Prix au m2 Haussy : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Haussy
Le marché immobilier à Haussy présente des valeurs au mètre carré qui permettent d’évaluer précisément votre projet d’achat ou de vente. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 1292 € par m², avec un écart allant d’un prix minimum de 520 € au mètre carré à un prix maximum pouvant atteindre 2606 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, des maisons plus anciennes ou moins rénovées aux propriétés récentes et bien entretenues.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1596 € le m², avec des prix variant entre 965 € et 2359 € le m². Ce positionnement s’explique souvent par la rareté relative des appartements à Haussy, où les maisons dominent largement le paysage résidentiel. Ces chiffres traduisent une offre immobilière équilibrée, avec des biens accessibles aux primo-accédants comme aux investisseurs souhaitant optimiser leur acquisition.
À Haussy, les maisons représentent près de 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne comptent que pour 1 %. Cette répartition influence naturellement les prix et les dynamiques de marché. Par ailleurs, la majorité des logements est occupée par des propriétaires (79,4 %), ce qui témoigne d’un tissu social stable et d’une forte implantation résidentielle. Le taux de locataires reste modéré avec 19,5 %, et la part de résidences principales atteint un niveau élevé de 90,6 %, soulignant un intérêt marqué pour l’habitat durable.
Introduction à Haussy : un cadre de vie singulier et attrayant 🌳
Haussy est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale. Son identité est façonnée par un passé rural et industriel, avec des vestiges architecturaux qui racontent son évolution à travers les siècles. Cette histoire confère à la ville un charme authentique apprécié par ses habitants et les visiteurs.
La population de Haussy compte environ 1472 habitants, avec un âge moyen de 42,49 ans, indiquant une communauté équilibrée entre jeunes familles et retraités. Ce profil démographique contribue à un tissu social dynamique et à une offre de services adaptée.
Le cadre de vie à Haussy est caractérisé par un environnement paisible et verdoyant. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins municipaux formels, elle offre 4 équipements sportifs qui favorisent la pratique d’activités physiques et renforcent la cohésion sociale. Le climat local est relativement doux, avec une pluviométrie moyenne de 177 mm par mois et environ 221 heures de soleil mensuelles, ce qui contribue à une qualité de vie agréable.
Sur le plan éducatif, Haussy propose une école primaire accessible en quelques minutes en voiture, avec plusieurs établissements situés à proximité (entre 84 et 391 secondes en voiture du centre-ville). Si la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, les établissements les plus proches sont situés dans les villes voisines, avec des collèges et lycées accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes.
Côté santé, bien que Haussy ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre de SSR Les Abeilles à environ 10 minutes, ainsi que le Centre Hospitalier Le Quesnoy et l’Unité de Dialyse de Caudry, offrant un maillage sanitaire satisfaisant pour les habitants.
Concernant les transports, Haussy ne possède pas d’aéroport ni de gare à proximité immédiate, mais plusieurs infrastructures de transport régionales sont accessibles en voiture, comme l’Aéroport de Valenciennes – Denain à 22 minutes environ, ainsi que des gares à moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. La proximité des stations de métro et tramway dans les zones urbaines voisines renforce encore l’accessibilité.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 9,7 % et une part de population active de 67,7 %, des indicateurs à considérer lors de tout projet immobilier. Ce contexte économique est typique des petites communes où l’emploi local reste concentré dans certains secteurs, mais avec une stabilité relative.
En résumé, Haussy offre un cadre de vie tranquille et familial, avec des infrastructures adaptées et un marché immobilier marqué par la prédominance des maisons. Son histoire, sa démographie équilibrée et ses équipements sportifs en font une commune attrayante pour les acquéreurs en quête de qualité de vie et d’un habitat au juste prix.
Les quartiers les plus demandés à Haussy 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Haussy par leur nom. Cependant, le marché immobilier local est porté majoritairement par des secteurs résidentiels composés essentiellement de maisons individuelles, prisés pour leur calme et leur environnement. La demande se concentre sur des zones offrant un accès facile aux écoles primaires et aux équipements sportifs, ainsi qu’une bonne desserte routière vers les villes voisines.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Haussy ❓
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Haussy ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1292 € le m², avec des variations entre 520 € et 2606 € le m² selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Haussy ?
Pour une estimation précise, il est recommandé d’utiliser les données officielles de transactions récentes et de consulter un professionnel de l’immobilier qui connaît bien le marché local.
Quels types de biens sont les plus courants à Haussy ?
Les maisons représentent la quasi-totalité des logements (99 %), avec une faible proportion d’appartements (1 %).
Haussy est-elle une bonne commune pour investir dans l’immobilier ?
Avec un taux de propriétaires élevé (79,4 %) et une population stable, Haussy offre un cadre sûr pour un investissement immobilier, notamment pour des résidences principales.
Quelles écoles sont disponibles à Haussy ?
La commune dispose de plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en voiture; les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat à Haussy ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources et en réalisant des travaux d’amélioration énergétique sur un bien ancien. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans cette démarche.
Quels sont les frais d’agence à prévoir lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les visites, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, et sont encadrés légalement. Ils varient selon les prestations mais restent transparents et justes.
Comment rester informé des évolutions légales liées à la vente immobilière ?
Confier votre projet à un conseiller immobilier local vous garantit une veille régulière sur les réglementations, pour une transaction sécurisée.
Existe-t-il des aides pour financer des travaux dans une maison à Haussy ?
Oui, plusieurs dispositifs nationaux et locaux soutiennent les rénovations énergétiques, à condition de respecter certains critères.
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