Prix au m2 Romeries : Découvrez les valeurs clés pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Romeries
Le marché immobilier à Romeries présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'établit à 1 552 €, avec un prix minimum constaté à 1 395 € et un maximum pouvant atteindre 2 734 €. Cette fourchette montre une certaine diversité selon l’état, l’emplacement et la qualité des biens disponibles.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré grimpe à 2 511 €, avec des valeurs s’étendant de 1 894 € en entrée de marché jusqu’à 3 794 € pour les biens les mieux situés ou les plus récents. Ces chiffres reflètent une demande soutenue pour les logements collectifs, souvent recherchés par les primo-accédants ou investisseurs.
Ces données vous permettent d’avoir une idée claire du budget nécessaire selon que vous envisagiez l’achat d’une maison ou d’un appartement à Romeries. Elles facilitent également la comparaison avec d’autres communes voisines, pour mieux cibler votre investissement.
Introduction à Romeries : un cadre de vie enrichi par son histoire et ses atouts naturels 🌳
Romeries est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son identité ancrée dans l’histoire locale. Cette ville, avec ses 476 habitants, offre une ambiance conviviale et un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un environnement à la fois calme et dynamique. L’âge moyen de la population est de 39,43 ans, ce qui traduit une population jeune et active, propice au développement d’infrastructures modernes et à une vie sociale équilibrée.
Située dans un environnement naturel agréable, Romeries bénéficie d’un climat modéré avec en moyenne 168 mm de pluie par mois et 123 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à une qualité de vie appréciable. La ville compte trois équipements sportifs, soutenant une vie associative et sportive dynamique.
En matière d’éducation, bien que Romeries ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, les établissements scolaires les plus proches sont accessibles en voiture en quelques minutes. Parmi eux, on trouve l’école primaire privée Saint Joseph et l’école primaire publique, ainsi que des collèges comme Saint-Exupéry ou Saint-Michel, et plusieurs lycées dont le lycée privé Saint-Michel et le lycée polyvalent Eugène Thomas. Cette proximité garantit un accès facile à l’éducation pour les familles.
Du côté de la santé, même si Romeries ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier le Quesnoy et le Centre Hospitalier le Cateau, assurant un bon accès aux soins.
En termes de transport, bien que Romeries ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro à proximité immédiate, les infrastructures régionales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cela permet aux résidents de profiter d’un cadre de vie rural sans être isolés des grandes zones urbaines.
Le parc immobilier reflète la spécificité de la commune, avec une prédominance très marquée des maisons qui représentent 98 % des logements. Les appartements sont donc peu nombreux (2 %). La majorité des habitants sont propriétaires (80,4 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, avec un taux de locataires limité à 17,9 %. Les résidences principales constituent 93,9 % du parc, soulignant un véritable ancrage des familles dans la commune.
Sur le plan économique, le taux de chômage à Romeries s’élève à 12,2 %, avec une population active de 67,6 %. Ces chiffres invitent à une réflexion sur le dynamisme local et les opportunités d’emploi, ce qui peut influencer la décision d’achat ou d’investissement dans cette commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Romeries ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison ou un appartement à Romeries ?
Le prix moyen pour une maison à Romeries est d’environ 1 552 € le m², tandis que pour un appartement, il atteint 2 511 € le mètre carré. Ces prix peuvent varier selon l’emplacement et les prestations du bien.
Comment estimer le prix d’un terrain ou d’une maison à Romeries ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise locale qui prend en compte les prix du marché, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques du bien. Un conseiller en immobilier peut vous accompagner dans cette démarche pour définir un budget réaliste.
Quels sont les atouts de Romeries pour un investissement immobilier ?
Romeries offre un cadre de vie calme, une population jeune et stable, ainsi qu’un accès rapide aux écoles, équipements sportifs et centres de santé à proximité. La forte proportion de maisons et la stabilité des propriétaires renforcent son attractivité pour les familles.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment dans mon quartier à Romeries ?
Vous pouvez consulter les données publiques sur les transactions immobilières, mais la meilleure solution reste de faire appel à un professionnel qui utilise des outils d’analyse comparatifs pour vous fournir une estimation au m² fiable et actualisée.
Quels sont les impacts des normes environnementales comme la RT 2020 sur l’immobilier ancien à Romeries ?
Même si la RT 2020 concerne principalement le neuf, elle influence les rénovations dans l’ancien. Anticiper ces normes permet de réduire les coûts énergétiques, d’améliorer la valeur du bien et de respecter les futures obligations, ce qui est un atout pour un investissement durable.
Quelles sont les possibilités de transport depuis Romeries vers les grandes villes voisines ?
Bien que Romeries ne dispose pas de gare ou d’aéroport sur son territoire, plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements quotidiens ou occasionnels.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Romeries ? 🚀
Pour bénéficier d’une estimation juste du prix au m², que ce soit pour une maison ou un appartement, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence locale. Nos conseillers immobiliers vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation à la signature, en passant par la recherche personnalisée.
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