Achat maison Isère (38)

À découvrir sur la commune de La Chapelle-de-Surieu, cette maison d'environ 90 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de terrain de 4 000 m² non constructible.

La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour chaleureux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de dégagements avec placards de rangement.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage avec porte motorisée, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois et de menuiseries PVC double vitrage.

L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 4 000 m², idéal pour profiter pleinement d'un environnement extérieur généreux.

À prévoir : assainissement individuel par fosse septique à remettre aux normes.

Une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un joli potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder !

Contact Valerie Lefelle o6 82 82 81 73
Maison de village avec fort potentiel ,Proche de toutes les commodités
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de village offre de nombreuses possibilités d'aménagement et séduira aussi bien une grande famille qu'un professionnel souhaitant allier espace de vie et activité.

L'ensemble se compose d'une maison principale et d'une annexe, complétées par un garage et une cour, offrant un cadre pratique et un beau potentiel de valorisation.
La partie habitable se compose d'un agréable salon équipé d'une cheminée avec insert, off Elle comprend également quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain située au premier étage.
Au deuxième étage, de vastes combles aménageables permettent d'envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins.
En rez-de-chaussée, un grand espace entièrement à rénover offre de multiples possibilités : extension de l'habitation, création d'un logement indépendant, bureau, cabinet professionnel, atelier ou espace de réception.
Cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif, avec de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation.
Chauffage gaz ,chaudière récente, Taxe foncière 1550 €
Contact Valérie Lefelle o6 82 82 81 73 (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint Martin d'Uriage, dans un environnement résidentiel privilégié, au calme et proche du centre bourg. Découvrez cette superbe maison d'architecte, édifiée sur un terrain paysagé de 1874 m². Cette propriété séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes généreux.

La maison s'organise sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie comprenant un séjour avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, espace salle à manger et cuisine indépendante. A ce même niveau, une chambre avec salle d'eau et toilettes.
À l'étage, le coin nuit se compose d'un grand espace mezzanine bureau, idéal pour le télétravail, une suite parentale avec dressing et salle de bains mixte, ainsi que deux belles chambres se partageant une salle de bains mixte. Ces deux niveaux développent une surface de 221 m².
En complément, un grand sous-sol d'une surface d'environ 200 m² avec nombreux rangements, espace buanderie, pièce dépendance, stockage, cave à vins et grand garage de 94 m² permettant garer 4 véhicules.
À l'extérieur, le jardin offre un cadre de vie agréable avec une piscine 10 X 5 m, parfaitement intégrée à son +environnement.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'un environnement nature, au calme absolu et à proximité des commodités du centre bourg : écoles, commerces et transports.

Visitez la avec SQUARE HABITAT, Charles HAYAT 04.76.89.15.00 et 06.67.96.12.43 (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à proximité du centre, cette maison très bien entretenue offre 165 m² habitables répartis sur trois niveaux, le tout implanté sur une parcelle de 757 m².

Le sous-sol de 86 m² comprend un garage de 30 m² ainsi que plusieurs pièces annexes, dont une chaufferie, une buanderie et une cave.

Le niveau principal s'ouvre sur une entrée de 6 m² donnant accès à un séjour-salle à manger de 30 m² exposé plein sud, avec balcon de 11 m². De l'autre côté, une terrasse équipée de deux stores électriques prolonge les espaces de vie. Une cuisine aménagée et équipée de 15 m², un couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC complètent ce niveau.

L'étage supérieur donne directement sur un palier aménagé en salon et dessert deux grandes chambres, dont une de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison a bénéficié de travaux importants, notamment la réfection de la couverture et l'isolation de la toiture, la rénovation complète de l'électricité ainsi que de la salle de bains. Les huisseries et les volets sont en aluminium. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau.

