Achat maison Centre-Val de Loire (24)

Arnaud vous propose, en exclusivité Square Habitat, Garantie Revente 7 ans !
Maison de 159 m² offrant de beaux volumes, située sur un terrain attenant de 1,59 hectare entièrement clos, avec une partie boisée.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie très lumineuse de 48 m², une véranda, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une salle d'eau avec WC. Une cave attenante complète ce niveau.

À l'étage, un palier/bureau dessert deux chambres mansardées ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.

La propriété dispose également d'un garage fermé, d'un abri et d'un second garage en tôle.

L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités.

Cette agréable maison située dans le quartier calme de Fay à Vierzon offre :
Au rez-de-chaussée : une entrée couloir desservant un double séjour-salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des W.C. séparés ;
Au sous-sol : une cuisine d'été, deux chambres et un espace douche.

Un garage attenant, une dépendance et un jardin potager complètent le bien.

Côté confort et énergie :
Chauffage principal : pompe à chaleur air/eau
Eau chaude : Ballon thermodynamique.

Cette charmante maison de ville mitoyenne offre :
Au rez-de-chaussée : une entrée , un séjour, une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, 1 W.C.
Le petit plus : le palier reliant l'entrée, le séjour et la salle à manger bénéficie d'un plafond cathédrale lumineux, apportant un charme architectural à la maison.
Au 1er étage :
à droite : un palier de 11 m² desservant 2 chambres
à gauche : un beau volume de 25 m² offre une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre parentale, bureau, salle de jeux, etc.)
Au 2ème étage : salle d'eau et W.C.
Un garage et une courette complètent ce bien.

Les + de la maison :
- Confort et Économies d'énergie : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique de 350 L.

COUP DE COEUR à LIGUEIL !
Margaux vous propose en EXCLUSIVITE à LIGUEIL !

Idéalement située à la campagne, belle maison de plain-pied comprenant grand salon séjour avec cheminée, cuisine indépendante lumineuse, deux belles chambres de 13,5m2 et 15,5m2, salle d'eau et wc séparé.
A l'extérieur, pièce à aménager avec accès par escalier, grange.
Terrain clos sur une parcelle de plus de 3 700m2.

Ses atouts : huisseries double vitrage, vie de plain-pied. (8.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Margaux vous propose en EXCLUSIVITE à LIGUEIL !
A proximité des écoles et des commerces.

Belle maison de bourg de 110m2 comprenant : entrée, salon/séjour, cuisine indépendante aménagée, chambre, buanderie (pouvant être transformé en salle d'eau), wc séparé.
A l'étage, palier desservant trois chambres dont une en enfilade, salle d'eau avec wc et accès au grenier.
Véranda et jardin attenant, dépendance pour stockage.

Ses atouts : bonne isolation, tout à l'égout, localisation

Margaux vous propose en EXCLUSIVITE à LIGUEIL !

Vous souhaitez un petit havre de paix ?
Venez découvrir cette belle longère rénovée de plus de 120m2 idéalement située dans un hameau comprenant entrée, beau salon/séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine indépendante aménagée, salle de bains, wc séparé, chambre avec insert.
A l'étage, mezzanine, chambre de 30m2.

A l'extérieur, nombreuses dépendances : atelier avec pièces aménagées au dessus, grange, cabanon.

Profitez d'un terrain de plus de 5 500m2 pouvant accueillir des animaux (chevaux, moutons..).

À Gien, découvrez cette maison ancienne construite vers 1850, offrant 143 m² habitables, 9 pièces et 6 chambres, sur un terrain de 799 m².

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double de près de 32 m², d'une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 799 m², d'une terrasse d'environ 30 m², d'un garage fermé et de nombreuses dépendances offrant plus de 100 m² supplémentaires, ainsi que d'une cave de près de 46 m² et d'un puits.

Autre atout : le bien était précédemment loué 690 € par mois, ce qui met en évidence son potentiel locatif et peut intéresser un investisseur à la recherche d'un bien disposant déjà d'un historique de location.

La maison bénéficie notamment du double vitrage, d'une isolation par le toit et du raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage est actuellement assuré par une installation individuelle au fioul, complétée par un poêle à bois.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de les adapter à un projet familial ou locatif.

Avec ses 6 chambres, ses nombreuses dépendances et son terrain, cette propriété offre différentes possibilités : résidence principale, maison familiale ou projet d'investissement locatif.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maxence Dumez, votre conseiller immobilier Square Habitat Loire Centre.

Maison individuelle de plain-pied, construite en 1998, offre :
À l'intérieur : une entrée, un grand séjour-salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes. L'espace nuit dessert 2 chambres.
À l'extérieur : un garage attenant, une dépendance avec un point d'eau, un appentis.
Un beau terrain clos arboré complète le bien.

Confort énergétique :
Chauffage électrique individuel
Ballon d'eau chaude électrique
Cheminée insert.

À vendre, charmante maison de 103 m² située à Ligny-le-Ribault, édifiée sur une belle parcelle de 1 247 m² sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un agréable salon-séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine, d'un dégagement desservant des WC indépendants ainsi que l'accès au garage. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. Maison saine et fonctionnelle, bénéficiant d'un beau potentiel, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir afin de la remettre au goût du jour et révéler pleinement son charme. Une belle opportunité pour profiter d'un environnement paisible et d'un vaste terrain, tout en restant proche des commodités
A VISITER SANS PLUS TARDER

Montoire-sur-le-Loir : Maison avec une superficie de référence de 71m2 sur un Terrain de 556m²

Située à Montoire-sur-le-Loir, dans une rue calme et à proximité des commerces et du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Elle se compose de deux niveaux :

Au rez-de-jardin :
Vous bénéficiez d'une pièce chauffée d'environ 15 m², proposant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, ainsi qu'une pièce annexe donnant accès au jardin, idéales pour le rangement ou le stockage.
Un grand garage complète cet espace.

