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Achat appartement neuf Eysines : un investissement porteur à découvrir
Investir dans un appartement neuf à Eysines, c’est choisir un cadre de vie dynamique et un marché immobilier en pleine évolution. Découvrez pourquoi cette commune, située aux portes de Bordeaux, séduit de nombreux acheteurs et pourquoi un programme immobilier neuf y représente une opportunité à ne pas manquer.
Raisons d'investir dans la Eysines et dans un programme d'immobilier neuf
Un marché immobilier équilibré et accessible
Le prix moyen au m² à Eysines avoisine les 2 968 €, avec une évolution maîtrisée ces dernières années, offrant un juste équilibre entre attractivité et valorisation patrimoniale.Une répartition harmonieuse entre maisons et appartements
Avec 52 % de maisons et 48 % d’appartements, la ville propose une diversité d’habitat qui répond aux attentes des primo-accédants comme des investisseurs.Un cadre de vie agréable et bien équipé
Eysines bénéficie de 10 parcs et jardins ainsi que 13 équipements sportifs, offrant un environnement propice à la qualité de vie et au bien-être des habitants.Une population jeune et active
Avec près de 24 374 habitants et un âge moyen de 39,64 ans, Eysines accueille une population dynamique, majoritairement composée de ménages actifs, ce qui favorise la demande locative et la vitalité locale.Des dispositifs de transport efficaces
Bien desservie par 5 stations de tramway, la ville offre une excellente connectivité avec Bordeaux et ses environs, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des résidents.
Introduction à la ville d’Eysines : un territoire où il fait bon vivre
Eysines, commune au riche passé historique, est marquée par son identité ancrée dans la région bordelaise. Son patrimoine témoigne d’un équilibre entre traditions et modernité, reflétant une ville en pleine mutation. Avec une population de 24 374 habitants, dont l’âge moyen est de 39,64 ans, Eysines est une ville où la jeunesse et la maturité cohabitent harmonieusement.
Le cadre de vie y est particulièrement apprécié : espaces verts, équipements sportifs, et un climat doux avec environ 264 mm de pluie annuelle et 209 heures d’ensoleillement par an. Ces éléments contribuent à un quotidien agréable, renforcé par une offre éducative complète. La ville compte ainsi 7 écoles maternelles, dont l’École maternelle Raoul Dejean située à seulement quelques minutes du centre-ville, 2 collèges comme le Collège Émile Zola et 1 lycée professionnel, le lycée Charles Péguy, offrant une continuité scolaire adaptée aux familles.
Côté santé, Eysines dispose d’une infrastructure bien pensée avec un hôpital local, La Tour de Gassies, ainsi que des centres de soins spécialisés à proximité, assurant une prise en charge complète. Les transports en commun sont également un atout majeur, avec 5 stations de tramway facilitant l’accès à Bordeaux, sans oublier la proximité de la gare de Blanquefort.
Les grands projets actuels ou à venir de la Eysines
Eysines connaît une véritable dynamique urbaine avec la création de nouveaux quartiers en plein essor, notamment des projets visant à réhabiliter d’anciennes friches industrielles. Ces initiatives participent à renouveler le tissu urbain et à attirer une nouvelle population. Un grand projet d’urbanisme est en cours, pensé pour moderniser la ville tout en préservant son identité, offrant ainsi un cadre de vie encore plus attractif pour les futurs habitants et investisseurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Eysines
Quels sont les avantages d’acheter un appartement neuf à Eysines ?
Acheter dans le neuf à Eysines permet de bénéficier de logements modernes, économes en énergie, avec des garanties constructeur solides. La ville offre également un environnement calme, des infrastructures complètes et une excellente desserte en transports.
Comment évoluent les prix de l’immobilier à Eysines ?
Les prix du mètre carré à Eysines ont connu une légère hausse ces dernières années, passant de 2 847 € en 2019 à environ 3 105 € en 2025, ce qui traduit une stabilité favorable pour un investissement sûr.
Quels types de logements trouve-t-on à Eysines ?
Eysines propose un équilibre entre maisons (52 %) et appartements (48 %), permettant un large choix selon vos besoins, que vous recherchiez un logement familial ou un appartement plus compact.
Quels transports facilitent la vie à Eysines ?
La ville est desservie par cinq stations de tramway, ce qui facilite grandement l’accès à Bordeaux et aux communes voisines. Les gares de Blanquefort, Caudéran Mérignac et Bruges sont également accessibles en voiture, renforçant la mobilité.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles ?
Eysines dispose de 7 écoles maternelles, 2 collèges et 1 lycée professionnel, ainsi que deux structures universitaires, offrant une continuité éducative complète pour les familles.
Quel est le cadre de vie à Eysines ?
Avec ses nombreux espaces verts, équipements sportifs et une population active, Eysines offre un cadre de vie paisible et dynamique, idéal pour les familles et les jeunes actifs.
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