Immobilier à Fabras : tout savoir avant d'acheter votre maison

Située dans le département de l'Ardèche, Fabras est localisée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité s'est vu décerner les labels Ville de montagne et Ville Fleurie. Pour découvrir les maisons à vendre à Fabras, rendez-vous sur le site Square Habitat.

Vous envisagez l'achat d'une maison à Fabras ?

Si vous prévoyez d'acheter une maison à Fabras, nous vous avons compilé quelques données clés.

Le point sur le portrait des propriétaires avant de trouver votre maison à Fabras

À Fabras, les propriétaires sont les plus nombreux (79,4 %). Parmi les habitations de la municipalité, 19,5 % sont des résidences secondaires, 2,7 % des logements vacants et il y a 77,7 % de résidences principales. Par ailleurs, 0,5 % de ces dernières sont des logements sociaux. À Fabras, 47,24 % des ménages se constituent de deux personnes, les foyers constitués d'une seule personne représentent 24,12 % des ménages tandis que 14,07 % des foyers sont constitués de trois personnes. Un ménage sur 4 réside depuis plus de 30 ans dans la localité et un quart des ménages sont installés depuis 10 à 19 ans au sein de la municipalité. 50 % des foyers possèdent deux voitures tandis que 37,5 % ne disposent que d'une seule voiture.

Acheter une maison à Fabras : oui mais combien ça coûte ?

Le prix au m² d'une maison à vendre à Fabras pouvait varier entre 1 006 et 2 575 € en 2023. Il atteignait 1 651 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 478 € en 2018 à 1 474 € en 2021, puis à 1 651 € en 2023.

Un achat de maison en perspective ? Découvrez les hôpitaux à Fabras !

Vous avez le projet d'acheter votre maison à Fabras ? Penchons-nous sur l'accès aux soins au sein de la localité. Aucune infrastructure hospitalière n'est comptabilisée au sein de Fabras. Le SSR Leon Rouveyrol CH Ardeche Meridionale est toutefois disponible à 13 kilomètres. Le CH Ardeche Meridionale-Aubenas se trouve à 13 km.

Vous achetez enfin votre maison ? Apprenez-en plus sur les commerces à Fabras

L'offre de commerces est une variable essentielle dans votre décision d'acheter une maison à Fabras ? Retrouvez quelques informations qui pourraient vous intéresser. À Fabras, il y a trois commerces de proximité : un coiffeur et deux restaurants. On retrouve plus de commerces à 2 kilomètres de la localité, à Pont-de-Labeaume, dont une boulangerie ou encore une agence postale. À Lalevade-d'Ardèche, située à moins de 3 km, on recense par exemple un bureau de poste, deux boucheries-charcuteries, une banque, un supermarché ou un vétérinaire. Des commerces supplémentaires sont à votre disposition à Prades (3 kilomètres de distance), avec entre autres une épicerie.

Caractéristiques démographiques à Fabras : tout savoir avant la signature du compromis de vente de votre maison

Fabras dénombre 448 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupe ainsi la 168e position dans le département de l'Ardèche. La ville affiche une densité de 58,9 habitants par km² sur 7,6 kilomètres carrés de superficie.

Le taux d'activité est plutôt bas. Au sein de la municipalité, parmi les habitants âgés de plus de 15 ans, on recense 6,69 % d'étudiants et élèves ou encore 11,42 % de pré-retraités et retraités, ainsi que 8,27 % d'autres personnes en situation d'inactivité. Les professions intermédiaires et les employés sont les plus nombreux parmi les actifs. Les ouvriers, les commerçants, artisans et chefs d'entreprises, les cadres mais également les agriculteurs font aussi partie des catégories présentes sur le territoire.

Square Habitat : votre partenaire dans l'achat de votre maison à Fabras

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