilités intéressantes pour personnaliser votre habitation tout en bénéficiant d’un marché accessible.


Comment réussir son achat immobilier à Saulzoir ? 🎯🔑

Pour sécuriser votre acquisition à Saulzoir, il est essentiel de bien définir vos critères : surface, proximité des écoles, état du bien, et budget. Faites appel à un conseiller immobilier qui connaît le marché local et saura évaluer la motivation des vendeurs, la solidité financière des acheteurs et organiser les visites efficacement.

La négociation du prix, la vérification du financement, et la bonne compréhension des conditions suspensives sont des étapes clés pour éviter les mauvaises surprises. Enfin, ne négligez pas les délais liés à l’obtention d’un crédit et à la signature du compromis de vente.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Saulzoir ❓

Quels types de maisons peut-on trouver à Saulzoir ?
Principalement des maisons individuelles traditionnelles avec jardin, offrant un cadre familial et calme.

Combien de pièces et de chambres sont courantes dans les maisons à Saulzoir ?
Les maisons disposent souvent de 3 à 5 pièces, avec 2 à 4 chambres, adaptées aux familles.

Peut-on acheter un terrain constructible à Saulzoir ?
Des terrains sont parfois disponibles dans la commune, mais il est conseillé de consulter les annonces locales pour les opportunités.

Quel est le rôle de Square Habitat dans la vente immobilière à Saulzoir ?
Square Habitat accompagne chaque étape, du conseil à la gestion des visites, en passant par la négociation et la sécurisation juridique.

Quelles sont les options de financement pour l’achat d’une maison à Saulzoir ?
Il existe plusieurs aides comme le prêt à taux zéro, le prêt accession Action Logement, et d’autres dispositifs adaptés à votre situation.

Comment se déroule une vente immobilière à Saulzoir ?
Après acceptation de l’offre, la signature du compromis de vente fixe les conditions, notamment la date butoir pour l’obtention du crédit.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat à Saulzoir ? 🤝🏠

Square Habitat met à votre disposition une expertise pointue du marché immobilier local, un accompagnement personnalisé et un réseau étendu pour faciliter chaque étape de votre projet. Nos conseillers évaluent vos besoins avec précision, organisent les visites en ciblant les biens correspondant à vos attentes, et vous aident à négocier les meilleures conditions.

Grâce à la synergie avec le Crédit Agricole, nous pouvons aussi vous orienter vers les solutions de financement adaptées. Pour concrétiser votre achat en toute sérénité, rien ne vaut le contact direct avec une agence Square Habitat proche de Saulzoir.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀📞

Vous êtes prêt à trouver la maison idéale à Saulzoir ? Contactez dès aujourd’hui votre agence Square Habitat pour un rendez-vous personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes nouveautés pour recevoir en temps réel les dernières annonces qui correspondent à vos critères. Ne laissez pas passer l’opportunité d’acheter dans un cadre de vie unique et stable. Votre projet commence ici !


Réassurance Square Habitat : votre partenaire immobilier de confiance 🔒🏡

Avec Square Habitat, bénéficiez d’un accompagnement complet et sécurisé tout au long de votre acquisition. Notre connaissance fine du marché de Saulzoir, notre rigueur dans la gestion des dossiers et notre disponibilité vous garantissent une transaction maîtrisée, transparente et au juste prix. Faites confiance à notre vision métier pour concrétiser votre rêve immobilier en toute confiance.


Prix du m² Beaurain - Prix du m² Bermerain - Prix du m² Capelle - Prix du m² Escarmain - Prix du m² Haussy - Prix du m² Montrécourt - Prix du m² Romeries - Prix du m² Saint-Martin-sur-Écaillon - Prix du m² Saint-Python - Prix du m² Saulzoir - Prix du m² Solesmes - Prix du m² Sommaing - Prix du m² Vendegies-sur-Écaillon - Prix du m² Vertain - Prix du m² Viesly
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Achat maison 7 pièces - 234m² à Noyelles sur selle (59282)
9

NOYELLES SUR SELLE (59282)

