Achat appartement 2 pièces - 42.56m² à PAMIERS (09100)

SQUARE HABITAT PAMIERS vous propose à PAMIERS, dans une belle résidence sécurisée, au clame, un appartement de type T2 de 43 M² en rez-de-chaussée, comprenant une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bains avec meuble sous vasque et baignoire. WC séparé. Un parking double attribué au logement. Actuellement loué : 420 Euros + 65 Euros de charges. Pas de travaux à prévoir. Copropriété de 288 lots dont 96 lots d'habitation. Charges annuelles : 1300 Euros. Pas de procédure en cours. DPE : C - GES : A. 74 000 Euros. 68 000 Euros Net vendeur + 6 000 Euros Honoraires charge acquéreur soit 8,60 % du prix de vente.
SQUARE HABITAT : 05 61 65 93 10 / 06 09 20 20 20 (8.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations sur le logement

Nature

Appartement

Surface habitable

42.56m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Nombre d’étages du bâtiment

Cuisine

Aucune

Année de construction

2006

Copropriété de lots (annexes incluses)

288

Procédure syndic

Non

Charges de copropriété prévisionnelles/an

801 € /an

Honoraire charge acquéreur

8.82 %

Performance énergétique

1534

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 450 € et 650 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

41.2 ans

Nombre d’habitants

16512 habitants

Taxe foncière

43.03 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

94.86 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

44.1 %

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Bonne opportunité d'investissement. DPE : D - GES : B.
62 000 Euros pour chaque appartement. Honoraires Charge Vendeur.
SQUARE HABITAT : 05 61 65 93 10 / 06 09 20 20 20

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