Achat appartement aux alentours de Treize-Septiers (85600)

L'environnement : Située à 10 minutes du centre historique de Clisson, sur une ZAC, la résidence offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des services et commerces : 2 boulangeries à 700m, pharmacie à 750m, supérette à 500m, supermarché à 2,3km, l’Hôpital local Pierre Delaroche à 1,4km. Côté établissements scolaires : l’école Simone Veil se situe à 3,4km, le collège Rosa Parks à 1km, le lycée Charles Péguy Gorges à 3,1km. La Gare de Clisson se situe à 8min à pied de la résidence et permet de relier Nantes en 23min, La-Roche-sur-Yon en 35min et Les Sables d'Olonne en 1h10. Le projet : Situé au Sud de la métropole nantaise, ensemble immobilier composé de 60 appartements et 11 maisons. Notre étude porte sur 44 appartements allant du T2 au T4 répartis sur 2 bâtiments en R+2 et R+6 (RE 2020).

- Projet : à l'hypercentre des Herbiers, la résidence est constituée de 41 appartements allant du T1 au T5 répartis dans 3 bâtiments en R+3. - Environnement : situé entre la Grande Rue commerçante et la rue Saint Jacques, le programme se trouve à proximité des services et commerces : restaurants 150m, boulangerie, banques et pharmacie 600m, Lidl 850m, Hyper U à 4 min en voiture, Biocoop à 6 min en voiture, établissement d'enseignement professionnel 450m, collège privé Jean Yole 850m, Parc Landreau à 10 min à pied, centre aquatique à 5 min en voiture, Puy du Fou à 15 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus (ligne 370, 510) 200m, A87 à 7 min en voiture.

En exclusivité Square habitat !
Appartement de type 4 en duplex avec balcon sous bail commercial avec loyers garantis.
Résidence de tourisme CAP WEST à La Haie Fouassiere, il se compose d'une kitchenette, pièce de vie, salle d'eau avec wc, à l'étage 3 chambres.

VENDU AVEC MOBILIER. Equipements à disposition : réception, place de parking, salle de sport, laverie, accès PMR, kit vaisselle, kit linge de maison, kit bébé, télévision, accès internet.
Bail commercial en cours, reconduit tacitement, LOYERS GARANTIS, 7672€ annuel. Gestion locative gérée par la résidence CAP WEST.

Faites le bon investissement !
Garantie revente 7 ans offerte.

En exclusivité Square habitat !
Bien spécial investisseur. Appartement T3 avec locataire en place.Vertou

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 est vendu occupé, idéal pour un investissement locatif serein.

Au coeur d'un emplacement recherché à Vertou, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien offre une belle rentabilité dans un secteur dynamique.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, prolongée par un balcon-terrasse. Le coin nuit dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le bien comprend également un box fermé en sous-sol et une place de parking sécurisée.
Un bien clé en main, déjà loué, dans un environnement calme, à deux pas du centre.
À ne pas manquer pour tout investisseur cherchant un placement fiable et bien situé.

Garantie revente 7 ans offerte ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David Piquet vous propose en exclusivité à CHOLET ce studio proche des universités, dans une résidence calme et sécurisée.
Vous disposez d'une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur le balcon, une kitchenette équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur, une salle de bain et des wc séparés.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.
La résidence dispose également d'un local vélo/moto, d'une laverie, d'une salle commune avec accès wifi gratuit et d'une salle de sport.
Une place de stationnement extérieure.
La résidence dispose également d'un régisseur pour la bonne tenue des locaux.
Copropriété de 290 lots, dont 146 appartements
Charges annuelles : 840 euros
Pour en savoir plus il vous suffit de m'appeler.
Square Habitat Cholet - David Piquet : 02 41 65 56 29
(8.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David Piquet vous propose un appartement situé a quelques pas des Arcades Rougé et proche de toutes commodités.
Au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence exposée Sud-Est cet appartement est composé d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec un grand balcon offrant un joli panorama. La cuisine méritant un rafraichissement est attenante à une loggia offrant une possibilité d'aménagement. Les deux chambres sont agréables et en bon état dont une donnant sur un balcon. Une salle d'eau rénovée récemment et un WC indépendant.
La résidence propose une place de stationnement réservée et sécurisée ainsi qu'une cave.
Charges au trimestre: 835 euros dont le chauffage et l'eau froide
Pour en savoir plus il vous suffit de m'appeler.
Square Habitat Cholet - David Piquet : 02 41 65 56 29 (6.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHOLET - QUARTIER GARE - A deux pas des commerces et des écoles, appartement lumineux et traversant de 69 m² comprenant hall d'entrée, séjour salon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, loggia, ouvertures changées en PVC, garage fermé 1 voiture + stationnement facile, appartement équipé d'un balcon exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée ! Pour plus de renseignements, contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 !

(7.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHOLET - QUARTIER REPUBLIQUE Très bel Appartement au dernier niveau comprenant hall d'entrée, vaste séjour/salon de 41 m², cuisine équipée, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau équipée, l'ensemble s'articulant autour d'un beau patio central à ciel ouvert et d'une autre terrasse fermée exposée Sud ! garage fermé et petit jardin privatif au rez de chaussée ! Chauffage individuel au gaz de ville. Appartement en PARFAIT ETAT ! Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T3 de 64 m² avec terrasse ! Exclusivité SQUARE HABITAT !

Idéalement situé à deux pas de la gare de Vertou, au sein d'une résidence récente de 2018, venez découvrir cet appartement lumineux et parfaitement entretenu, situé au 3ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé.
Vous profiterez également d'une terrasse offrant un bel espace extérieur.
Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien rare sur le
secteur.

Garantie revente offerte !

Exclusivité à vendre à Cholet.
idéalement situé à deux pas des quartiers Saint-Pierre, du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement de 62 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible, pratique et sécurisant, parfaitement adapté à une clientèle senior.
Au sein de la résidence calme et soigneusement entretenue du Brabant, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet espace de vie généreux permet également la création d'une seconde chambre ou d'un bureau, selon vos besoins.
Un dégagement fonctionnel avec grands placards de rangement dessert une chambre confortable, des WC indépendants ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, pensée pour le confort et la facilité d'usage au quotidien.
Les atouts appréciables de ce bien :
- Rez-de-chaussée (pas d'escaliers)
- Menuiseries neuves pour un meilleur confort thermique
- Garage et cave pour un stationnement et un rangement facilités
- Juste petits travaux de rafraichissement à prévoir pour faire de cet appartement un véritable petit cocon douillet.
Un appartement idéal pour une personne senior souhaitant conjuguer autonomie, confort et proximité des services, pour un premier achat serein ou pour un investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez Isabelle MARATIER, SQUARE HABITAT CHOLET au 02 41 65 56 29



(7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)