Maison
Ancien
Neuf
Les gras (25790)
Exclusivité
Achat maison 8 pièces - 207m² à Les gras (25790)
Exclusivité
10

LES GRAS (25790)

Au prix de

454 000 €

L'agence Square Habitat Morteau vous propose sur la commune de LES GRAS, cette charmante ferme de village en pierre de tailles d'une surface habitable de près de 207m² avec un terrain de 852m².
Cette maison en pierres de tailles vous propose le calme, la tranquillité et de l'espace dans un secteur recherché. Vous n'aurez que l'embarras du choix pour rejoindre Morteau, Pontarlier et même la frontière Suisse à moins de 5 minutes.

Votre habitation vous propose 207m² répartis sur deux niveaux. En rez-de-jardin: entrée, très grande pièce de vie (environ 60m²) composée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un très grand salon/séjour et espace jeux avec très jolie verrière, espace douche, WC indépendant, cellier/chaufferie. Sur la façade Sud, une terrasse en accès direct complète ce niveau.
A l'étage: Grande mezzanine avec possibilité d'un espace fermé (salle de jeux ou chambre d'amis), dégagement avec placards/penderie, 5 chambres dont une avec dressing privatif et une autre avec placards, salle de bains avec baignoire et wc.
Garage double avec espace de rangement sur le dessus, un espace atelier. Grenier sur tout l'ensemble.
Doté d'un système de chauffage central bois et fuel (chauffage au sol au rez-de-chaussée), ce bien permettra des économies réelles.
De plus, la GARANTIE REVENTE vous est offerte pendant 7 ans!!

Achat maison Les Gras : Vivez l’authenticité au cœur d’un cadre paisible 🌿🏡

Nichée dans un environnement naturel préservé, la commune de Les Gras offre un cadre de vie à la fois tranquille et authentique, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une maison où la qualité de vie prime. Avec une population de 804 habitants et un âge moyen de 38,72 ans, Les Gras constitue une communauté dynamique, suffisamment intime pour profiter d’un environnement serein tout en restant proche des infrastructures essentielles. Son histoire est marquée par un patrimoine rural typique du Jura, où traditions et modernité se côtoient harmonieusement, renforçant ainsi l’identité locale et l’attachement des habitants à ce territoire.

Les Gras séduit par son cadre naturel et sa douceur de vivre. La ville propose un accès à une école maternelle proche du centre-ville, facilitant la vie des familles avec de jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines, avec des établissements comme le Collège privé Sainte-Jeanne d'Arc ou le Lycée Edgar Faure, situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant une éducation complète à proximité. Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins nécessaires.

Côté mobilité, Les Gras bénéficie d’une situation facilitée par la proximité de la gare de Morteau, à environ 13 minutes en voiture, qui connecte la ville aux grands axes ferroviaires de la région. Les aéroports les plus proches, dont celui de Dole Jura et de Bâle-Mulhouse, sont accessibles en moins d’une heure en voiture, rendant les déplacements nationaux et internationaux aisés malgré l’atmosphère paisible de la commune. L’environnement naturel est complété par sept équipements sportifs, parfaits pour les amateurs d’activités en plein air, tandis que le climat, avec 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, participe à un style de vie équilibré et agréable tout au long de l’année.

Les Gras se démarque par son authenticité, son cadre naturel généreux et son ambiance conviviale, offrant aux acheteurs une opportunité rare d’allier vie calme et accès pratique aux commodités. Ce mélange d’atouts naturels, d’infrastructures éducatives proches et d’un réseau de santé fonctionnel en fait un lieu idéal pour s’installer durablement.


Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Les Gras

À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de distinguer des quartiers spécifiques au sein de la commune de Les Gras. En effet, la taille modeste de la ville et son organisation territoriale ne comportent pas de divisions clairement nommées ou différenciées sur le plan immobilier. Les acheteurs privilégient généralement les zones proches du centre-ville, en raison de la facilité d’accès aux écoles et équipements sportifs, ainsi que la proximité des transports en commun comme la gare de Morteau, qui facilite la mobilité. Cette centralité naturelle constitue le principal critère d’attractivité pour les acheteurs.


