Achat appartement Angrie : profitez d’un cadre de vie paisible et d’un marché immobilier en évolution 📈🏡
Raisons d'investir dans la ville de Angrie
Investir dans un appartement à Angrie, c’est choisir un équilibre entre qualité de vie et potentiel de valorisation. Voici cinq raisons essentielles qui font d’Angrie une ville attractive pour un achat immobilier :
- Un cadre de vie calme et verdoyant favorisant le bien-être, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité.
- Une population dynamique et jeune, avec un âge moyen de 38,2 ans, qui soutient une vie locale active et un tissu économique vivant.
- Des prix de l’immobilier en progression régulière, avec un prix moyen au m² autour de 1955 € et une hausse constante depuis 2019, offrant un bon potentiel de valorisation.
- Une offre éducative adaptée, notamment avec des écoles maternelles et primaires accessibles à proximité, facilitant la vie des familles.
- Une bonne accessibilité aux services et infrastructures, notamment des équipements sportifs variés et des hôpitaux situés à une distance raisonnable en voiture, garantissant confort et services de santé.
Introduction à la ville de Angrie
La ville de Angrie, forte de ses 917 habitants, se distingue par un patrimoine riche et une histoire locale qui façonnent son identité. Nichée dans un environnement calme, cette commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine sans renoncer aux commodités essentielles.
Angrie bénéficie d’une population relativement jeune, avec un âge moyen de 38,2 ans, ce qui contribue à une vie locale dynamique. Le tissu social est majoritairement composé de propriétaires (82,9 %) et de maisons (99 %), soulignant un mode de vie ancré dans la stabilité résidentielle. La proportion de locataires reste modérée (17,1 %), ce qui peut représenter une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant un marché locatif plus restreint mais stable.
Le secteur éducatif est bien desservi avec une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, telles que l’École primaire publique le Petit Anjou, située à seulement 246 secondes à pied du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches se trouvent en périphérie, accessibles en voiture, ce qui reste pratique pour les familles.
En matière de santé, si Angrie ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Candé à 357 secondes en voiture, ce qui assure un accès efficace aux soins.
Côté transports, la ville n’est pas dotée d’aéroports, gares, tramways ou métros en son sein, mais les infrastructures les plus proches sont à une distance raisonnable en voiture, permettant une bonne connexion avec les grandes agglomérations voisines.
Le climat tempéré, avec environ 178 mm de pluie et 202 heures d’ensoleillement par mois, favorise un environnement agréable, idéal pour profiter des quatre équipements sportifs présents sur la commune. Ce cadre naturel et sportif ajoute une réelle valeur à la qualité de vie locale.
Enfin, le marché immobilier à Angrie est en pleine évolution, avec des prix au mètre carré grimpant de 1196 € en 2019 à une estimation de 1769 € pour 2025, ce qui témoigne de l’intérêt croissant pour la ville et de son potentiel de valorisation.
Les quartiers les plus demandés à Angrie
Aucune donnée fiable spécifique sur les quartiers les plus recherchés à Angrie n’est disponible à ce jour. La ville, de taille modeste, se caractérise plutôt par une offre immobilière homogène, majoritairement composée de maisons individuelles.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Angrie
Angrie connaît un dynamisme urbain marqué par plusieurs initiatives prometteuses. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant un souffle de modernité et d’attractivité à la commune. Ce projet s’inscrit dans une démarche globale d’urbanisme visant à améliorer l’offre résidentielle tout en respectant l’environnement local.
Par ailleurs, la ville s’engage dans la réhabilitation de certains quartiers et la valorisation de friches industrielles, contribuant à redynamiser l’espace urbain et à créer de nouvelles opportunités résidentielles et économiques. Ces projets sont des leviers importants pour accroître l’attractivité d’Angrie et renforcer son potentiel immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Angrie
Quels types d’appartements trouve-t-on à Angrie ?
À Angrie, l’offre immobilière est principalement composée de maisons individuelles, avec seulement 1 % d’appartements. Les logements disponibles sont donc majoritairement adaptés aux familles cherchant un cadre de vie plus spacieux.
Combien de pièces et de chambres un appartement à Angrie peut-il avoir ?
Les appartements à Angrie, bien que rares, disposent généralement de configurations classiques de 2 à 3 pièces, offrant un espace fonctionnel pour un couple ou une petite famille.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Angrie ?
Le prix moyen au m² s’élève à environ 1955 €, avec une tendance à la hausse ces dernières années. Ce prix reflète un marché immobilier juste, avec un bon potentiel de valorisation.
L’eau et les charges sont-elles bien gérées dans les appartements ?
Les infrastructures locales garantissent une gestion efficace de l’eau et des services, contribuant à un confort optimal pour les résidents.
À quel étage se situent généralement les appartements à Angrie ?
Les appartements se trouvent principalement dans des bâtiments de faible hauteur, souvent au rez-de-chaussée ou premier étage, ce qui facilite l’accès et la vie quotidienne.
Quel est l’état du marché immobilier à Angrie ?
Le marché immobilier est en croissance, porté par un environnement calme, des projets urbains dynamiques et une population jeune, ce qui en fait un lieu intéressant pour un investissement durable.
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