Achat appartement 2 pièces - 41.1m² à CAUTERETS (65110)

Cette annonce contient des visuels en 3D ayant pour but de mieux vous aider à visualiser le potentiel du bien présenté. CENTRE-VILLE de CAUTERETS : Au troisième étage d'une résidence sans ascenseur, appartement T2 bis d'environ 41m2 loi 'Carrez' avec une mezzanine d'environ 6m2 au sol.
Il comprend une entrée avec placards, desservant une chambre avec placard, une salle de bain, une kitchenette, une alcôve avec lits superposés, un wc séparé, un séjour avec mezzanine et une loggia fermée offrant une vue magnifique sur Cauterets. Capacité : 6/8 couchages. Cave privative.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
41.1m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1980
Copropriété de lots (annexes incluses)
16
Procédure syndic
Non
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

815.72 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2579
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1034 € et 1398 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.65 ans

Nombre d’habitants

859 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

47.09 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.07 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

57.6 %

CAUTERETS

Appartement, 2 pièces - 41.1 m²

Au prix de

145 161

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Extérieur : belle terrasse avec vue dégagée sur la montagne
Annexes : 2 caves privatives
Atouts :
Proximité du centre et des thermes/ Vue sur les montagnes
/ Bon potentiel locatif (saisonnière ou à l'année).
Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts

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