Achat maison Bretagne (53)

YFFINIAC 22120
A proximité de la gare, dans un quartier plaisant et recherché, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle lumineuse des années 70 édifiée sur un terrain d'environ 1200 m² et comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un beau salon/séjour de 36 m² avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bains et greniers. Sous-sol total. Dépendance. Pas de vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison en pierre avec piscine chauffée à Plouër-sur-Rance, entre Dinan et Saint-Malo. La Rance et le Port Saint-Hubert à proximité.
Laissez-vous séduire par cette jolie propriété de caractère située sur la commune de Plouër-sur-Rance, dans un environnement campagne paisible, à proximité des bords de Rance et des axes routiers permettant de rejoindre facilement les plages de la Côte d'Émeraude, notamment Saint-Malo, Dinard, Cancale...
D'une surface habitable d'environ 130 m² habitables, cette belle bâtisse en pierre allie charme et confort. Elle vous offre de beaux volumes, belle pièce de vie chaleureuse au rez-de-chaussée, buanderie, salle d'eau et WC, puis au dessus, quatre chambres, un bureau et une grande salle de bains avec WC, idéales pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 1 300 m², offrant un cadre verdoyant propice à la détente. Vous apprécierez également son beau garage, ainsi que son véritable atout : une piscine chauffée, idéale pour savourer de précieux moments de bien-être sous le soleil Breton.
Entre authenticité, tranquillité et qualité de vie, cette propriété réunit de nombreux atouts pour un projet de vie à l'année comme pour une résidence secondaire.
Venez poser vos valises et profiter des lieux !
Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété pleine de caractère.
Natacha MONNIER 06 07 24 55 39
Square Habitat Dinan-/Beaussais-sur-Mer, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Ploubalay et ses alentours (Lancieux, St Cast, Matignon, Saint-Jacut-de-la-Mer, Plancoet, Créhen, Dinan, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, Pleslin-Trigavou, Trélivan, Quévert, Lanvallay, Evran, Plumaudan, Broons, Léhon, Calorguen)
ESTIMATION GRATUITE de votre bien immobilier.

Découvrez cette charmante propriété familiale de 5 Pièces située à BAIN-DE-BRETAGNE (35470).

Cette maison contemporaine datant de 2001 est située au coeur d'un lotissement où la quiétude règne.
Implantée sur un terrain de 489m², elle bénéficie d'une surface habitable d'environ 110m².

Elle se compose d'une entrée, menant à une confortable pièce de vie lumineuse d'environ 46 m² agrémentée d'un poêle à bois, parfait pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine offrant un espace fonctionnel au quotidien et d'un WC séparé.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et d'une salle de bains avec son WC.

A l'extérieur, une agréable terrasse exposée Sud Ouest, un jardin clos et un abris sur dalle béton d'environ 17m² viennent compléter l'ensemble.

Deux entrées indépendantes soulignent le caractère fonctionnel de la maison. L'environnement immédiat, marqué par la proximité des écoles, des commerces et de l'accès à la 4 voies renforce l'attrait de cette adresse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre sur la commune de BAIN DE BRETAGNE (35470) !
Maison située en impasse et à proximité immédiate des écoles et commerces !

Cette maison se compose d'une entrée sur salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et dans le prolongement, une véranda sur parquet pour un espace convivial et lumineux, un WC et un garage complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.

Vous profiterez d'un extérieur à l'abri des regards, avec une terrasse carrelé sur un terrain arboré et clos d'environ 540m².

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

DPE consommation indicative : 159 kWhep/m².an. Classe énergie D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un hameau de LOYAT (56800), proche de PLOERMEL et du Lac au Duc, ensemble de deux maisons d'habitations actuellement louées et composées comme suit:
La première d'un coin cuisine, pièce de vie avec poêle à bois, trois chambres, bureau, salle de bains, buanderie et garage.
La seconde d'une grande pièce de vie avec insert, une véranda, trois chambres, bureau, salle d'eau et buanderie.
La propriété est complétée par un terrain de 2000m² environ avec puits, garage et dépendance.
Les maisons sont en bon état général avec un chauffage par pompe à chaleur.

PORDIC (22590) Située dans un environnement calme et recherché, à pieds du centre de Pordic, cette lumineuse maison familiale de 2002, construite sur un terrain clos et arboré d'environ 850 m², saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa qualité de construction.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard intégré, parfait pour optimiser le rangement dès l'arrivée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



L'espace de vie de près de 70 m² baigné de lumière, offre un cadre chaleureux avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon.
Ces derniers s'ouvrent directement sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Une extension avec poêle à bois réalisée en 2013 vient compléter ce bel espace.
La maison est vivable de plain-pied avec une grande chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec WC.
Côté pratique, vous disposerez d'un garage avec grenier au-dessus, d'un carport, d'une cour goudronnée, d'un portail électrique et d'un jardin clos.
Pour votre confort au quotidien :
Pompe à chaleur en aérothermie
Double vitrage
Commerces, écoles et arrêt de bus accessibles à pied
Mer à moins de 10 minutes
Un bien rare sur le marché, parfaitement entretenu, offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie idéal pour une famille.
Contactez votre agence Square Habitat pour organiser une visite.

