Achat appartement 1 pièce - à BOURGES (18000)

Situé à proximité du centre-ville de Bourges, la résidence Carré-Voltaire est constituée de 62 appartements allant du T1 au T4 répartis dans un bâtiment en R+3.

Appartement T1 à partir de 108 900 comprenant, une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.

Appartement T2 à partir de 139 900 comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse.

Appartement T3 à partir de 249 900 comprenant une pièce de vie, un dégagement, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Un jardinet et une terrasse. Une place de stationnement extérieur.

Appartement T4 à partir de 299 900 comprenant, une entrée, un dégagement, une pièce de vie, une salle d'eau, un WC, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et placard aménagé. Une loggia. Deux places de stationnement extérieur.

Le programme offre un accès rapide aux commerces et services essentiels : pharmacie 160m, boulangerie 200m, Halle Saint-Bonnet 260m, restaurants à moins de 300m, Carrefour City 300m, centre commercial Avaricum 350m, Picard 400m, complexe sportif et centre nautique à 13 min à pied, école Cour Chertier à 7 min à pied, école Nicolas Leblanc à 10 min à pied. Côtés transports : arrêts de bus à 4 min (ligne 10, 11, 13, 21), gare de Bourges à 1.2km.

Informations sur le logement

Nature

Appartement

Nombre de pièces

Étage

Rez-de-chaussée

Nombre d’étages du bâtiment

Cuisine

Aucune

Année de construction

2026

Copropriété de lots (annexes inclus)

Procédure syndic

Non

Chauffage

Individuel électrique

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge de l'acquéreur et du vendeur

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

42.78 ans

Nombre d’habitants

64238 habitants

Taxe foncière

45.92 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

39.23 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

48.2 %

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Au 2ème étage : Un studio d'environ 19m2 avec 2 terrasses (20 et 5.5 m2)rénové en 2015 équipé et meublé tout confort ( Bail classique avec meubles à disposition) . Actuellement loué 430 euros hors charges. DPE : D
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