Quel est le prix de l’immobilier à Les Gras ? 💰

Le marché immobilier à Les Gras présente un prix moyen au mètre carré de 2 278 €, un tarif qui reflète la justesse du marché local, équilibrant qualité de vie et accessibilité financière. L’évolution des prix au cours des dernières années montre une tendance à la stabilité, avec une progression notable entre 2020 (2 032 €/m²) et 2022 (2 322 €/m²), suivie d’une légère correction à la baisse en 2023 (2 296 €/m²) et 2024 (2 280 €/m²), attestant d’un marché mature et raisonnable. Cette stabilité rassure les acheteurs quant à la pérennité de leur investissement.

Le parc immobilier est majoritairement constitué de maisons (63 %) contre 37 % d’appartements, ce qui est particulièrement intéressant pour les familles ou les acquéreurs en quête d’espace et de jardin. Le taux de propriétaires est élevé à 72 %, signe d’une communauté bien ancrée, tandis que 26,4 % des habitants sont locataires, offrant une certaine diversité de profils résidentiels. La grande majorité des logements sont des résidences principales (78,3 %), ce qui garantit un tissu urbain vivant et durable, avec seulement 11,6 % de résidences secondaires, limitant la vacance immobilière.

Malgré un taux de chômage modéré à 8,2 %, la population active représente une part importante à 78,1 %, ce qui illustre un bassin économique stable, même si le revenu mensuel moyen n’est pas disponible dans les données accessibles. Ces éléments soulignent un marché immobilier local à la fois accessible et prometteur pour un achat durable.


Pourquoi acheter une maison à Les Gras ? 🏡

Acheter une maison à Les Gras, c’est opter pour un cadre de vie paisible où la nature et le patrimoine local rythment le quotidien. La commune bénéficie d’un environnement naturel protégé, propice aux promenades et loisirs en plein air grâce à ses nombreux équipements sportifs. Le climat tempéré, avec un bon équilibre entre pluie et ensoleillement, contribue à une qualité de vie appréciée de tous.

Historiquement, Les Gras est une ville ancrée dans ses traditions rurales, ce qui se reflète dans son architecture et son ambiance chaleureuse. Son marché immobilier, avec une majorité de maisons, offre un large choix pour les familles ou les primo-accédants souhaitant s’installer dans un lieu où l’espace et la tranquillité sont privilégiés.


Quels sont les types de biens disponibles à Les Gras ? 🏠

Le parc immobilier est principalement constitué de maisons individuelles, adaptées aux familles ou à ceux qui recherchent un cadre de vie avec jardin. Les appartements, bien que moins nombreux, représentent une alternative intéressante pour les investisseurs ou les personnes souhaitant un entretien réduit. Le marché ne comporte pas de biens de prestige ou de types spécifiques comme des villas de luxe ou bastides, mais il offre une diversité suffisante pour répondre aux besoins classiques d’habitat.


Neuf ou ancien – que choisir à Les Gras ? 🔨

L’immobilier ancien domine la commune, avec des maisons souvent chargées d’histoire et de charme, typiques de la région. Ces biens permettent de bénéficier d’un cadre authentique mais peuvent nécessiter des travaux de rénovation. Le neuf est moins présent mais offre l’avantage d’une efficacité énergétique et de normes modernes, idéal pour les acquéreurs recherchant un confort immédiat. Chaque choix dépendra de votre projet personnel : investissement, résidence principale ou bien secondaire.


Comment réussir son achat immobilier à Les Gras ? ✅

Pour réussir votre acquisition, il est important de bien définir votre budget en tenant compte des prix au mètre carré et de la nature des biens disponibles. La proximité des écoles maternelles, des équipements sportifs et des transports doit également guider votre choix. Notre conseil : faites-vous accompagner dès le début par un professionnel de l’immobilier local qui connaît parfaitement le marché et pourra vous orienter vers les opportunités les plus adaptées.


FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Les Gras

Quels types de maisons trouve-t-on à Les Gras ?
Les maisons individuelles sont majoritaires, avec souvent un jardin, idéales pour les familles.

