Achat appartement Occitanie (76)

Appartement de 27 m² en bon état situé à Cauterets, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Logement agréable, bien entretenu, idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.
Environnement calme, accès facile aux commerces, thermes et activités de la station. Cave à ski en sous-sol.

Situé au coeur de la station thermale de Barbotan, charmant Studio de 21m². Lumineux et fonctionnel, agrémenté d'un grand balcon pour profiter de moments de détente, coin cuisine équipé, pièce de vie avec un espace repas, salle d'eau et wc indépendant. Double vitrage et volets roulants. Propre et prêt à poser vos valises. Emplacement recherché, il est idéal pour la location de curistes, vacanciers ou pied à terre vous invitant à profiter de la région. Possibilité de réunir avec l'appartement d'à côté.

Bel emplacement pour cet appartement proche des thermes. Clair et confortable, il bénéficie de tout le nécessaire pour des séjours relaxants ou un investissement prometteur. Idéal pour la location de curistes ou vacanciers. Un grand balcon vous invite à profiter de moments de détente en toute quiétude. Parfait aussi pour un pied à terre vous invitant à découvrir la région. Double vitrage et volets roulants, il reste juste à personnalisé selon vos goûts. Parking extérieur dédié à la copropriété.
Possibilité de réunir avec l'appartement d'à côté.

À quelques pas des thermes de Barbotan-les-Thermes, découvrez cet agréable appartement T2 situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre pratique et recherché au coeur d'une station thermale et touristique.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, idéale pour profiter d'un moment de détente, une chambre indépendante, une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement.
Un appartement fonctionnel et agréable, qui se prête parfaitement à différents projets : location de curistes, location saisonnière, pied-à-terre ou résidence secondaire.
Sa proximité avec les thermes, le lac de l'Uby, les commerces et les nombreuses activités de la station en fait une adresse particulièrement intéressante pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Gers.
Un bien facile à vivre et offrant un beau potentiel locatif, à découvrir sans tarder !

Cette annonce contient des visuels en 3D ayant pour but de mieux vous aider à visualiser le potentiel du bien présenté. CENTRE-VILLE de CAUTERETS : Au troisième étage d'une résidence sans ascenseur, appartement T2 bis d'environ 41m2 loi 'Carrez' avec une mezzanine d'environ 6m2 au sol.
Il comprend une entrée avec placards, desservant une chambre avec placard, une salle de bain, une kitchenette, une alcôve avec lits superposés, un wc séparé, un séjour avec mezzanine et une loggia fermée offrant une vue magnifique sur Cauterets. Capacité : 6/8 couchages. Cave privative.

Joli studio rénové proche des télécabines. Salon avec coin cuisine équipée. Salle d'eau et toilettes. Capacité de 2/3 couchages. Cave à ski. Idéal pour locatif!

Situé au coeur de la station de Cauterets, cet agréable appartement de 32 m² est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée. Parfait pour profiter du cadre montagnard en toute saison. L'appartement dispose d'une chambre séparée, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Toulouse / Pouvourville
Dans une résidence récente et entretenue, venez visiter cet appartement de type 2 situé au premier et dernier étage.
Ce bel appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse de 7 m² exposé ouest.
Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de plus de 11m² avec placards, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Vendu loué 630€ par mois, avec une place de parking privative en sous-sol.

Proche du centre-ville de Cauterets, au 1er étage d'une résidence calme appartement T3 d'environ 50m2 offrant une vue exceptionnelle sur le village et la montagne.
Il comprend une entrée avec couloir desservant deux chambres spacieuses avec placard, une salle de bain, un wc séparé, un séjour avec cuisine ouverte équipée.
Appartement en excellent état, très lumineux, au calme et avec une vue exceptionnelle!
Capacité : 6 couchages. Place de parking extérieure. Casier à skis privatif et local vélo communs.
Place de parking. Casier à skis privatif. Local vélo commun. Exposition est.

Opportunité rare pour investisseur averti ! Au coeur de LA MONGIE, découvrez un concept immobilier unique offrant une flexibilité de rendement inégalée dans la résidence de prestige LE CHALET DES ÉTOILES (2020, normes BBC).

* L'Avantage Double Lot : Rendement & Flexibilité
Cet ensemble immobilier est constitué de la réunion de deux T2 indépendants (environ 50 m² chacun), communicant par un accès privé. Il totalise une surface confortable d'environ 108 m² au premier étage, exposé Sud-Ouest.

La Stratégie d'Investissement :
- Rendement Maximisé : Louez les deux T2 séparément pour optimiser l'occupation et les revenus locatifs saisonniers (forte demande en station).
- Résidence Modulable : Occupez l'un des appartements (votre pied-à-terre) et louez le second pour autofinancer votre acquisition.
- Grand Logement : Utilisez l'ensemble de 108 m² pour des locations familiales ou entre amis (potentiel de loyer plus élevé).

La Résidence : Standing et Sécurité
LE CHALET DES ÉTOILES est un immeuble récent (2020) et entièrement sécurisé. Il bénéficie d'une localisation premium au centre de la station, assurant une forte attractivité locative.
-28 logements, construction récente aux normes BBC.
-Commodités Essentielles : Place de parking privative et 2 casiers à ski inclus.

