Découvrez cette agréable maison contemporaine achevée en 1998, offrant de beaux volumes et un cadre privilégié, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et praticité au quotidien.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un agréable salon/séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la pièce de vie principale ainsi que d'un cellier attenant, une chambre et des wc. A l'étage, deux chambres, une lingerie pouvant faire office de 4ème chambre, une salle de bains et des wc séparés.
Côté annexes, la propriété dispose d'un garage attenant à la maison, complété d'un autre bâtiment comprenant deux garages supplémentaires et une partie atelier, le tout d'une surface de 90m2 environs. D'autres dépendances ouvertes, offres de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 4000m2, offrant un bel espace extérieur, de l'intimité et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la propriété.
La maison bénéficie d'un accès rapide à la voie express, facilitant les déplacements et les trajets quotidiens, tout en restant à proximités des commodités
Achat maison 6 pièces - 112m² à BEGARD (22140)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
112m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1998
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
3
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : BZH-BEG-106868
Performance énergétique
1574
4
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1610 € et 2210 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
44.77 ans
Nombre d’habitants
4862 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.88 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
90.53 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
72.1 %
BEGARD
Maison, 6 pièces - 112 m²
Au prix de
295 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : BZH-BEG-106868
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La maison est édifiée sur sous-sol complet, elle bénéficie d'une rénovation récente et soignée (le diagnostic actuellement affiché ne tient pas compte des travaux effectués, nouveau diagnostic en cours de réalisation).
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux de 27 m² équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une véranda en aluminium d'environ 15 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. Idéal pour la vie de plain-pied.
À l'étage, vous profiterez de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC, offrant un confort optimal pour une famille.
Le sous-sol complet abrite un garage, un atelier et une lingerie/buanderie, idéal pour le stockage, le bricolage et l'organisation du quotidien.
Côté confort, la maison est chauffée par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, l'électricité a été refaite, les huisseries sont récentes, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et la toiture est en bon état.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable, entre nature, commodités et accès facile aux transports.
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Le sous-sol est entièrement aménagé : deux chambres, un WC, une grande cuisine d'été, une partie garage et buanderie.
Les combles sont aménageables !
Un joli potentiel pour une belle maison familiale.
Grand jardin arboré.