Combien de chambres peut-on généralement avoir dans une maison à Les Gras ?
Les biens proposés varient, mais la majorité offre entre 3 et 5 chambres, adaptées aux besoins familiaux.

Les maisons à Les Gras disposent-elles souvent d’une cuisine équipée ?
Oui, la plupart des maisons comprennent une cuisine fonctionnelle, souvent ouverte et moderne.

Est-il courant de trouver un jardin avec les maisons à Les Gras ?
Oui, la majorité des maisons possèdent un jardin, un atout pour profiter de l’extérieur.

Quelles sont les pièces principales que l’on retrouve dans les maisons à vendre ?
Salon, salle à manger, cuisine, plusieurs chambres et souvent une salle de bains avec eau chaude.

Comment se situe la ville de Les Gras par rapport à son dynamisme ?
Les Gras offre une vie paisible, loin de l’agitation urbaine, parfaite pour une vie familiale.

Est-ce facile de vendre une maison à Les Gras ?
Le marché est stable avec une demande régulière, surtout pour les maisons bien situées.


Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝

Square Habitat vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier à Les Gras grâce à une connaissance fine du marché local et une approche personnalisée. Notre réseau, en lien direct avec le Crédit Agricole, vous permet de bénéficier d’un accompagnement global, incluant conseils financiers et juridiques, pour sécuriser votre achat. Choisir Square Habitat, c’est choisir un partenaire engagé à vos côtés pour concrétiser sereinement votre projet.


Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

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Square Habitat, votre allié pour un achat immobilier sécurisé à Les Gras 🛡️

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un suivi rigoureux et d’une expertise immobilière locale pour optimiser votre investissement. Nous vous aidons à comprendre les évolutions du marché, à négocier au juste prix et à éviter les pièges courants. Notre priorité est de faire de votre achat une réussite durable. Pour un conseil personnalisé et un accompagnement à chaque étape, rendez-vous dans l’agence Square Habitat la plus proche de chez vous.


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Maisons à proximité

Achat maison 6 pièces - 161.16m² à Les combes (25500)
Exclusivité
9

LES COMBES (25500)

Au prix de

269 000 €

L'agence Square Habitat Morteau vous propose, sur la commune des Combes, dans un cadre champêtre et verdoyant à seulement 20 minutes du Locle en Suisse, cette charmante maison familiale d'environ 162m² habitables alliant espace, confort et qualité de vie.

Rénovée en 2021, elle offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux et bénéficie d'un terrain d'environ 700 m² ainsi que d'une agréable terrasse exposée plein sud.

Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un bureau avec accès extérieur, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

Le deuxième niveau accueille une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde chambre ainsi qu'un WC indépendant.

Le troisième niveau se compose de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bains et d'un WC.

Cette maison séduit par sa configuration fonctionnelle, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Le terrain, la terrasse exposée sud, la vue agréable et la proximité du Doubs contribuent au charme de cette propriété familiale

Achat maison 7 pièces - 194.7m² à Morteau (25500)
Exclusivité
9

MORTEAU (25500)

Au prix de

432 000 €

L'agence Square Habitat Morteau vous propose ce très joli pavillon à 2 minutes du centre de Morteau
Venez découvrir cette très jolie maison familiale implantée dans un cadre calme et résidentiel, à seulement 2 minutes du coeur de Morteau. Proposé en bon état général, ce bien offre des volumes généreux et des prestations de qualité, idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et praticité.