Au niveau de l'habitation principal, surélevé, un espace à vivre composé :
D'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Chaque pièce est équipée de fenêtres double vitrage et volets électriques.

À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin, offrant un espace extérieur intimiste et propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux cabanons et un puit viennent s'y'ajouter.
(8.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT !
Découvrez cette authentique bâtisse en pierres apparentes située dans un hameau calme à seulement quelques minutes de CHARTRES, offrant un cadre de vie paisible et de très beaux volumes intérieurs comme extérieurs.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Entrée desservant un grand dressing,
grand séjour lumineux en double exposition, bureau, cuisine aménagée et équipée,
Une chambre, salle de bains avec WC.
À l'étage : Mezzanine / palier desservant l'espace nuit.
Deux chambres lumineuses avec lucarnes, coin bibliothèque, une salle d'eau, WC séparé.
Les extérieurs et annexes :
Superbe jardin arboré et clos d'environ 1 230 m².
Deux grands garages dépendants d'environ 25 m² chacun, offrant un bel espace de stationnement, d'atelier ou de stockage supplémentaire.

Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette maison bénéficie d'une rénovation énergétique de qualité équipée d'une pompe à chaleur (PAC) de dernière génération, vous garantissant d'excellentes performances thermiques (DPE en C).

Visite possible sur demande.

Maison de plain-pied à rafraîchir avec jardin et garage

Venez découvrir cette maison habitable de plain-pied, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant bénéficiant d'une belle luminosité, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant un cellier, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

La maison dispose également d'un sas d'entrée et d'une véranda, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle de 486 m², ainsi que d'un grand garage, idéal pour stationner, bricoler ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.

Une maison fonctionnelle et habitable en l'état, qui pourra être modernisée et personnalisée selon vos envies. Une belle opportunité pour un premier achat, un projet de résidence principale ou un investissement.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement au 06.35.82.79.46. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thomas vous propose en exclusivité chez Square Habitat cet immeuble d'environ 136 m², offrant un beau potentiel pour un projet professionnel et résidentiel.

Situé à Yzeures-sur-Creuse, le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à un local commercial d'environ 57 m², ainsi qu'à un dégagement. À l'étage, vous découvrirez un appartement de type 2 comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est complété par une cave située en partie sous l'immeuble.

Grâce à sa configuration, ce bien peut convenir à différents projets, notamment pour une activité commerciale avec la possibilité de disposer d'un logement à l'étage.

Pour obtenir davantage d'informations ou échanger sur votre projet, notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi, de 8h à 19h.

C'est dans un environnement calme, que cette maison avec vide sanitaire de plain-pied vous attend, elle se compose d'un séjour salon (conduit cheminée existant), belle cuisine aménagée et équipée, couloir desservant salle d'eau, 3 chambres avec placards, wc et garage attenant carrelé.
le tout sur un jardin de 775 m².

À proximité immédiate des commerces, cette belle maison offre :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle salle à manger, une grande cuisine aménagée, un grand séjour, une salle d'eau lumineuse, une buanderie avec un point d'eau et un cellier.
À l'étage : l'espace nuit dessert 2 belles chambres et un grand pallier.

Un grand et beau jardin avec puits de 650 m² et un garage complètent ce bien.

Située entre Henrichemont et Les Aix d'Angillon, proche de La Borne, pavillon de plain pied de 2010, comprenant: entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour avec poêle à bois, trois chambres, salle de bains, WC. Garage attenant. Le tout sur un beau terrain d'environ 1200m² . Calme assuré !

Sébastien vous propose en exclusivité, en centre bourg de Manthelan et à deux pas des écoles/commerces, cette vaste maison familiale aux dimensions exceptionnelles. Passez l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 54m² avec poêle à bois et cuisine américaine aménagée et équipée, 4 vastes chambres dont 2 avec salles d'eau privative, 2 salles de jeux pouvant être transformées en chambres ou bureaux, ainsi qu'une salle de sport. Envie de plus? Une salle de réception d'environ 50m² aménagée avec cuisine aménagée, sera idéale pour vos soirées festives, pour être transformée à but locatif, ou professionnel. Son grenier entièrement aménageable, de plus de 120m² répondra également à tous vos d'espaces. Cour privative bien exposée avec porche. Un bien unique...

5 min de Chateauneuf sur Loire , corps de ferme avec dépendances, beaux volumes, sur parcelle de 2526m².
Situé dans un environnement paisible, les amoureux de la pierre seront séduit par cet ensemble authentique offrant un potentiel d'aménagement - idéal artistes et artisans à la recherche d'espace.
La maison construite avec des matériaux nobles, vous offre un séjour salon avec cheminée marbre, cuisine avec insert, salon, 2 chambres en enfilade, salle d'eau et wc. Grenier total à exploiter et magnifique cave voutée.
Magnifique grange avec pigeonnier offrant une hauteur remarquable et dépendance avec diverses pièces, étables, écuries, cave, laiterie et grenier sans oublier les toits à cochon.
++Assainissement refait , fenêtres PVC double, pompe à chaleur air/eau.
le bien affiche une consommation théorique élevée au DPE en raison des règles de calcul automatiques qui cumulent le chauffage (gaz et PAC). En pratique, les factures réelles d'énergie s'élèvent à 2852 € soit une consommation inférieure au calcul du DPE. les factures restent disponibles.