Achat appartement Tours (37000)

L'envrionnement : Situé aux portes d’un quartier résidentiel calme et chaleureux, le programme se trouve à proximité des services et commerces : centre médical, supermarché et médiathèque dans un rayon de 400m, des établissements scolaires : écoles primaire maternelle, primaire, collèges et lycées dans un rayon de 700m et de l'université de Tours à environ 3km. Côté transports, plusieurs arrêt de bus se trouvent dans un rayon de 300m, un arrêt de Tram à moins de 400m, la gare est à 4km et l'aéroport à moins de 5km. Le projet : Situé à environ 15 minutes du centre-ville, programme composé de 55 logements allant du T2 au T4 duplex répartis dans un bâtiment en R+5.

TOURS PREBENDES, dans une petite rue très calme, au rez-de-chaussée d'une petit immeuble de 3 appartements, T2 vendu loué en meublé 7800€ hors charges annuel.
Cet appartement est composé de :
Entrée, pièce de vie exposée Sud, cuisine semi-ouverte aménagée, chambre, salle d'eau avec WC. Cave privative et jardin commun.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : RDC sur 2
- Exposition : traversant Nord Sud
- Résidence de 1939
- Chauffage : radiateurs électriques individuel
- Eau chaude : Ballon électrique individuel
- Menuiserie : Double vitrage
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 600€
-Loyer annuel : 7800€

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
-Jardin collectif
- Local vélos
- Charges de copropriété : 99€ / mois
- Nombre de lots : 6 lots, dont 3 principaux ,
- Syndic : SQUARE HABITAT
- Procès verbaux : Disponibles sur demande
-Etat des comptes : Sain

Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à nous contacter.

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
#NR

Tours est une ville dans l'Ouest de la France, sur les rives de la Loire et du Cher, dans le département d'Indre-et-Loire (dont elle est le chef-lieu), en région Centre-Val de Loire et compte 137 087 habitants. Classée au patrimoine mondial de l'Unesco, ville royale et jardin de la France, elle conjugue, modernité et patrimoine historique et est reliée à la Capitale en 55 minutes par le TGV. L'ensemble immobilier est composé de 88 logements du studio au 4 pièces répartis sur 2 bâtiments en R+2 et R+3. La résidence se situe dans un quartier dynamique, aux portes d'une zone d'activité tertiaire, l'Aéronef. Dans un rayon de 5 minutes se trouvent 2 grands centres commerciaux, 2 supermarchés, une épicerie, boulangerie, pharmacie, banque, fleuriste ... 5 écoles maternelles et élémentaires sont à 3 minutes et 4 collèges et lycées à 5 min. Le tramway et les lignes de bus sont à 5 min à pied.