Maison à vendre sur la commune de GOVEN (35580) ! Bâtisse à rénover de plus de 110 m² sur environ 790m² de parcelle ! Accès rapide vers Rennes (35000) et des commodités de Bruz (35170) à moins de 5 minutes !

Cette maison couverte en ardoises naturelles comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour, espace cuisine à aménager avec sortie sur l'extérieur, chaufferie avec ballon thermodynamique (pompe à chaleur installée en 2024), trois chambres, salle de bains et WC séparé.

À l'étage : une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un grand grenier.

Le terrain de 790 m² est arboré et clos. Possibilité d'acquérir 5 000 m² supplémentaires dans le prolongement du jardin.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

DPE réalisé le 10/10/2023 : 146.6 kWh/m²/an d'énergie primaire. Classe énergie C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT, GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.
#22550 MATIGNON, Très jolie maison de 1987, située dans un quartier résidentiel en plein centre de Matignon. Elle propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains. Garage attenant. Joli jardin clos de 682 m², sans vis-à-vis. A visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MELRAND - Envie d'espace, de confort et d'un bel environnement pour toute la famille ? Cette maison construite en 2009 pourrait bien être votre prochain coup de coeur !
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Le coeur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 48 m², réunissant une cuisine aménagée et équipée, un espace repas chaleureux avec poêle à bois et un salon convivial.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un spacieux cellier de 14 m² communiquant avec le garage.
À l'étage, chacun trouvera son espace avec trois belles chambres d'environ 12 m², une mezzanine de 16 m² idéale pour un bureau, un coin détente ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, le charme opère également ! Vous profiterez d'un magnifique terrain entièrement clos de 4 600 m², véritable atout pour les amoureux des grands espaces. Terrasse, pergola réalisée en 2024, atelier et carport viennent compléter cette propriété aux multiples possibilités. Assainissement individuel.
Une maison où il fait bon vivre, avec de l'espace dedans comme dehors !
Ne vous contentez pas des photos ! Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel et son cadre de vie !

Découvrez cette agréable maison contemporaine achevée en 1998, offrant de beaux volumes et un cadre privilégié, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et praticité au quotidien.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un agréable salon/séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la pièce de vie principale ainsi que d'un cellier attenant, une chambre et des wc. A l'étage, deux chambres, une lingerie pouvant faire office de 4ème chambre, une salle de bains et des wc séparés.
Côté annexes, la propriété dispose d'un garage attenant à la maison, complété d'un autre bâtiment comprenant deux garages supplémentaires et une partie atelier, le tout d'une surface de 90m2 environs. D'autres dépendances ouvertes, offres de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 4000m2, offrant un bel espace extérieur, de l'intimité et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la propriété.
La maison bénéficie d'un accès rapide à la voie express, facilitant les déplacements et les trajets quotidiens, tout en restant à proximités des commodités

Maison neuve de 2022 à ossature bois et de plain pied, encore sous garantie décennale. Elle allie le confort, la luminosité et la performance énergétique.
Dès l'entrée, le séjour double très lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à deux baies vitrées donnant directement sur la terrasse de 28m². Son poêle à granules apporte chaleur et convivialité tout en maitrisant la facture énergétique. La cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une suite parentale avec salle de douche et wc et deux chambres supplémentaires, un bureau (ou chambre d'appoint), deuxième salle de bains et wc.
Un garage et buanderie de 25m² ainsi qu'un jardin sans vis à vis.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le secteur.

Située sur la commune de Pencran, au fond d'une impasse, cette maison à ossature bois construite en 2015 saura vous séduire par son cadre de vie paisible, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée.

L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi que de trois autres chambres de bonnes dimensions. Une seconde salle de bain vient compléter cet espace.

Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier et d'un garage offrant des espaces de rangement et de stockage appréciables au quotidien.

A l'extérieur vous profiterez d'une parcelle d'environ 1000 m², d'une terrasse d'environ 50 m² et d'un abri de jardin.

Située dans un environnement résidentiel de Ploërmel, venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 2001, offrant de beaux volumes et une surface habitable d'environ 163 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau (ou dressing), une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse donnant sur un terrain clos d'environ 720 m². Deux garages indépendants complètent les prestations de cette maison.

PLOUEZEC (22470) idéalement située entre le bourg et la mer, dans un quartier très calme, charmante maison avec véranda offrant une vie de plain-pied.
Aménagée avec soin elle se compose d'un espace de vie lumineux sublimé par une belle hauteur sous plafond et réchauffé par un poêle à bois, espace cuisine aménagé et équipé, une chambre, salle d'eau, toilettes. Une buanderie est attenante à la cuisine.
Sa véranda exposée SUD est un véritable espace convivial baigné de lumière qui vous permet de profiter du jardin arboré en toute saison.
La chambre en mezzanine avec de beaux volumes peut évoluer avec la possibilité d'être cloisonnée pour créer un espace nuit totalement fermé
La configuration et la surface du terrain de 979 m2 vous offre une opportunité de créer une extension selon vos projets futurs
Cette maison est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif
Pas de travaux à prévoir.

