Achat appartement 3 pièces - 55m² à BOURGES (18000)

Quartier des Près Fichaux, appartement de type 3 en duplex composé : entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, WC séparés. A l'étage, deux chambres et salle de bains. Une place de parking, cave, jardinet en droit indivis.
TRES BEL EMPLACEMENT !

Situé à proximité du centre-ville de Bourges, la résidence Carré-Voltaire est constituée de 62 appartements allant du T1 au T4 répartis dans un bâtiment en R+3.

Appartement T1 à partir de 108 900€ comprenant, une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.

Appartement T2 à partir de 139 900€ comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse.

Appartement T3 à partir de 249 900€ comprenant une pièce de vie, un dégagement, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Un jardinet et une terrasse. Une place de stationnement extérieur.

Appartement T4 à partir de 299 900€ comprenant, une entrée, un dégagement, une pièce de vie, une salle d'eau, un WC, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et placard aménagé. Une loggia. Deux places de stationnement extérieur.

Le programme offre un accès rapide aux commerces et services essentiels : pharmacie 160m, boulangerie 200m, Halle Saint-Bonnet 260m, restaurants à moins de 300m, Carrefour City 300m, centre commercial Avaricum 350m, Picard 400m, complexe sportif et centre nautique à 13 min à pied, école Cour Chertier à 7 min à pied, école Nicolas Leblanc à 10 min à pied. Côtés transports : arrêts de bus à 4 min (ligne 10, 11, 13, 21), gare de Bourges à 1.2km.

En plein coeur du Centre ville
Appartement en triplex comprenant au rez de chaussée : une entrée, un wc ainsi qu'une belle pièce.
Au 1 er : Une chambre avec sa salle de bains privative et wc.
Au 2 ème : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour avec un poêle à granulés.
Au 3ème : Une chambre parentale ( chambre, salle d'eau , rangements ) et un wc indépendant.
Une place de parking privative vient compléter ce bien
Un bien d'exception avec beaucoup de cachet !!!

BOURGES, AVENUE D'ORLEANS :
A proximité immédiate du centre-ville, dans une une petite copropriété de 7 lots, appartement en duplex comprenant une entrée, salon/séjour de 25m², cuisine aménagée, cellier et WC.
A l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Le tout avec garage privatif en sous-sol et une place de parking privative.
A VISITER !

Quartier Séraucourt
Immeuble comprenant :
Au rez de chaussée : Un appartement T2 d'environ 35m2 (carrez) entièrement rénové en 2021 équipé et meublé tout confort . Actuellement loué 530 euros hors charges( bail classique avec meubles à disposition) DPE : C
Au 1er étage : Un appartement T2 d'environ 43 m2 ( carrez) rénové en 2014 . Actuellement loué 430 euros hors charges. DPE : C
Au 2ème étage : Un studio d'environ 19m2 avec 2 terrasses (20 et 5.5 m2)rénové en 2015 équipé et meublé tout confort ( Bail classique avec meubles à disposition) . Actuellement loué 430 euros hors charges. DPE : D
Aucun travaux à prévoir!!!
A découvrir rapidement!!!

RÉSIDENCE MARCEL SEMBAT :
Situé au 1er étage avec ascenseur, appartement type 4 comprenant une entrée, WC séparés, salon/séjour donnant accès à un balcon , couloir avec placards, trois chambres et une salle d'eau.
Le tout avec une cave privative.

Secteur Pont d'Auron
Appartement situé au rez de chaussée ( quelques marches) vendu loué (514 eur hors charges)
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une salle de bains et 2 chambres.
Une cave vient compléter ce bien.
Double Vitrage , volets solaires de 2024 et chaudière gaz de 2021.
A découvrir!

Situé en centre-ville, au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Le bien se compose de :
Une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un séjour-salle à manger lumineux, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les plus :
Un box/garage fermé de 13 m² (rare en centre-ville !)
Une cave privée de 7 m² complètent ce bien.

Les résidents de l'immeuble bénéficient également d'un accès à un local à vélos et un espace séchoir communs.

Charges de copropriété : 242 € / trimestre.

Quartier Louis Mallet - Appartement T4 au 4ème étage et dernier, sans ascenseur, comprenant : entrée, double séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), une salle de bains, 2 chambres et un balcon.
Une cave et une place de stationnement viennent compléter cet ensemble !
APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUE 507€ NET/MOIS.

Quartier Avenue de Dun
Appartement au 3ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une sallle de bains, wc, et 3 chambres.
2 grands balcons de chaque côté de l'appartement.
Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Travaux de rafraichissement à prévoir.