Achat appartement Centre-Val de Loire (24)

Square Habitat vous propose en Exclusivité, à la vente cet appartement 3 pièces de 74m², situé dans une résidence calme et prisée du quartier des 2 lions à Tours.
Cet appartement dispose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, et accès à une agréable terrasse au calme.
L'espace nuit vous offre un couloir avec rangement donnant accès à deux chambres dont une avec placards, une salle de bains et wc séparé.
Pour votre véhicule, vous disposez d'une place de parking sécurisée dans la résidence.
L'appartement dispose également d'une cave.
Appartement en très bon état. Pas de travaux à prévoir.
L'appartement est situé quartier des 2 lions, à proximité du tramway, des écoles et des commerces.

A propos de l'appartement :
Superficie : 74m² ( séjour de 23.50m², cuisine de 8.90m², chambres de 11.19 et 9.57m²)
Huisseries : double vitrage PVC
DPE : C(140) / A(5)
Taxe foncière : 1194€

A propos de la copropriété :
Syndic : Square Habitat
Lots : 24 lots dont 16 d'habitations.
Charges annuelles : 1800€
PV d'AG disponibles sur demande.

Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h ! #JD

Charlotte vous propose ce type 3 de plus de 80 m² avec deux chambres, idéalement situé à proximité des commodités, transports et axe principaux. Dans un environnement calme et agréable.
Profitez d'un extérieur rare sur le secteur, dans une résidence bien entretenue,
Cave, garage fermé et parking complètent le bien.
Disponible du lundi au Samedi , de 8h30 à 19h.
Visite virtuelle sur demande.

EXCLUSIVITE
QUARTIER ADMINISTRATIF
Dans une résidence sécurisée, appartement de type 2 en RDC, d'une superficie de 53.63 m², comprenant : entrée sur une belle pièce de vie de 26 m², chambre avec placard, salle de bains, dégagement, cuisine indépendante, toilettes. Place de parking.
Nombre de lots : 20
Charges annuelles : 1516.92 € comprenant : eau froide, chauffage, fond alur, communs.

EXCLUSIVITÉ

BLOIS - Quartier recherché de la Chocolaterie

Au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 3 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée, offrant une superficie de 92.50 m².

Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placards, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.
Vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol avec porte motorisée.

Un bien confortable et fonctionnel, à proximité du centre-ville et de la gare.

Charges copropriété : 3113.04 € comprenant : eau chaude, eau froide, communs, espace vert, ascenseur, chauffage, fond alur.
Nombre de lots : 111

Proche de toutes les commodités (100 mètres ) à découvrir cet appartement entièrement rénové et lumineux.
Il se compose d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC.
RENOVATION récente:
Isolation - Electricité - Plomberie - Peinture - Porte d'entrée.
les plus : Chauffage individuel (Chaudière changée en 11/2022)
Charge de copro : 83€ mensuelle
Petite copro : 12 appartements
POSSIBILITE d'achat d'un garage dans la résidence.

Pour plus d'information sur ce bien , veuillez contacter :
Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08
ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans
e-mail : frederic.struyf@squarehabitat.fr
(7.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein coeur du Centre ville
Appartement en triplex comprenant au rez de chaussée : une entrée, un wc ainsi qu'une belle pièce.
Au 1 er : Une chambre avec sa salle de bains privative et wc.
Au 2 ème : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour avec un poêle à granulés.
Au 3ème : Une chambre parentale ( chambre, salle d'eau , rangements ) et un wc indépendant.
Une place de parking privative vient compléter ce bien
Un bien d'exception avec beaucoup de cachet !!!

Appartement d'une pièce de 29 m² environ au 3 -ème et dernier étage avec une terrasse , un parking en sous-sol, le bien est vendu loué dans une belle résidence standing quartier Dunois Châteaudun donnant au calme sur un parc proche des commerces et de toutes les commodités. Pour investir.

Tours Nord, Studio récent d'environ 25m² , vendu loué, dans une résidence de 2017.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une entrée sur pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.

Idéal Investisseur : Studio loué 352€ + 18€ de charges

---------------------------------------------------------------------
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : Rez-de-chaussée
- Exposition : Sud-Ouest
- Résidence de 2017
- Internet : Fibre

- Chauffage : individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Taxe foncière 597 €

A PROPOS DE LA COPROPRIETE
- Interphone
- Syndic de copropriété : Square habitat
- Charges annuelles : 302€
- Etat des comptes : Sain
- Procès-verbaux : disponible sur demande

En exclusivité / Garantie revente 7 ans offerte !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
SB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOURS, Quartier Lamartine, proche de Bretonneau, appartement Type 1 bis de 30,50m² au 1er étage d'une petite copropriété, composé de :

Entre, pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, petite chambre de 7,50m², salle d'eau avec WC.

