Achat maison 6 pièces - 147m² à solesmes (59730)

Nouveauté chez Citya Nord de France Caudry
Idéalement situé à Solesmes, découvrez cet immeuble mixte comprenant une partie commerciale et une partie habitation.

Partie commerciale :
- Local de 42 m², actuellement loué 500 € par mois, dont 50 € de participation à la taxe foncière.
Équipé d'une climatisation réversible fonctionnelle, d'un WC et d'un point d'eau.

Partie habitation ? Rez-de-chaussée :
- Spacieuse pièce de vie de 42 m² avec salon et salle à manger
- Cheminée fonctionnelle
- Cuisine lumineuse et de belle superficie
- Une chambre en rez-de-chaussée
- Une salle d'eau
- Deux dépendances aménageables

Premier étage :
- Salle de bain avec WC
- Espace bureau ou dressing de 8 m²
- Une chambre spacieuse de 28 m²
- Une seconde chambre de 20 m²

Second étage :
- Grenier aménageable (salle de jeux, chambre parentale, etc.)

Extérieurs :
- Jardin spacieux avec accès véhicule par l'arrière

Un bien à fort potentiel :
- Local commercial déjà loué
- Possibilité de diviser la partie habitation en trois appartements ou studios avec entrées indépendantes
- Possibilité de diviser le terrain en deux lots
- Possibilité de créer des places de stationnement ou des garages, à usage personnel ou locatif

Ce bien d'une surface habitable de 147 m² est à rénover entièrement.
Nous pouvons vous accompagner et vous informer sur les aides de l'État auxquelles vous pouvez prétendre pour ce type de rénovation.

Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
147m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1950
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 48 de Co2 par an
30348
, 48 kg de Co2 m2 par an
48

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3190 € et 4330 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.7 ans

Nombre d’habitants

4193 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.22 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

66.94 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

63.4 %

solesmes

Maison, 6 pièces - 147 m²

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129 180

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En rez-de-chaussée, entrée individuelle, salon, cuisine, salle à manger, buanderie, garage et dépendances. Au premier étage, 2 chambres spacieuses. Au deuxième, une troisième grande chambre, possibilité d'une quatrième chambre.

Coté extérieur, jardin spacieux en longueur bien entretenu, une véranda agréable. La maison est individuelle avec un garage et un accès supplémentaire à l'arrière du terrain.

DPE D, bien isolé.

Contactez nous sans tarder !

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Tout juste achevé, ce bien n'attend plus que ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte SO COOK parfaitement pensée pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale composée d'un espace nuit et de sa salle d'eau privative.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois belles chambres, un second WC indépendant et une salle de bains neuve équipée d'une vasque, d'une baignoire et d'une douche.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 800 m² laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement et de jardin.
Rare sur le secteur, ce pavillon allie confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Maison à vendre - BEAURAIN, 5 pièces
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BEAURAIN (59730)

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NOUVEAUTÉ !
Longère individuelle entièrement rénovée en 2025 !
Commune de BEAURAIN
Dpe C
À découvrir, cette magnifique longère individuelle de 143 m² habitables, idéalement située à proximité de Le Quesnoy, Solesmes et Le Cateau, à seulement 25 minutes de Valenciennes.

Elle vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité :
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée ouverte, une spacieuse chambre de 25 m² , un bureau , une buanderie , une salle de bains
? À l'étage : ??un dressing ?? deux chambres
Entièrement rénovée en 2025, cette maison ne nécessite aucun travaux.
? Chauffage électrique complété par un poêle à bois, pour un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 1 237 m², comprenant une partie constructible, offrant de nombreuses possibilités (extension, garage supplémentaire, projet familial...).
? 3 garages viennent compléter ce bien.
? Une maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Le garage de 43 m² au sol offre un potentiel supplémentaire (Logement) pouvant satisfaire bon nombre de projets.
Le tout bâti sur environ 442m², le jardin clos, aux abords de la rivière et le bruit de sa petite cascade agrémenteront votre bien-être.

