Achat maison 8 pièces - 140m² à BRELIDY (22140)

Dans le village authentique de Runan, à seulement quelques minutes de Pontrieux et à 15?20 minutes des pôles dynamiques de Tréguier, Lannion et Guingamp, cette jolie maison ancienne de 1900 offre un cadre de vie paisible, verdoyant, et idéalement placé pour profiter de la Côte de Granit Rose.

D'une superficie d'environ 50 m² habitables, elle propose une véritable vie de plain-pied, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre breton.

Au rez-de-chaussée : une organisation fonctionnelle
Vous découvrirez :
? Une entrée de 5,10 m²
? Une cuisine spacieuse de 14,04 m², lumineuse et facile à aménager
? Une pièce de vie confortable de 23,35 m², ouverte et agréable au quotidien
? Une salle d'eau avec WC, de 7,40 m²
? Une buanderie pratique
? Un WC indépendant supplémentaire

Le tout avec fenêtres PVC double vitrage et volets roulants pour un confort moderne.

À l'étage : un potentiel à développer !
Les combles offrent la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres supplémentaires, selon vos projets. Une opportunité rare pour augmenter la capacité d'accueil tout en valorisant le bien. Combles en 2 parties, dont l'un est déjà isolé.

Extérieurs et atouts complémentaires
? Terrain clos de 205 m² idéal pour profiter des beaux jours
? Abri de jardin de 10 m²
? Toiture ardoise en bon état,
? Assainissement tout-à-l'égout
? Chauffage électrique individuel

En résumé :
Une maison saine, bien située, au calme, offrant la vie de plain-pied, un jardin clos, des combles aménageables et une accessibilité rapide aux commodités (commerces à 4 km, gare à 5 km).

Plus d'informations ? Contactez nous dès aujourd'hui !

Proche centre-ville, Maison de plain-pied en bois de 2006 sur une belle parcelle de 1637m2 comprenant : une pièce de vie principale de 42m2 avec cuisine aménagée et poêle à bois donnant sur une terrasse bois exposée plein sud, trois chambres avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. La propriété est entièrement close et dispose d'un portail électrique ainsi que d'un grand abri de jardin.
Des travaux ont été récemment effectués dont la toiture entièrement refaite, Renforcement d'Isolation , volets roulants solaire électriques, poêle à bois Aäsgard, porte d'entrée. Assainissement individuel conforme. Le diagnostic énergétique est antérieur aux travaux d'amélioration énergétique qui ont été réalisés
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!

SAINT CLET (22260) SQUARE HABITAT vous propose en exclusivité cette maison idéalement située à 5 mn de PONTRIEUX ET 15 MN DE GUINGAMP et sa gare TGV.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains avec wc et une buanderie
A l'étage le palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc
Le jardin d'une surface totale de 4 350 m² est arboré et paysagé. On y trouve un abris de jardin et un bûcher

PONTRIEUX, petite cité de caractère, en EXCLUSIVITE chez SQUARE HABITAT cette belle bâtisse de charme en pierres située au coeur de la ville comprenant : au rez-de-chaussée un espace commercial d'environ 20 m2 actuellement loué 460 euros/mois. Au premier étage, en duplex un appartement composé d'une pièce de vie lumineuse offrant une belle hauteur sous plafond et un parquet ancien, cuisine et arrière-cuisine, wc. La chambre parentale équipée d'un espace toilette (baignoire et lavabo) et le bureau se trouvent au 2ème étage
A l'arrière de la bâtisse, dans une cour végétalisée et clôturée d'un mur en pierres, se trouve un studio de 20 m2 entièrement rénové avec soin et équipé

A Pontrieux, petite cité de caractère célèbre pour sa fête des lavoirs et son centre ville authentique, Square Habitat vous propose cette bâtisse lumineuse située à 2 pas du centre et de la gare . Elle ce compose au rez-de-chaussée d'une très belle entrée, cuisine , séjour, salle d'eau avec WC et espace buanderie.
Au 1er étage le palier dessert 2 grandes chambres spacieuses et lumineuses avec placards et cheminées, pièces de toilette (bidet, wc et lavabo)
Au 2ème étage, 2 chambres, salle de bains avec WC
Une courette se trouve à l'arrière de la bâtisse et permet de profiter de l'extérieur à l'abris des regards

SAINT CLET, à proximité de Pontrieux et tous les commerce, 15 minutes de Guingamp (gare TGV) et de PAIMPOL, charmante maison en pierres rénovée avec soins située à la sortie de bourg. Elle se composée au rez-de-chaussée d'une belle de vie lumineuse avec cheminée, espace cuisine aménagée et équipée une chambre, une buanderie avec douche et WC - garage
A l'étage, grande mezzanine, une chambre, salle d'eau, wc et grenier aménageable en chambre supplémentaire
le séjour communique avec le jardin entièrement clôturé
Vous n'avez aucun travaux à prévoir - petit plus: cette maison est raccordée à la fibre et l'assainissement collectif est conforme

Dans une impasse, au calme, belle maison néo-bretonne sur sous-sol complet d'une surface de 120m2 habitables comprenant : entrée avec placards, cuisine aménagée en partie équipée, salon/séjour exposé Sud/ouest, une chambre avec placards, wc suspendus et salle de bains. A l'étage un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et lingerie avec point d'eau. La maison dispose d'un Jardin agréable et d'une cour permettant l'accès au sous-sol, le tout sur une parcelle de 750m2. Les huisseries sont en bois double vitrage
La maison a fait l'objet de travaux de rénovation notamment le remplacement des radiateurs électriques, du ballon d'eau chaude, réfection du tableau électrique

Ancien corps de ferme à rénover entièrement proche centre-ville avec nombreuses dépendances comprenant une maison principale disposant d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un cellier et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage : palier, deux chambres. Grenier au dessus.
Dépendances constituées d'une ancienne étable, de crèches à cochon, d'une grange avec ouvertures en ogives, d'un hangar Le tout sur une parcelle de 7292m2
Assainissement actuel par fosse septique non conforme, possibilité de raccordement au tout à l'égout

Square Habitat vous présente ce petit havre de paix, située au coeur d'un magnifique jardin arboré et paysagé, bordé d'un ruisseau. La maison en pierres, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, se compose d'une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée-équipée, un séjour avec accès direct sur la lumineuse véranda qui offre une vue très agréable sur ce ravissant jardin. Une salle d'eau avec wc.
A l'étage, deux chambres mansardées dont une en mezzanine.
Appentis dans le jardin.

Maison ancienne en pierre à rénover entièrement comprenant : entrée, wc, cuisine, séjour. A l'étage un grenier. Débarras extérieur attenant, une autre dépendance divisée en deux parties indépendantes. Terrain sur l'arrière de la maison d'une surface d'environ 2000m2. Huisseries au rez-de-chaussée en bon état, toiture en bon état, vélux sur l'arrière
Bien non soumis au DPE (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)