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Raisons d’investir dans la ville de Fréthun
Investir dans un appartement à Fréthun présente de nombreux atouts qui séduisent tant les primo-accédants que les investisseurs confirmés. Voici cinq raisons majeures d’envisager un achat immobilier dans cette charmante commune :
Un marché immobilier en croissance : Le prix moyen au mètre carré a connu une progression constante ces dernières années, passant de 1921 € en 2019 à environ 2757 € en 2025, ce qui témoigne d’une valorisation durable du patrimoine immobilier à Fréthun.
Un cadre de vie paisible et naturel : Avec 93 % de maisons et seulement 7 % d’appartements, Fréthun offre un environnement résidentiel privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.
Une population dynamique et jeune : La ville compte 1395 habitants avec un âge moyen de 38,1 ans, ce qui traduit une communauté active avec des besoins en logements variés, favorisant la demande locative et la pérennité du marché.
Une accessibilité facilitée : La présence de la gare de Calais - Fréthun à proximité permet de relier rapidement les grandes villes, un atout clé pour les actifs qui souhaitent bénéficier d’une bonne desserte sans vivre en centre urbain.
Des infrastructures locales complètes : Bien que Fréthun ne possède pas d’hôpitaux ou d’universités, elle est proche de plusieurs établissements scolaires et de santé à Calais, offrant un accès simple aux services essentiels. Par ailleurs, la ville bénéficie de quatre équipements sportifs, encourageant une vie saine et active.
Introduction à la ville de Fréthun
Fréthun, située dans le Pas-de-Calais, est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale marquée par une tradition rurale et une proximité avec le littoral. Ce cadre historique confère à la ville une identité forte, appréciée des habitants et des acheteurs immobiliers en quête d’authenticité.
Avec une population de 1395 habitants, Fréthun est une petite ville où la vie communautaire est privilégiée, et où l’âge moyen de 38.1 ans reflète une population plutôt jeune, active et en phase avec les besoins d’une vie familiale équilibrée.
Le cadre de vie y est agréable, mêlant espaces verts et infrastructures modernes. La commune ne dispose pas directement d’écoles primaires sur son territoire même, mais plusieurs établissements sont accessibles à proximité, comme l’École maternelle Louis Pasteur située à seulement quelques minutes en voiture, ainsi que des écoles primaires à moins de 10 minutes. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements se trouvent à Calais, accessibles en voiture ou en transports en commun, facilitant la scolarisation des jeunes familles.
En termes de santé, même si Fréthun ne compte pas d’hôpital dans ses limites, plusieurs centres de soins et cliniques sont facilement joignables en moins de 10 minutes, notamment la Clinique des 2 Caps et l’Unité de Dialyse de Coquelles, garantissant un accès rapide aux soins.
Le transport est un point fort de la ville : la gare de Calais - Fréthun connecte efficacement la commune aux axes ferroviaires majeurs, ce qui est un véritable atout pour les habitants travaillant dans les zones urbaines environnantes ou souhaitant voyager aisément.
Enfin, l’environnement sportif, avec ses quatre équipements dédiés, et un climat modéré avec environ 266 mm de pluie annuelle, offrent un cadre de vie sain et dynamique, bien adapté à ceux qui souhaitent allier nature et confort au quotidien.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Fréthun 🏗️🌿
Fréthun connaît une phase de transformation avec plusieurs projets ambitieux qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant des opportunités intéressantes pour les futurs acquéreurs cherchant un logement moderne dans un cadre en pleine évolution.
Par ailleurs, la commune développe un grand projet d’urbanisme visant à améliorer les infrastructures et à moderniser les espaces publics, contribuant à valoriser le patrimoine existant tout en intégrant les nouvelles tendances écologiques et urbaines.
La réhabilitation de quartiers et la reconversion de friches industrielles permettent de redynamiser des zones stratégiques, offrant ainsi des logements neufs ou rénovés qui répondent aux attentes actuelles des acheteurs, notamment en termes de confort et d’efficacité énergétique.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Fréthun
Quels types d’appartements puis-je trouver à Fréthun ?
Fréthun est majoritairement composée de maisons (93 %), mais les appartements représentent environ 7 % du parc immobilier. Vous pouvez donc trouver des appartements adaptés à différents budgets, souvent dans des ensembles résidentiels calmes.
Combien de pièces et de chambres offrent généralement les appartements à Fréthun ?
Les logements disponibles varient du studio au T4, avec une majorité d’appartements de 2 à 3 pièces, idéals pour les couples ou petites familles.
Est-il plus intéressant d’acheter une maison ou un appartement à Fréthun ?
Cela dépend de votre projet. Les maisons sont majoritaires et offrent plus d’espace et de jardin, tandis que les appartements peuvent convenir à ceux qui recherchent un entretien réduit et une situation proche des axes de transport.
Comment est le marché de la vente immobilière à Fréthun ?
Le marché est dynamique avec une hausse régulière des prix au mètre carré, ce qui indique une forte demande et une valorisation assurée sur le moyen terme.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Fréthun par rapport à Calais ?
Fréthun offre un cadre plus calme et résidentiel tout en restant proche de Calais, qui propose davantage de services et d’équipements. C’est un bon compromis entre tranquillité et accessibilité.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Fréthun ?
La ville est desservie par la gare de Calais - Fréthun, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Pour le reste, les transports en commun de Calais sont à proximité.
Quelles sont les perspectives pour la revente d’un appartement à Fréthun ?
Avec un taux de propriétaires de 64 % et une population active de 71.3 %, la demande immobilière est soutenue, ce qui garantit une bonne liquidité pour un futur projet de revente.
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