Le bien en détail
Sous-sol
Le niveau inférieur impressionne par sa capacité d'accueil avec un espace garage pouvant recevoir jusqu'à 4 véhicules. Il comprend également une chaufferie et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement selon vos besoins.
Rez-de-jardin
C'est le coeur de vie de cette maison. On y accède par une entrée lumineuse donnant sur un hall et un dégagement avec placards. Ce niveau se compose d'un WC indépendant, d'une cuisine entièrement équipée, d'un bureau agrémenté d'un ascenseur privatif, ainsi que d'une chambre ouvrant directement sur la terrasse.
La pièce maîtresse est sans conteste le salon-séjour de plus de 60 m² avec cheminée, véritable espace de vie baigné de lumière, qui s'ouvre en toute fluidité sur la terrasse extérieure. Un espace idéal pour recevoir, se détendre en famille ou profiter des beaux jours en toute intimité.
L'étage offre une grande mezzanine lumineuse, 3 chambres dont une avec placards intégrés, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une baignoire et d'une douche.
Une pièce grenier accessible depuis l'étage, complétée par un second grenier couvrant l'ensemble de la surface, vous offre un espace de stockage considérable .
Les points forts:
- Localisation privilégiée à 2 min du centre de Morteau
- Environnement calme et résidentiel
- Garage XXL pour jusqu'à 4 véhicules
- Salon-séjour exceptionnel de plus de 60 m²
- Terrasse accessible depuis le séjour et une chambre
- Ascenseur privatif
- Bien en excellent état général
- Deux greniers offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement
Terrain de 568m² avec possibilité de terrain supplémentaire.
Ce pavillon rare sur le secteur saura séduire les amateurs d'espaces généreux et de qualité de vie. Visite fortement conseillée.
De plus, LA GARANTIE REVENTE 7 ANS vous est offerte!!

Achat maison 4 pièces - 72.21m² à Morteau (25500)
Exclusivité
9

MORTEAU (25500)

Au prix de

324 000 €

L'agence Square Habitat Morteau, vous propose sur la commune de Morteau, dans un quartier recherché à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, ce pavillon qui vous séduira par son emplacement idéal, son état impeccable et son confort moderne sur un terrain clos de 377 m².
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une salle de douche, d'une cuisine équipée, de toilettes indépendants ainsi que d'un salon/séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, un espace rangement pratique ainsi qu'un grenier aménageable situé au-dessus.
Le sous-sol complète idéalement ce bien avec une buanderie/lingerie, un atelier/cellier et un grand garage double.
À l'extérieur, vous apprécierez son jardin soigneusement entretenu, son abri de jardin ainsi que son isolation par l'extérieur, gage d'économies d'énergie et de confort au quotidien.
Une maison pratique, économique et prête à emménager !
De plus LA GARANTIE REVENTE vous est offerte pendant 7 ans!

Achat maison 3 pièces - 70m² à Les fins (25500)
Exclusivité
7

LES FINS (25500)

Au prix de

313 000 €

L'agence Square Habitat Morteau vous propose, idéalement situé aux Fins, dans le secteur recherché de « La Tanche », ce pavillon sur sous-sol offrant de beaux volumes et une agréable vue dégagée sur espaces verts.
Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un grand garage double, d'une chambre d'amis ou bureau, d'une cave ainsi que d'un cellier/chaufferie, autant d'espaces fonctionnels qui facilitent le quotidien.
À l'étage, vous retrouverez un grand hall d'entrée avec placards, une belle salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et de WC. Deux chambres, dont une avec placards, offrent de belles surfaces de repos. La cuisine, entièrement équipée, est parfaitement aménagée. Le salon/séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur un balcon depuis lequel vous apprécierez une jolie vue dégagée sur les espaces verts environnants.
À l'extérieur, une grande cour et un terrain en partie clos complètent ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
De plus la GARANTIE REVENTE vous est offerte pendant 7 ans.
Un bien rare dans un secteur très apprécié ? À visiter sans tarder !

Achat maison 8 pièces - 170m² à Doubs (25300)
Exclusivité
9

DOUBS (25300)

Au prix de

409 000 €

Square Habitat vous propose dans un quartier calme de Doubs, tout en restant à deux pas des commodités, cette grande maison qui cache en réalité deux appartements indépendant, parfaits pour conjuguer habitation et rentabilité ou accueillir une grande famille.

Le premier, en duplex, se compose d'une entrée, deux chambres. A l'étage une chambre, une salle d'eau, un wc, un grand salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse.

Le deuxième appartement comprends trois chambres, une cuisine ouverte sur le salon séjour et une salle d'eau.

Un bien rare aux multiples usages à découvrir sans attendre !!

Envie de connaître la valeur de votre maison à Les Gras ? Utilisez notre service d'estimation immobilière gratuite et rapide en ligne. En moins de 5 minutes, obtenez une évaluation précise de votre bien immobilier.