Maison rénovée de 197 m² ? Un véritable havre de paix aux portes de La Mure.
Composé en rdc : 1 cuisine, salon séjour donnant sur la terrasse, une salle de bain et un wc, grand garage attenant d'environ. 80 m. Au premier étage 2 chambres, grande salle de jeux et bureau pour l'habitation principale, ainsi qu'un espace gite avec accès indépendant comprenant, séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc (cet espace peut également être intégré à la partie habitation).

Implantée sur un beau terrain de 2 500 m² clôt et arboré avec bassin et chalet finlandais sur pilotis de type KOTA, avec foyer central pour profiter pleinement des beaux jours autour d'un barbecue entre amis.

Des prestations particulièrement intéressantes

- Poêle à granules
- Pompe à chaleur
- Panneaux photovoltaïques avec batteries virtuelles
- Panneaux solaires thermiques
- Faible taxe foncière
- Ramassage scolaire

Une propriété rare par ses volumes et son potentiel, qui peut répondre à de nombreux projets : résidence principale, maison familiale, projet intergénérationnel ou encore activité de gîte, puisqu'une partie est actuellement proposée à la location.

Un cadre privilégié, de beaux volumes, de nombreuses dépendances et une vue exceptionnelle : cette maison n'attend plus que votre projet !

Idéal pour un premier achat avec travaux ou un investissement locatif ! En plein coeur de Montcarra, sur une parcelle de 138 m², découvrez cette maison d'environ 77 m² habitables, répartie sur deux niveaux. Elle nécessite une rénovation complète, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, à l'exception de la toiture. Une petite extension est envisageable à l'arrière de l'habitation afin d'optimiser les volumes. Il faudra également prévoir le raccordement au tout-à-l'égout pour lequel un devis a été réalisé.
Un bien offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 102 m², alliant confort, luminosité et fonctionnalité, implantée sur un terrain de 655 m² avec une jolie vue dégagée sur le Pilat.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant facilement s'adapter à vos besoins : chambre, bureau, buanderie ou espace professionnel.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 40 m² et d'un jardin agréable avec abri, parfait pour les beaux jours et les moments de détente.

Les plus : climatisation réversible, panneaux solaires, belle luminosité et environnement agréable.

Une maison chaleureuse et pratique, idéale pour accueillir votre projet de vie. À découvrir rapidement !

Exclusivité, Saint Martin d'Uriage centre bourg, maison de 110 m², construite en 2003, articulée sur deux niveaux avec chambres en RDC, sur un terrain de 1000 m².

Se compose en rez-de-chaussée d'une grande et lumineuse pièce de vie séjour avec cheminée insert, ouvrant sur un balcon et terrasse, salle à manger, cuisine ouverte et arrière cuisine. A ce même niveau, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparés.
A l'étage, palier desservant une chambre avec salle de bains, toilettes séparés ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, dressing ou 4ème petite chambre.
Double vitrage bois. Chauffage électrique et cheminée insert. Possibilité d'installer une PAC réversible.
En complément, carport et une cave en sous-sol.

Centre bourg de Saint Martin d'Uriage, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Visitez en exclusivité avec SQUARE HABITAT Uriage, Charles Hayat 06 67 96 12 43

Dans un environnement calme et agréable, avec une belle vue dégagée sur les espaces verts, cette charmante maison dauphinoise offre environ 165 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 305 m². Elle bénéficie également d'une piscine couverte de 8 x 4,5 m équipée d'un abri télescopique.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard mural et se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m², ainsi que d'un lumineux salon-séjour de 37 m² agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une pièce de 8 m² pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'appoint, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, un couloir dessert un dressing, une salle d'eau équipée d'un Velux, ainsi que trois grandes chambres, dont une chambre mansardée avec balcon. Un WC indépendant complète cet espace.

La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol complet de 144 m² offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Il comprend deux garages indépendants avec pièces attenantes, une cave, un local technique, une pièce dédiée aux cuves à fioul ainsi qu'un atelier.

Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Avec ses beaux volumes, ses nombreux espaces annexes et son terrain arboré avec piscine, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre agréable et préservé.

