
Achat maison 4 pièces - 155m² à Riec sur Belon (29340)
RIEC-SUR-BÉLON (29340) , jolie demeure de caractère de 155 m² à 500 m du bourg.
À seulement 500 mètres du centre bourg, dans un environnement calme, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette belle demeure de caractère d'environ 155 m² habitable, édifiée sur un terrain de 758 m².
La partie d'origine, centenaire, a été entièrement rénovée dans les années 1990 avec la création d'une extension, offrant aujourd'hui de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux de 33 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, la maison offre de beaux volumes : une chambre d'env. 25 m² avec balcon, ayant vue sur le jardin, une seconde chambre d'env. 32 m² pouvant être divisée pour créer une quatrième chambre, une chambre en duplex d'env. 20 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin joliment arboré et fleuri, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage de 20 m² complète le bien, équipé d'une porte motorisée côté cour et d'une porte coulissante avec accès direct au jardin.
Une maison familiale pleine de charme et bien entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un emplacement recherché de Riec-sur-Bélon.
cliquer pour afficher plus du text À seulement 500 mètres du centre bourg, dans un environnement calme, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette belle demeure de caractère d'environ 155 m² habitable, édifiée sur un terrain de 758 m².
La partie d'origine, centenaire, a été entièrement rénovée dans les années 1990 avec la création d'une extension, offrant aujourd'hui de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux de 33 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, la maison offre de beaux volumes : une chambre d'env. 25 m² avec balcon, ayant vue sur le jardin, une seconde chambre d'env. 32 m² pouvant être divisée pour créer une quatrième chambre, une chambre en duplex d'env. 20 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bains.
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Une maison familiale pleine de charme et bien entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un emplacement recherché de Riec-sur-Bélon.
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
155m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1926
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
50m²
Nombre de parking
3
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-CONC-RLB-106767
Performance énergétique
1716
6
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 2330 € et 3160 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 01/09/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
48.86 ans
Nombre d’habitants
4374 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
31.87 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
46.54 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
81.2 %
Riec sur Belon
Maison, 4 pièces - 155 m²
Au prix de
344 800 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-CONC-RLB-106767
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Proposé par l’agence immobilière
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