Achat appartement 2 pièces - 23.43m² à BAREGES (65120)

Appartement de type T2 cabine comprenant : entrée, un coin nuit avec lit double, une cabine avec lits superposés, un salon-séjour avec kitchenette et loggia privative, une salle d'eau avec WC entièrement rénovés. Casier à skis.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
23.43m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1985
Copropriété de lots (annexes incluses)
208
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

800 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2419
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 460 € et 680 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

50.24 ans

Nombre d’habitants

136 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

65.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

119.88 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

55.6 %

BAREGES

Appartement, 2 pièces - 23.43 m²

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72 000

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L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, avec tout le nécessaire pour être immédiatement occupé ou remis en location.
Un espace optimisé jusqu'à 6 couchages
L'appartement offre une organisation particulièrement fonctionnelle :
- Une pièce de vie agréable avec cuisine équipée
- Une chambre
- Un coin nuit double dans l'entrée
- Une cabine avec lits superposés
- Une salle de bains
- WC indépendants
- De nombreux équipements et tout le nécessaire pour accueillir les vacanciers
- Casier à skis privatif
Malgré sa surface optimisée, chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de couchages et de confort.
- Un emplacement idéal pour profiter de Barèges
Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, les thermes et le skibus, pour profiter pleinement de la station sans avoir besoin de prendre la voiture au quotidien.
En hiver : ski, raquettes et plaisirs de la montagne.
Aux beaux jours : randonnées, nature, thermalisme et nombreuses activités.
- Un appartement idéal pour un investissement locatif
Déjà aménagé et équipé pour recevoir des vacanciers, il constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent :
- disposer d'un pied-à-terre à la montagne
- profiter de leurs propres vacances
- poursuivre une activité de location saisonnière
- accueillir famille et amis
Aucun gros aménagement à prévoir : l'appartement est vendu meublé et prêt à être occupé ou reloué.
- Barèges - Hautes-Pyrénées
- Environ 30 m² - 3 pièces
- Jusqu'à 6 couchages
- Casier à skis
- Vendu entièrement meublé et équipé
- Proche des thermes
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L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour fonctionnel avec coin repas et couchages, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain et de WC séparés. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon agréable avec vue dégagée sur les montagnes et le domaine skiable, idéal pour profiter du cadre alpin.

Les atouts :
-Exposition plein sud
-Accès direct aux pistes
-Étage élevé avec vue dégagée
-Balcon
-Bonne capacité d'accueil

Annexes incluses :
-Parking couvert (lot indépendant)
-Cellier (idéal pour skis et équipements)