Achat maison 6 pièces - 150.41m² à Ouhans (25520)
Exclusivité
9

OUHANS (25520)

Au prix de

325 000 €

Venez découvrir cette agréable maison d'environ 150 m² habitables, comprenant:
- au rez-de-chaussée: une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, bénéficiant d'un accès direct à lune grande terrasse. Une chambre et un wc complètent ce niveau.
- à l'étage: une mezzanine dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ainsi qu'une salle d'eau et wc.
Côté pratique, la maison dispose de trois garages, et une buanderie offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.
Maison fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir rapidement !
Square habitat vous offre la garantie revente pendant 7 ans !

Achat maison 8 pièces - 221m² à Vernierfontaine (25580)
Exclusivité
10

VERNIERFONTAINE (25580)

Au prix de

280 000 €

Située sur la commune de Vernierfontaine, cette maison de 160 m² séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec accès à une terrasse, attenante à un vaste espace de vie convivial. Une salle de bains, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une grange distribue également ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres offrant un beau potentiel d'aménagement. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires.
Un appartement indépendant de type F2 de 50m2 avec terrasse vient compléter l'ensemble. Il constitue une excellente opportunité pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.
À l'arrière de la propriété, vous profiterez d'un agréable extérieur sans vis-à-vis, bordé de champs agricoles, ainsi que d'une dépendance supplémentaire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence.

Achat maison 7 pièces - 152.09m² à Plaimbois du miroir (25210)
Exclusivité
8

PLAIMBOIS DU MIROIR (25210)

Au prix de

439 000 €

L'agence Square Habitat Morteau vous propose à du Russey, dans le cadre paisible et verdoyant de Plaimbois-du-Miroir, cette belle propriété de plain-pied avec étage, idéalement implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 150 m², joliment arboré et offrant une agréable vue.
Ce bien d'une superficie habitable de plus de 152m² se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée/hall, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon, d'un séjour lumineux ouvrant sur grande terrasse couverte, d'une suite parentale (douche + rangements et WC), 1 chambre, WC.
A l'étage, vous y retrouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/séjour, 2 chambres avec rangements, salle de bains avec WC.
Ce pavillon est complété par un garage et espace atelier.
Les deux niveaux étant entièrement autonomes, ce bien convient parfaitement à une grande famille ou à un investisseur : revenu locatif immédiat, gîte ou location saisonnière (Airbnb) envisageables sans travaux.
De plus, la GARANTIE REVENTE 7 ANS vous est offerte!!
Opportunité à saisir.

Achat maison 6 pièces - 112m² à Vercel villedieu le camp (25530)
Exclusivité
10

VERCEL VILLEDIEU LE CAMP (25530)

Au prix de

220 000 €

A vendre, cette maison familiale située sur la commune de Vercel-Villedieu-Le-Camp.
A deux pas de toutes commodités, elle offre un beau potentiel d'aménagement grâce à sa superficie habitable de 111m2 qui propose un espace de vie lumineux et fonctionnel par l'ensemble des pièces principales se situant sur le même niveau.
Edifiée sur un sous-sol complet, elle se compose de trois chambres, un grand salon-séjour, une cuisine indépendante et une salle de bain.
L'étage permet un accès facile au grenier.
Implantée sur une parcelle de 1024m2, vous profiterez également d'un extérieur attrayant.
A savoir que des travaux d'isolation et assainissement sont à prévoir.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Achat maison 3 pièces - 88m² à Les hopitaux neufs (25370)
Exclusivité
5

LES HOPITAUX NEUFS (25370)

Au prix de

360 000 €

Dans un secteur calme et recherché aux Hôpitaux Neufs, venez découvrir cette maison de 90m² au concept original et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon séjour.
Grâce à ses nombreuses fenêtres, cet espace est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et agréable.
Ce niveau dispose également d'une salle de bains avec wc.
A l'espace inférieur, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une lingerie pratique et d'un wc.
A l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse sans aucun vis-à-vis.
Ce bien dispose également de 3 places de parking t d'un carpot.
Une visite s'impose ! N'hésitez pas à nous contacter.