L'appartement est bien entretenu, il est bien placé, loué 500€ par mois sans difficultés.
Faibles charges de copropriété.
Bail signé le 03/01/2025

Exclusivité Square Habitat - Garantie revente offerte !

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du lundi au samedi, de 8h à 19h. #SD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tout proche de la gare SNCF, appartement avec jardinet et place de parking privatifs ! il se compose d'une entrée avec placard, séjour, cuisine, salle de bains avec WC. Bon état général !

Square Habitat vous propose : En exclusivité, un studio idéalement placé de 20m² à quelques mètres de la cathédrale de Tours.
Dans une petite copropriété, cet appartement en rez-de chaussée vous offre une pièce de vie de 15m², un coin kitchenette et une salle d'eau avec WC.
Appartement libre de toute occupation.

Situation géographique : Cet appartement est situé à proximité de la cathédrale et du conservatoire de Tours.

A propos de l'appartement :
Superficie : 20m² (séjour 15m², kitchenette 2m² et dalle d'eau 3m²)
Huisserie : PVC double vitrage
Rez de chaussée
Taxe foncière : 410€

A propos de la copropriété :
Syndic : Square Habitat
Nombre de lots : 17 dont 8 d'habitations
Charges annuelles : 540€
PV d'AG disponibles sur demande

Pour plus d'informations, nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr #JD

Secteur Pont d'Auron
Appartement situé au rez de chaussée ( quelques marches) vendu loué (514 eur hors charges)
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une salle de bains et 2 chambres.
Une cave vient compléter ce bien.
Double Vitrage , volets solaires de 2024 et chaudière gaz de 2021.
A découvrir!

TOURS ? Quartier Rabelais- Giraudeau

Situé rue du Général Renault, au sein d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de type 3 est vendu loué, offrant un revenu locatif de 815 € hors charges par mois.

Au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux orienté Sud ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Ce bien bénéficie également d'un box fermé ainsi que d'une place de parking privative.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'hôpital Bretonneau, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché.

Bien vendu loué.

Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous. OV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BLOIS - EXCLUSIVITÉ
A proximité immédiate des commerces, écoles, de la gare, arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Découvrez ce bel appartement T2 d'environ 53 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant calme et luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un agréable séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une spacieuse chambre, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées complètent l'ensemble.

Une cave vient parfaire les prestations de ce bien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les atouts : dernier étage, belle luminosité, balcon, cave et beaux volumes. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Charges annuelles : 1752.2 € comprenant : communs, chauffage, eau froide, fonds alur.
Nombre de lots : 20

Dans une résidence récente de 2015 proche du centre de Fondettes, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 56m² situé au 1er étage, sans vis-à-vis, disponible en décembre 2026

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès sur la terrasse, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, WC indépendant.

L'ensemble est complété par un double box fermé
------------------------------------------------------------------------------------------------
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 1er étage
- Exposition : SUD

- Chauffage : Individuel électrique
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Annexe : Double box fermé
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 847€

PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Interphone

- Charges de copropriété : 1100/an
- Nombre de lots : 120 appartements
- Syndic : Square Habitat
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande

SB

Virtuelle disponible sur demande

En exclusivité / Garantie revente 7 ans offerte !

Nous sommes joignables de 8h à 19h du lundi au samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Emplacement recherché, à deux pas du centre-ville

Immeuble comprenant deux appartements avec caves, idéal pour investissement locatif :

Au 1er étage :
Appartement T2 libre de 31 m² offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec salle d'eau et toilettes.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Anciennement loué 545 € HC / mois.

Au 2ème étage :
Appartement T3 meublé en duplex, d'une surface de 40 m², actuellement loué. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes, une chambre, un bureau et une buanderie.
Chauffage individuel éléctrique.
Loué 620 € HC / mois.

Idéal investisseur !

Tours Nord - Appartement T2 de 44.84 m² avec parking

Au 3ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, un appartement 2 pièces composé d'une entrée avec placard, d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée/équipée et un accès direct à la loggia exposé OUEST, une chambre, une salle d'eau avec WC.

Appartement en bon état, vendu loué 540€ par mois (490€ HC + 50€ de charges).

L'ensemble est complété par une place de parking en sous-sol.
------------------------------------------------------------------------------------------------
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 3ème étage
- Exposition : OUEST
- Résidence de 2018

- Chauffage : Individuel électrique
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Annexe : Une place de parking en sous-sol
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 750€
- Loyer charges comprises : 490€ + 50€
- Date bail : 22/02/2026

PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Interphone

- Charges de copropriété : 1260/an
- Nombre de lots : 73 appartements
- Syndic : Square Habitat
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande

En exclusivité / Garantie revente 7 ans offerte !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
- SB -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT avec GARANTIE REVENTE 7 ANS

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement de type 2 d'une superficie de 42 m² se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de bains.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

L'appartement est vendu avec locataire en place.
LOYER ANNUEL = 6591€