Achat appartement Occitanie (76)

Perpignan quartier Clémenceau, à deux pas du centre-ville et des commerces, superbe appartement de 110m2 entièrement rénové avec goût, perché au 7ème et dernier étage avec ascenseur.

Il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une terrasse d'angle d'environ 60 m² offrant une vue panoramique dégagée, une belle suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un dressing aménagé.

Belles prestations: climatisation gainable, menuiseries aluminium double vitrage, chauffe-eau intelligent.
Possibilité troisième chambre.

Contactez Audrey VEVERT au 06 26 18 32 04

AYZAC-OST, proche maison médicale et commerces, projet neuf en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement)
En 1er niveau d'un petit immeuble de 3 lots, un appartement T3 avec terrasse construit à la norme RE 2020.
Il se compose comme suit :
Entrée sur pièce de vie, dégagement, WC séparé, salle d'eau avec bac extra-plat et simple vasque, deux chambres, terrasse-balcon de 18m².
Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage de type clim réversible par pompe à chaleur air-air.
A prévoir en sus: Cuisine et aménagements de placards.
2 places de parking.
Début construction du projet : MARS 2027.
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS

Situé au 2, étage avec ascenseur d'une copropriété calme, et très bien entretenue, ce bel appartement T3 offre un cadre de vie confortable et pratique, en plein coeur de la ville d'Auch.

D'une agréable disposition, il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de Terrasse/balcon EST/OUEST, idéale pour profiter des beaux jours.

Vous bénéficierez également d'un grand garage et de d'un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire l'appartement de vos rêves

À découvrir sans tarder !

Situé au coeur du centre historique de Perpignan, cet appartement bourgeois de 160 m² allie élégance, charme de l'ancien et emplacement privilégié. Après avoir découvert un superbe patio baigné de lumière, nous sommes séduit dès l'entrée par le caractère authentique des lieux : belle hauteur sous plafond, cheminées en marbre majestueuses et des tomettes d'époque qui confèrent à ce bien une atmosphère unique.

L'agencement intérieur est pensé pour offrir confort et convivialité. Une vaste cuisine indépendante donne sur une salle à manger spacieuse et un salon chaleureux, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie pratique et un grand cellier. Une cave vient également enrichir les espaces de rangement.

L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif, partagé avec seulement trois autres logements de l'immeuble, garantissant un confort thermique maîtrisé.

Enfin, deux emplacements de parking privatifs sont rattachés au bien, un atout rare en plein centre-ville.

Un bien d'exception, lumineux et raffiné, idéal pour les amoureux de l'architecture ancienne et de la vie urbaine de charme.
Contactez Laura GOMEZ, 06 19 85 45 01.

Proche centre-ville de Cauterets, dans une résidence sécurisée des années 80, au deuxième étage appartement en triplex d'environ 53.48m2 avec balcon.
Il comprend une entrée avec placard desservant une salle de bain avec wc, un coin-cuisine ouvert sur séjour avec balcon.
A l'étage : un palier desservant une chambre.
Au dernier niveau : un palier avec placard desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Exposition Ouest. Parking public gratuit proche de l'immeuble.

Idéalement situé en face des thermes et proche de la télécabine, appartement T2 bis d'environ 42m2 avec balcon situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec placard desservant une salle de bain avec wc, une chambre, une alcôve, et, un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon. Cave en sous-sol de la résidence. Parking public gratuit au pied de l'immeuble. Capacité : 4/6 couchages.
Emplacement exceptionnel avec vue magnifique!

Idéalement situé au coeur de la station thermale de Barbotan, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée avec véranda, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme. Ses atouts : Véranda agréable, idéale pour profiter de la lumière toute l'année, Place de parking extérieur privative, Emplacement recherché dans un secteur touristique dynamique. Parfait pour la location de curistes, vacanciers ou résidence secondaire.
À proximité immédiate du lac de l'Uby. Profitez d'un environnement paisible, attractif toute l'année grâce à l'activité thermale et touristique de la station.
Une belle opportunité à saisir pour investir ou profiter d'un cadre de vie agréable !

Sur la commune de Castanet-Tolosan, à proximité des commodités, et de la ligne de bus reliant au métro B, dans une résidence sécurisée de 2010, appartement T3 de 64m² avec terrasse spacieuse et garage
Il se compose d'un séjour/cuisine de 30 m² ouvrant sur une terrasse de 20m², de deux chambres avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un toilette.
Une place de parking complètent l'ensemble.

Secteur Porte d'Espagne à PERPIGNAN, au sein de la Résidence Le Mas datant de 2017, cet appartement au rez-de-chaussée dispose d'un beau jardin arboré d'environ 80 m² avec accès direct au stationnement.

On retrouve la pièce à vivre climatisée de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse et l'extérieur.

Côté nuit, deux chambres dont une avec placard et accès extérieur, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé.

Doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation récente, visiophone.

Un local est présent dans le jardin pour vélos, stockage...

Une place de stationnement est vendue avec l'appartement.

Pour plus de renseignements, me contacter au 06 19 85 45 01, Laura GOMEZ.

Appartement T3 avec balcon ? Résidence sécurisée à L'Isle-Jourdain

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à L'Isle-Jourdain, découvrez ce bel appartement T3 alliant confort et fonctionnalité.

Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres équipées de placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est doté de deux climatisations réversibles. Son balcon filant, accessible depuis les pièces de vie, offre une agréable vue dégagée.

Le bien comprend également deux places de parking privatives et sécurisées au sein de la résidence.

Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.


Information sur les risques auxquels ce bien est exposé : les informations sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement T1 lumineux avec jolie terrasse et place de parking privée
Il se situe dans une résidence calme et très bien entretenue à 200 m. des thermes et du centre ville de BARBOTAN. Il est Vendu libre et meublé. Vous disposez d'une buanderie collective avec machines à laver, de bornes de recharge de véhicules électriques.
WIFI.
Idéal investissement locations saisonnières. Venez visiter sans tarder.

Idéalement situé, au sein d'une résidence calme, découvrez ce charmant appartement.
Il se compose d'une partie jour comprenant une cuisine ouverte sur un grand séjour.
L'espace nuit se compose de 4 chambres dotées de rangements, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Le bien dispose également de 2 balcons et de 2 places de parking en sous sol et aérien.
Le bien est vendu libre de toute occupation.
A découvrir sans tarder !!

Appartement T2 de 51 m² au 2 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un salon donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains.
Place parking privé sous sol et cave
Appartement vendu loué

Dans une résidence appréciée de BAREGES, appartement T3 duplex de 50m² au sol composé d'une entrée sur couloir avec placards, WC, une salle d'eau, un salon-séjour donnant sur un balcon avec vue montagne. A l'étage, deux chambres dont une ouverte et une salle de bains.
Casier à skis.

Toulouse Bonnefoy Appartement loft 5 pièces 128 m2

Au coeur du quartier de Bonnefoy, découvrez à la vente ce charmant loft, situé au premier étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la vue dégagée sur des toits toulousains.
Vous disposerez d'une belle pièce de vie avec un séjour de 43 m2 donnant sur une belle terrasse de 13m2, et une cuisine équipée de 10m2.
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses de 14 et 16 m², et d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale de 28 m² avec salle de bains.
Vous trouverez également une mezzanine de 19m2 au sol, pouvant faire office de bureau ou salle de jeux.

Un parking sécurisé complète l'ensemble.

Rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

A deux pas du futur métro Bonnefoy ligne C

Idéalement situé à Canet Sud Plage, au pied des plages et dans une résidence en front de mer, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 43,83 m², offrant une agréable vue sur la mer et un cadre de vie privilégié.

Situé au 4e étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une double exposition, vous permettant de profiter d'une vue mer ainsi que d'une magnifique vue sur les Corbières, où vous pourrez admirer de superbes couchers de soleil.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 17,30 m² avec coin cuisine, ouverte sur un grand balcon d'angle de 16 m² faisant le tour de l'appartement, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et agréable.

Les prestations assurent un excellent confort avec des menuiseries en aluminium, de grandes baies vitrées coulissantes apportant une belle luminosité naturelle et du double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique.

La résidence est parfaitement entretenue. Le ravalement de façade a été réalisé il y a seulement deux ans, un véritable atout pour la pérennité de l'immeuble. Vous bénéficierez également de la présence d'un concierge, d'un interphone et d'un ascenseur, pour un confort de vie au quotidien.

À quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Un accès au parking public de Canet Sud est possible grâce à un abonnement annuel d'environ 600 €.

Les charges de copropriété s'élèvent à 120 € par mois et comprennent la consommation d'eau. Le chauffage est individuel au gaz.

Contactez Emilie NOGUERA au 06 30 30 40 11.

À VENDRE STUDIO AVEC CASIER À SKIS

Situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce studio fonctionnel constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.

D'une organisation optimisée, il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une alcôve permettant un coin nuit distinct, d'un séjour lumineux avec kitchenette, ainsi que d'une salle de bains et de WC.

Ce bien inclut également un casier à skis situé au niveau 1, un atout particulièrement apprécié dans un environnement de montagne ou touristique.

Descriptif du bien :

Studio au 5ème étage (lot n°256)
Entrée avec rangements
Alcôve (coin nuit)
Séjour avec kitchenette
Salle de bains et WC
Casier à skis (lot n°152) au niveau 1

Copropriété :

Quote-part des parties communes : 377 / 100 000èmes
dont 375 / 100 000èmes pour le studio
et 2 / 100 000èmes pour le casier à skis

Bien idéalement agencé, offrant un fort potentiel dans un cadre recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez ce bel appartement de type 3 traversant, situé au dernier étage d'une petite copropriété aux très faibles charges, offrant un fort potentiel et de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui dessert un double séjour lumineux de 30 m², ouvrant sur un balcon exposé Est/Ouest. Cet espace de vie permet facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins.

L'appartement comprend également une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Les véritables atouts de ce bien :

Un grenier couvrant toute la surface de l'appartement, offrant un espace de stockage exceptionnel.
- Un garage fermé de 16 m².
- Une place de stationnement privative devant le garage.
- Appartement traversant avec une agréable exposition Est/Ouest.
- Double vitrage.
- Climatisation.
- Électricité aux normes.
- Petite copropriété avec très faibles charges.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, salle de bains et peintures), laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cet appartement à votre goût.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, alliant volumes, luminosité et nombreux espaces annexes.

À visiter sans tarder !
Contactez Emilie NOGUERA au 06 30 30 40 11.