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Rez de chaussée : hall desservant un grand salon lumineux , salle à manger , cuisine indépendante, salle de bain , petite véranda et WC .L'espace nuit se compose de 3 chambres.
Pour compléter cette jolie prestation , une grande cave pour vôtre stockage , passage latéral pour poubelles et vélos , terrasse sans vis à vis donnant sur un grand et beau jardin avec pergola et dépendances .
Idéale pour une famille et idéalement située en Cambrai et Valenciennes et proche de l'Autoroute A2 dans un secteur prisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.fr

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Elle se compose en son rez de chaussée d'un Hall d'entrée, un grand séjour lumineux, un salon avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée, une chambre parentale avec salle d'eau, wc.
A l'étage on y retrouve une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain, son wc. D'autres chambres se situent à l'étage.
En tout 4 chambres.
La maison est entièrement rénovée. Le jardin est clos et arboré. (5.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre - AVESNES LES AUBERT, 5 pièces
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AVESNES LES AUBERT (59129)

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Charmante maison d'environ 115 m² ? Un véritable coup de coeur !
Laissez-vous séduire par cette agréable maison d'environ 115 m², idéale pour accueillir votre famille dans un cadre chaleureux et confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 49 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Le poêle à pellets apporte une ambiance conviviale et cocooning, parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains ainsi qu'une lingerie avec WC.
À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont une superbe chambre avec dressing, idéale pour optimiser votre confort au quotidien.
Les atouts de cette maison :
Belle pièce de vie lumineuse de 49 m²
Cuisine ouverte moderne et conviviale
Poêle à pellets et chauffage électrique
Cave
Terrasse et agréable jardin pour profiter des beaux jours
Toiture sous garantie
Une maison soignée, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose, ne tardez pas !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre - AVESNES LES AUBERT, 11 pièces
12

AVESNES LES AUBERT (59129)

Au prix de

399 000 €

Demeure de prestige avec piscine 293 m² habitables sur un parc paysager de 2 724 m² Avesnes-les-Aubert
Au coeur d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette remarquable demeure bourgeoise individuelle de caractère, offrant près de 293 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 2 724 m², entièrement clôturée et soigneusement entretenue.
Dès l'entrée, les volumes généreux, les matériaux de qualité et le charme intemporel de cette propriété séduisent immédiatement. Pensée pour une vie de famille confortable comme pour recevoir, elle offre des prestations rares sur le secteur.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, une élégante suite parentale, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle à manger, deux salons de réception, une salle de jeux, une lingerie ainsi qu'un WC.
À l'étage, un large palier dessert trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains.
Les combles, entièrement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets (chambres, espace loisirs, bureau...).
Un sous-sol complet avec caves complète les espaces intérieurs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure, parfaitement entretenu, où trône une superbe piscine chauffée équipée d'un toit rétractable, permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année.
Côté confort et performances énergétiques, cette propriété bénéficie d'équipements de qualité :
Pompe à chaleur air/eau alimentant les radiateurs en fonte.
Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air.
Ballon thermodynamique.
Panneaux solaires.
Un double garage ainsi qu'un carport viennent parfaire les prestations de cette propriété d'exception.
Une demeure rare, destinée à une clientèle exigeante, recherchant des volumes généreux, un cadre de vie privilégié et des prestations haut de gamme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr

Maison à vendre - VENDEGIES SUR ECAILLON, 8 pièces
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VENDEGIES SUR ECAILLON (59213)

Au prix de

339 500 €

Grange rénovée avec gout dans la vallée de l'écaillon. Splendide pièce de vie ouverte de 75m² incluant cuisine équipée et séjour, un scellier et un wc viennent compléter le rez de chaussée. Au premier étage, un palier en verre trempé au dessus du séjour, une suite parentale avec salle de douche privative et dressing, une salle de bain, une seconde chambre. Au 3ème et dernier étage 2 chambres de part et d'autre du palier. Le jardin est entièrement clos et arboré. une piscine chauffée vient en agrément. Secteur Calme, maison coup de coeur. Vmc double flux. (4.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)