Au prix de

341 000 €

Square Habitat Iwuy vous présente dans ce charmant village situé à deux pas de l'autoroute A2 ( Paris Bruxelles) et proche de Cambrai et Valenciennes. Charmant ensemble immobilier ,composé d'une habitation principale d'environ 220m² HABITABLES ,composée d'un hall desservant un coin salon (bureau ou chambre possible) ,magnifique et beau séjour avec son parquet chevron ,cuisine ,salle d'eau avec wc , buanderie. L'étage est composé d'un vaste pallier desservant 4 très grandes chambres et une salle de bain, un immense comble aménageable vient parfaire l'habitation. En complément ,un hangar de 230m² au sol ,un garage avec fosse , plusieurs dépendances (anciennes écuries) avec étages aménageables ,stationnements privatifs .Cet ensemble possède différentes entrées facilitant les idées de division . Un énorme potentiel à ne pas louper ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.fr

Achat maison 10 pièces - 278.3m² à Bermerain (59213)
9

BERMERAIN (59213)

Au prix de

469 000 €

Corps de Ferme érigé sur 5369m², d'une surface habitable de 280m² rénové avec gout. Il se compose en rez de chaussée de 2 halls d'entrées, d'une cuisine équipée neuve, d'un séjour lumineux de 49m² avec ses voutes rejointoyées, un salon, une salle à manger, un cellier, wc. A l'étage 4 à 5 belles et grandes chambres, 2 salles de bain, 1 dressing.
Nombreuses dépendances dont un hangar de 250m², des écuries , garage, atelier...Cave, chauffage central avec chaudière à Pellets
Une seconde maison est inclue dans l'ensemble avec son terrain en façade et offre de nombreuses possibilités à vos projets.
Coup de coeur garanti !
(4.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Envie de connaître la valeur de votre maison ou appartement en un clin d'œil ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 7 pièces - 162m² à Thiant (59224)
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THIANT (59224)

Au prix de

223 500 €

En village calme et paisible, tout proche des grands axes autoroutiers VALENCIENNES - PARIS - LILLE, cette maison semi individuelle avec cachet et charme érigée sur 770 m² va vous séduire par son volume habitable.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une salle à manger, un spacieux coin salon, une cuisine équipée récente, une salle de bains vaste et rénovée, un cellier et un wc.
L'étage comprend un palier desservant 2 chambres et un accès au second étage comprenant un palier et 2 chambres supplémentaires. Cette maison dispose d'une cave, un jardin, un garage de 30 m² et la possibilité d'avoir un accès supplémentaire pour tout type de véhicules.
Double vitrage PVC, pompe à chaleur récente.
RARE SUR LE SECTEUR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Achat maison 3 pièces - 66m² à Solesmes (59730)
Exclusivité
9

SOLESMES (59730)

Au prix de

70 278 €

Nouveauté exclusive Square Habitat Caudry !

Centre-ville de SOLESMES - Maison de 65m² composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. Wc indépendant. A l'étage, 2 chambres de 9m² chacune. Cave.

Coté extérieur : Jardin d'environ 40m² à l'avant de la maison sur une parcelle de 110m².

Les points techniques : Climatisation réversible et pompe à chaleur d'environ 15 ans, poêle à granulés installé il y a 2 mois, radiateurs électriques, double vitrage partout.

Achat maison 3 pièces - 60m² à Rieux en cambresis (59277)
Exclusivité
7

RIEUX EN CAMBRESIS (59277)

Au prix de

96 700 €

Square habitat ,vous propose en exclusivité cette maison semi individuelle ,semi plain pied.
Idéale pour un premier achat , un investissement locatif ou une personne seule. Elle offre une distribution fonctionnelle et agréable :
hall d'entrée desservant le séjour, cuisine avec espace buanderie ,salle d'eau avec wc, une chambre en rez de chaussée et une seconde chambre à l'étage .Pour compléter cette jolie prestation, une cave pour vôtre stockage , un jardin pour profiter des beaux jours, passage côté pour les poubelles .En secteur calme , non loin des commodités et des axes autoroutiers, faire vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.fr

Achat maison 6 pièces - 72m² à Douchy les mines (59282)
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DOUCHY LES MINES (59282)

Au prix de

91 000 €

L'agence Square Habitat de Denain vous propose, en résidence calme, cette maison des années 60 bâtie sur une parcelle de 332 m².
Elle propose en rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, une cuisine ouvert sur la salle à manger et un coin toilettes.
A l'étage, on retrouve trois chambres et une salle de bains.
La maison dispose d'une cave , un jardin avec dépendances et un garage avec fosse.
Electricité de 2023 , chaudière murale au gaz remplacée en 2024, double vitrage avec volets électriques.
MAISON AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITES !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
(7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)