A proximité des écoles, commerces et à seulement 7 minutes de l'autoroute de Chanas, découvrez cette agréable maison de 125m2 mitoyenne entièrement rénovée, alliant confort moderne, faibles consommations d'énergie et cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un espace buanderie.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres réparties sur deux niveaux ainsi que 2 salles d'eau modernes avec double vasque et WC, offrant un agencement parfait pour une famille.

À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, d'une cave voûtée de 11 m² et d'un espace de stationnement privatif pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules.

Côté confort, tout est réuni : DPE A, pompe à chaleur avec climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, menuiseries PVC et volets roulants électriques.

Située dans une petite copropriété de 5 lots aux faibles charges (300 €/an).

Maison individuelle située au centre des Saillant du Gua, au calme, proche des écoles, et du bus sur un terrain de 873 m2 clôturé en zone UD2
offrant rdc : garage, bureau, cave, hall
1er : cuisine, séjour sur balcon, dégagement, sde, wc, 3 chambres, bureau
chauffage individuel au gaz de ville,
taxe foncière 2025 : 1640 euros

maison individuelle sur terrain de 1222 m2 comprenant,
rdc : garage, cave, cellier, sde, wc , 2 pièces
1er : entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, sdb, wc,
comble au dessus,
chauffage au fuel, prévoir des travaux
fosse septique à revoir

Envie d'allier vie de famille et projet professionnel ? Cette maison coche toutes les cases avec des travaux rafraichissement général à envisager .
Elle comprend, un local commercial indépendant en rez-de-chaussée, prêt à accueillir votre activité ou facilement reconvertible en habitation supplémentaire.
À l'arrière place à la vie de famille avec une pièce de vie de plus 41m² lumineuse, cuisine, salle à manger, salle de bain et toilettes.
A l'étage 4 belles chambres ( de 13 à 18 m²) et des combles aménageable de 79 m² offrant un potentiel d'agrandissement.
Coté extérieur , un double garage avec cave en sous sol l'ensemble sur un terrain clos de plus de 760 m².
Cette maison offre un potentiel rare, entre résidence, investissement et activité pro.

Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles à pied, découvrez cette maison de caractère d'environ 172 m², offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.
Bâtie sur une belle parcelle de 392 m² avec grange accolée, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : de l'espace et du potentiel
- Une entré desservant 3 belles pièces de vie lumineuses.
- Une cuisine indépendante.
- Le + : Une possibilité d'agrandissement sur l'arrière, s'ouvrant sur un charmant petit jardin intimiste,
A l'étage : le coin nuit
- 3 chambres spacieuses
- Une salle de bain.
Les combles :
- Des combles aménageables sur toute la surface.
Les points forts :
- Tout à pied : écoles et commerces à proximité immédiate.

Contact Valerie Lefelle 06 882 82 81 73
Domene,
Dans un secteur privilégié , au calme, sur un terrain arboré de 1 034 m (environ)
VILLA TRADITIONNELLE À FORT POTENTIEL ! 131 m² (173 m² au sol) , construction de qualité de 1971.
Séjour de 37 m² exposé sud, cuisine et salle de bain et wc, une chambre. A l'étage deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des combles non aménagées.
Un sous-sol total de 100 m²
Le véritable ATOUT technique de cette maison : un sous-sol complet en béton banché de 100 m² qui abrite un grand garage, un espace atelier, ainsi qu'une chaufferie. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation performante.
Des travaux de modernisation sont à prévoir (double vitrage, électricité, rénovation de la salle de bain et de la salle d'eau).
Contact Valerie lefelle 06 82 82 81 73
Prix de vente incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au calme, sur une parcelle de 1852 m² clôturée et arborée, cette maison exposée plein sud est édifiée sur un sous-sol complet de 103 m² comprenant un garage, deux pièces dont une avec chaufferie, ainsi qu'une chambre de 13 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un couloir avec placard desservant trois chambres spacieuses avec placards muraux.

Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.

Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. La maison bénéficie d'une isolation extérieure et dispose également d'un puits sur le terrain.

Fontaine, Rue des Alpes

Située dans un secteur résidentiel de Fontaine, cette maison individuelle construite en 1952 offre 149 m² habitables sur une parcelle arborée de 707 m².

Son organisation actuelle, en deux logements indépendants, en fait un bien idéal pour une grande famille ou un projet intergénérationnel.
Possibilité de réunir les deux logements facilement pour faire une seule habitation.

Le premier logement (T5) occupe le rez-de-chaussée et le premier étage.

Au rez-de-chaussée, il comprend deux chambres, une chaufferie/buanderie de 10 m², un atelier de 16 m² ainsi qu'un garage de 31 m².

Le premier étage, accessible aussi bien par l'intérieur et l'extérieur, accueille une véranda lumineuse, un séjour double exposé plein Sud, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Le second logement (T3), situé au deuxième étage et bénéficiant d'un accès indépendant, comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, deux chambres dont une avec placard mural ainsi qu'une salle de bains avec WC. La porte d'entrée est sécurisée par une fermeture 3 points.

Vous trouverez à l'extérieur plusieurs espaces :

À l'Est, une cour pavée permet le stationnement de trois véhicules et un jardin.

Sur la façade Nord, un espace couvert de 36 m² idéal pour le stockage, un atelier ou du rangement.

À l'Ouest, vous profiterez d'un second jardin, d'une terrasse aménagée avec un bar en bois ainsi que d'une cabane de jardin d'environ 10 m².

La maison nécessite des travaux de rénovation afin de révéler tout son potentiel : raccordement au tout à l'égout, modernisation des sols, peintures, cuisines et salles de bains ainsi qu'une remise aux normes de l'installation électrique.

La taxe foncière s'élève à 3 187 €.

Les commodités : de la maternelle au collège à mois de 5 minutes à pied, tous les commerces de proximité à moins de 10 minutes à pied, 14 minutes à vélo de la gare de Grenoble, 5 minutes de l'autoroute.

Les + du bien :
Deux logements indépendants.
Toiture entièrement rénovée il y a 4 ans (charpente, couverture et isolation).
Séjour exposé plein Sud
Nombreuses dépendances (garage, atelier, stockage couvert).
Trois places de stationnement
Beaux espaces extérieurs
Quartier calme
Fort potentiel post travaux

Pour plus d'informations, contactez Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

À Sonnay, dans un environnement champêtre, calme et préservé, découvrez cette maison ancienne à rénover, accompagnée d'une très belle grange offrant un potentiel de réhabilitation remarquable.

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m² plongeant dans une vue verdoyante de colline, il est constructible pour environ 1 800 m² . Cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour imaginer un véritable projet de vie. La bâtisse existante, à réhabiliter intégralement, permettra selon le projet d'aménagement de créer une maison familiale de 4 à 5 chambres ou plus, en conservant tout le charme de l'ancien.

Les travaux à prévoir sont conséquents, mais le potentiel est phénoménal : volumes, dépendance, terrain, environnement et possibilités d'évolution offrent une base idéale pour les amoureux de la vieille pierre, du pisé ancien et des rénovations de caractère.

Ce bien s'adresse à ceux qui souhaitent conjuguer l'âme d'une bâtisse ancienne avec le confort et les lignes d'une rénovation contemporaine, dans un cadre campagne de grande qualité.

À proximité du coeur de la commune, des écoles, des services et des commerces de proximité, tout en restant connecté aux grands axes avec l'A7 et la gare de Saint-Rambert-d'Albon accessibles rapidement, cette propriété réunit charme, potentiel patrimonial et qualité de vie.

Une adresse idéale pour créer un projet unique, familial et durable, au coeur d'un environnement privilégié.

La maison sera vendu avec un tampon d'assainissement collectif relié au tout à l'égout .