Achat maison 5 pièces - 102m² à LE PEAGE DE ROUSSILLON (38550)

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 102 m², alliant confort, luminosité et fonctionnalité, implantée sur un terrain de 655 m² avec une jolie vue dégagée sur le Pilat.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant facilement s'adapter à vos besoins : chambre, bureau, buanderie ou espace professionnel.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 40 m² et d'un jardin agréable avec abri, parfait pour les beaux jours et les moments de détente.

Les plus : climatisation réversible, panneaux solaires, belle luminosité et environnement agréable.

Une maison chaleureuse et pratique, idéale pour accueillir votre projet de vie. À découvrir rapidement !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
102m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
2021
Copropriété de lots (annexes incluses)
25
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
40m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

200 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 12 de Co2 par an
6312
, 12 kg de Co2 m2 par an
12

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 570 € et 771 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.92 ans

Nombre d’habitants

6587 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.13 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

81.13 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

57.5 %

LE PEAGE DE ROUSSILLON

Maison, 5 pièces - 102 m²

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Le bien dispose également d'une dépendance d'environ 40 m² entièrement à rénover, idéale pour un projet locatif, un atelier ou un espace indépendant.

Possibilité de créer plusieurs logements avec accès indépendants.

Chauffage électrique et double vitrage.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet familial avec revenus locatifs.

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Elle se compose d'un salon , d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, offrant une distribution fonctionnelle pour une famille.
La dépendance est actuellement composée d'un garage et atelier.

Une cave d'environ 35m² complète ce bien.

Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'une chaudière gaz de 2010.

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Vous profiterez également d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage et une cave. La climatisation apporte un vrai confort au quotidien.

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Climatisation réversible

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours + une cave.

Une maison pleine de potentiel, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif à proximité de toutes les commodités.

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Au rez-de-chaussée, un hall dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, une salle de bains avec espace buanderie, un WC ainsi qu'un accès direct au garage.

À l'étage, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Un second WC complète ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'un garage.

Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements récents et économiques : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, adoucisseur d'eau et panneaux solaires.

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Beaux volumes, grand terrain et fort potentiel !

Découvrez cette maison de 167 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 5 062 m², dont 1 845 m² constructibles.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon avec accès direct au balcon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que d'une suite parentale et d'un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée accueille quant à lui quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale, une salle de bains, un cellier, une buanderie et un WC. Un accès direct au garage vient compléter ce niveau particulièrement fonctionnel.

À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse, une cave ainsi que deux dépendances comprenant ateliers et garage apportent encore davantage de potentiel à l'ensemble.

La rénovation est à finaliser selon vos envies : installation d'une pompe à chaleur, revêtements de sols, cuisine et salles de bains restent notamment à prévoir.

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Maison familiale avec de beaux volumes et grand terrain :

Implantée dans un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités et des commerces, cette maison de 124 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille, sur une belle parcelle de 1 050 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon/séjour lumineux et convivial, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC.

À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune d'un accès à un balcon, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur le Pilat. Une salle d'eau et un second WC complètent ce niveau.

La maison bénéficie également d'un garage double avec porte mototrisée, offrant un bel espace de stationnement et de rangement, ainsi que d'un abri de jardin.

Avec ses 4 chambres, son grand terrain et son environnement agréable, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre prochain projet de vie.