Achat appartement 3 pièces - 39.8m² à BAREGES (65120)

Dans une résidence appréciée de BAREGES, appartement T3 duplex de 50m² au sol composé d'une entrée sur couloir avec placards, WC, une salle d'eau, un salon-séjour donnant sur un balcon avec vue montagne. A l'étage, deux chambres dont une ouverte et une salle de bains.
Casier à skis.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
39.8m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Aucune
Année de construction
1980
Copropriété de lots (annexes incluses)
65
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

960 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2509
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 980 € et 1330 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 03/07/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

50.24 ans

Nombre d’habitants

136 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

65.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

119.88 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

55.6 %

BAREGES

Appartement, 3 pièces - 39.8 m²

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109 800

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Ce bien est vendu avec ses annexes, offrant un véritable confort au quotidien :

Un parking couvert privatif situé au 3ème étage.
Un cellier, idéal pour le stockage.
Descriptif
Studio avec entrée et alcôve
Séjour avec kitchenette
Salle de bains
WC indépendants
Placard
Balcon
Parking couvert
Cellier

Un bien complet, fonctionnel et recherché, offrant des prestations appréciées pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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- D'un coin cuisine
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Les atouts :
-Exposition plein sud
-Accès direct aux pistes
-Étage élevé avec vue dégagée
-Balcon
-Bonne capacité d'accueil

Annexes incluses :
-Parking couvert (lot indépendant)
-Cellier (idéal pour skis et équipements)