*Prestations et Agencement Détails
Situé au premier étage, les deux lots profitent d'une magnifique terrasse communicante de 30 m² exposée Sud-Ouest, un atout majeur en montagne.
Appartement 1 (T2 ~51,07 m²) : Séjour/cuisine avec accès terrasse, Chambre (porte coulissante), Coin montagne, Salle de bains, WC séparé avec lave-mains.
Appartement 2 (T2 ~54,75 m²) : Séjour/cuisine avec accès terrasse, Chambre (porte coulissante), Coin montagne fermé, Salle de bains avec double vasque, WC séparé.

Équipements Modernes pour l'Exploitation :
-Chauffage électrique connecté.
-Chauffe-eau thermodynamique et classique.
- Parquet stratifié chêne, menuiseries alu double vitrage.

C'est l'investissement locatif idéal : deux lots en un, dans une résidence récente et prisée au coeur de La Mongie.
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=wKGhS2y9YUH

Bel appartement lumineux de type 2 d'environ 44 m2 idéalement placé dans le centre d' Auch dans une petite résidence proche de toutes les commodités, entre la nouvelle école d'infirmière et l'IUT d'Auch

Il est composé d'une grande entrée avec placard, séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et toilettes séparées, buanderie, chambre avec grand placard

L'appartement est vendu Libre

Situé au centre-ville de Cauterets, cet appartement de 43 m² au sol en duplex offrant un accès immédiat aux commerces, aux restaurants, aux remontées mécaniques et aux activités de montagne. Le rez-de-chaussée est composé d'un salon avec coin cuisine équipée + palier avec coin buanderie. A l'étage vous accèderez à la mezzanine et à la salle d'eau/wc. Vous profiterez d'un cadre à la fois animé et authentique, à deux pas des sentiers de randonnée et des thermes.

Au centre-ville de Barèges, Appartement à demi-niveau de type 3 d'environ 61 m² composé d'une entrée avec point d'eau, un salon-séjour avec cuisine entièrement neuve, deux chambres, une salle de douche et WC.

Proche du centre-ville, dans un ensemble en copropriété des années 80, duplex de 39.74m2 au sol avec balcon offrant une vue montagne.
Il comprend un sas d'entrée desservant un dégagement donnant sur une salle d'eau avec wc, un séjour avec coin cuisine ouverte.
A l'étage : une mezzanine pouvant divisée en 2 coins nuit séparés + rochelle avec 2 couchages .
Place de parking extérieure privative.
Arrêt navette au pied de la résidence.

Dans une résidence calme et bien entretenue, avec de belles prestations : piscine, salle de fitness.
Venez découvrir un agréable STUDIO aux normes PMR, fonctionnel et équipé pour 2/3 personnes se composant, d'une entrée, une salle de bains avec toilettes, un séjour donnant sur un balcon / Terrasse au SUD, pour profiter de la vue au gré de vos séjours.
Cet appartement est idéal pour le remettre à votre goût dans un esprit montagne!
En annexe, une place de parking en extérieur vient compléter le bien.
Les plus: Une navette gratuite en hiver proche de la résidence pour vous emmener proche des pistes.

Exclusivité - Dans une résidence dénommée LE PIC DU MIDI, récente et calme, équipée d'une piscine et salle de fitness, venez découvrir un agréable et lumineux appartement de type T2 avec une chambre indépendante. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec accès au balcon en exposition SUD, un coin cuisine entièrement équipée avec rangement, un placard de rangement, une salle de bains et w.c séparés.
Vous profiterez d'une vue dégagée en toute saison sur le balcon, d'une jouissance exclusive d'un local à skis et un parking extérieur privatif à proximité de l'entrée de la résidence.
Navette gratuite toutes les 15min pour vous emmener aux pieds des pistes et au centre du village/commerces!

SQUARE HABITAT PAMIERS vous propose à PAMIERS, dans une belle résidence sécurisée, au clame, un appartement de type T2 de 43 M² en rez-de-chaussée, comprenant une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bains avec meuble sous vasque et baignoire. WC séparé. Un parking double attribué au logement. Actuellement loué : 423 Euros + 56 Euros de charges. Pas de travaux à prévoir. Copropriété de 288 lots dont 96 lots d'habitation. Charges annuelles : 1300 Euros. Pas de procédure en cours. DPE : C - GES : A. 74 000 Euros. 68 000 Euros Net vendeur + 6 000 Euros Honoraires charge acquéreur soit 8,60 % du prix de vente.
SQUARE HABITAT : 05 61 65 93 10 / 06 09 20 20 20 (8.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE Sérénité, Appartement de 160 m² Duplex au rdc de la résidence centre ville d'Argelès. il se compose au rdc d'une entrée, grand salon séjour de 43 m², avec cheminée, éclairé par 2 baies vitrées, cuisine, cellier, couloir qui dessert 2 chambres, salle de bains et WC séparés. A l'étage, 2 chambres et 2 salles de bains/WC, coin bureau. Chauffage gaz de ville, menuiseries simples vitrages. Balcons et petite terrasse. 2 places de parkings. Travaux de rafraichissement a prévoir.