
Achat maison 4 pièces - 110m² à GRACAY (18310)
Cette charmante maison de ville mitoyenne offre :
Au rez-de-chaussée : une entrée , un séjour, une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, 1 W.C.
Le petit plus : le palier reliant l'entrée, le séjour et la salle à manger bénéficie d'un plafond cathédrale lumineux, apportant un charme architectural à la maison.
Au 1er étage :
à droite : un palier de 11 m² desservant 2 chambres
à gauche : un beau volume de 25 m² offre une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre parentale, bureau, salle de jeux, etc.)
Au 2ème étage : salle d'eau et W.C.
Un garage et une courette complètent ce bien.
Les + de la maison :
- Confort et Économies d'énergie : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique de 350 L.
cliquer pour afficher plus du text Au rez-de-chaussée : une entrée , un séjour, une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, 1 W.C.
Le petit plus : le palier reliant l'entrée, le séjour et la salle à manger bénéficie d'un plafond cathédrale lumineux, apportant un charme architectural à la maison.
Au 1er étage :
à droite : un palier de 11 m² desservant 2 chambres
à gauche : un beau volume de 25 m² offre une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre parentale, bureau, salle de jeux, etc.)
Au 2ème étage : salle d'eau et W.C.
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Les + de la maison :
- Confort et Économies d'énergie : Pompe à chaleur
- Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique de 350 L.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
110m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1840
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CL-LC-10929
Performance énergétique
33612
12
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2660 € et 3610 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 22/09/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
51.84 ans
Nombre d’habitants
1245 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.5 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
42 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
72.2 %
GRACAY
Maison, 4 pièces - 110 m²
Au prix de
60 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CL-LC-10929
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Proposé par l’agence immobilière
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