Dans la campagne de Guidel, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison bretonne de 9 pièces d'environ 170m², offrant de beaux volumes et une agréable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un double salon-séjour traversant avec cheminée, lumineux et bénéficiant d'un accès direct aux terrasses situées à l'avant et à l'arrière de la maison. Une cuisine séparée et aménagée, ouverte sur l'arrière du jardin, complète l'espace de vie.

L'espace nuit de plain-pied se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Un grenier aménagé vient compléter ce niveau et comprend un bureau, un dégagement avec placards ainsi qu'une grande pièce offrant de multiples possibilités : salle de jeux, espace télétravail, chambre d'appoint ou espace détente.

Si la maison mérite aujourd'hui une remise au goût du jour, l'essentiel des travaux importants a déjà été réalisé : pompe à chaleur, drainage périphérique de la maison, huisseries récentes aluminium/bois, salle d'eau rénovée, pergola neuve ainsi que deux portails électriques neufs. Des améliorations appréciables qui permettent d'envisager plus sereinement les travaux de décoration et de modernisation.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, agrémenté de la nouvelle pergola, dans un cadre verdoyant propice au calme et à la vie de famille.

Une maison familiale aux beaux volumes, saine et déjà améliorée sur de nombreux postes techniques, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour révéler tout son potentiel. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RIEC-SUR-BÉLON (29340) , jolie demeure de caractère de 155 m² à 500 m du bourg.
À seulement 500 mètres du centre bourg, dans un environnement calme, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette belle demeure de caractère d'environ 155 m² habitable, édifiée sur un terrain de 758 m².
La partie d'origine, centenaire, a été entièrement rénovée dans les années 1990 avec la création d'une extension, offrant aujourd'hui de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux de 33 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, la maison offre de beaux volumes : une chambre d'env. 25 m² avec balcon, ayant vue sur le jardin, une seconde chambre d'env. 32 m² pouvant être divisée pour créer une quatrième chambre, une chambre en duplex d'env. 20 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin joliment arboré et fleuri, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage de 20 m² complète le bien, équipé d'une porte motorisée côté cour et d'une porte coulissante avec accès direct au jardin.
Une maison familiale pleine de charme et bien entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un emplacement recherché de Riec-sur-Bélon.

A VENDRE - SAINT THONAN - A VENDRE - SAINT THONAN - Coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier comprenant:
-Une longère aux volumes généreux, entièrement rénovée, qui se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard penderie, d'un vaste salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi que d'un appartement avec une chambre, cuisine, séjour. Jardin.
A l'étage, nous avons cinq belles chambres, une salle de bains.
-Une Belle traditionnelle actuellement divisée en deux logements, un grand T2 au rez-de-chaussée et un vaste T4 à l'étage. elle peut facilement être réhabilitée en une grande maison familiale. Jardin.
Les plus: Hangar de plus de 230 m² , dépendance de 40m² environ, terres agricoles de plus de 15 000 m² ainsi que trois garages fermés.
Projet idéal pour propriétaire de chevaux ou autre activité agricole.
A découvrir rapidement!

Longère de caractère, Deux logements, dépendances, terrain
Amoureux de la nature et des beaux projets, cette propriété est faite pour vous !

Venez découvrir cette belle longère offrant deux logements indépendants, de nombreuses dépendances et un beau potentiel d'évolution, le tout sur un grand terrain, dans un environnement agréable et à proximité des commodités de Caulnes et Broons.

Le premier logement, rénové, se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Il bénéficie également d'un accès direct à une grande dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou tout autre projet.

À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un dressing.

Le second logement offre quant à lui une pièce de vie, un espace salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres.

Cette seconde partie présente un important potentiel d'agrandissement grâce à un espace attenant disposant d'ouvertures donnant accès à deux dépendances. Un étage supplémentaire, entièrement aménageable, vient compléter cet ensemble et permet d'envisager de nombreux projets selon vos besoins.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand terrain, d'un hangar, de box ainsi qu'un point d'eau offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle, accueil d'animaux ou aménagements complémentaires.

Autre atout particulièrement intéressant : la présence de panneaux solaires générant environ 5 000 € de revenus annuels, apportant un véritable intérêt économique à la propriété.

Un bien aux multiples possibilités
Grâce à ses deux logements indépendants, cette longère peut parfaitement convenir à un projet d'habitation principale avec logement locatif, à un projet familial, à de la location saisonnière ou encore à un investissement patrimonial.

Son environnement verdoyant séduira les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités de Caulnes et de Broons.

Un bien rare offrant à la fois charme, volumes, dépendances, potentiel d'agrandissement et rentabilité : une propriété à découvrir sans tarder !
Square Habitat Dinan : 02 96 84 22 22