
Achat maison 6 pièces - 147m² à solesmes (59730)
Nouveauté chez Citya Nord de France Caudry
Idéalement situé à Solesmes, découvrez cet immeuble mixte comprenant une partie commerciale et une partie habitation.
Partie commerciale :
- Local de 42 m², actuellement loué 500 par mois, dont 50 de participation à la taxe foncière.
Équipé d'une climatisation réversible fonctionnelle, d'un WC et d'un point d'eau.
Partie habitation ? Rez-de-chaussée :
- Spacieuse pièce de vie de 42 m² avec salon et salle à manger
- Cheminée fonctionnelle
- Cuisine lumineuse et de belle superficie
- Une chambre en rez-de-chaussée
- Une salle d'eau
- Deux dépendances aménageables
Premier étage :
- Salle de bain avec WC
- Espace bureau ou dressing de 8 m²
- Une chambre spacieuse de 28 m²
- Une seconde chambre de 20 m²
Second étage :
- Grenier aménageable (salle de jeux, chambre parentale, etc.)
Extérieurs :
- Jardin spacieux avec accès véhicule par l'arrière
Un bien à fort potentiel :
- Local commercial déjà loué
- Possibilité de diviser la partie habitation en trois appartements ou studios avec entrées indépendantes
- Possibilité de diviser le terrain en deux lots
- Possibilité de créer des places de stationnement ou des garages, à usage personnel ou locatif
Ce bien d'une surface habitable de 147 m² est à rénover entièrement.
Nous pouvons vous accompagner et vous informer sur les aides de l'État auxquelles vous pouvez prétendre pour ce type de rénovation.
Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite
cliquer pour afficher plus du text Idéalement situé à Solesmes, découvrez cet immeuble mixte comprenant une partie commerciale et une partie habitation.
Partie commerciale :
- Local de 42 m², actuellement loué 500 par mois, dont 50 de participation à la taxe foncière.
Équipé d'une climatisation réversible fonctionnelle, d'un WC et d'un point d'eau.
Partie habitation ? Rez-de-chaussée :
- Spacieuse pièce de vie de 42 m² avec salon et salle à manger
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Premier étage :
- Salle de bain avec WC
- Espace bureau ou dressing de 8 m²
- Une chambre spacieuse de 28 m²
- Une seconde chambre de 20 m²
Second étage :
- Grenier aménageable (salle de jeux, chambre parentale, etc.)
Extérieurs :
- Jardin spacieux avec accès véhicule par l'arrière
Un bien à fort potentiel :
- Local commercial déjà loué
- Possibilité de diviser la partie habitation en trois appartements ou studios avec entrées indépendantes
- Possibilité de diviser le terrain en deux lots
- Possibilité de créer des places de stationnement ou des garages, à usage personnel ou locatif
Ce bien d'une surface habitable de 147 m² est à rénover entièrement.
Nous pouvons vous accompagner et vous informer sur les aides de l'État auxquelles vous pouvez prétendre pour ce type de rénovation.
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
147m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1950
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NDF-CAUD-42909
Performance énergétique
30348
48
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3190 € et 4330 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
42.7 ans
Nombre d’habitants
4193 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
40.22 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
66.94 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
63.4 %
solesmes
Maison, 6 pièces - 147 m²
Au prix de
129 180 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NDF-CAUD-42909
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Proposé par l’agence immobilière
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À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont une superbe chambre avec dressing, idéale pour optimiser votre confort au quotidien.
Les atouts de cette maison :
Belle pièce de vie lumineuse de 49 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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À l'étage, un large palier dessert trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains.
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À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de verdure, parfaitement entretenu, où trône une superbe piscine chauffée équipée d'un toit rétractable, permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année.
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Climatisation réversible par pompe à chaleur air/air.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr
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