Achat appartement aux alentours de Noyal-sur-Vilaine (35530)

EXCLUSIVITE SQUARE BOX. Située dans la commune prisée de Cesson-Sévigné, la résidence Wavy édifiée en 2019 se dévoile au coeur du quartier des Hauts de Sévigné avec ses espaces de jeux, un parc paysager, des cheminements doux dédiés aux piétons et aux cycles.
Venez découvrir au 1er étage , un appartement 3 pièces composé d'une entrée avec placard, de deux belles chambres avec placards (13 et 14m²), d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée; le tout formant un volume de 28m² , une grande salle de bains, un sanitaire indépendant. A noter que la pièce de vie ainsi que les chambres donnent sur un vaste balcon exposé sud-est.
Une place de parking en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Garantie revente offerte 7 ans*

EXCLUSIVITE SQUARE BOX. APPARTEMENT T2 EN DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON 35235 THORIGNÉ-FOUILLARD.
Situé au dernier étage d'une résidence récente (2012) avec ascenseur, cet agréable appartement T2 vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité.
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de près de 20 m² avec cuisine ouverte sur séjour, prolongée par un balcon idéalement exposé pour profiter des beaux jours.
La partie nuit offre une grande chambre avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.
Côté praticité : vous bénéficiez d'une place de parking privative, d'une cave en sous-sol, et d'un accès rapide au centre-ville de Thorigné-Fouillard.
À seulement 10 minutes en voiture de la station de métro Via Silva, cet appartement combine calme résidentiel et proximité des commodités.
Garantie revente 7 ans*

EXCLUSIVITE SERENITE, THORIGNE FOUILLARD 35235, a 5min de CESSON SEVIGNE 35510 et 10min de RENNES 35000. VENDU LIBRE.
Rare sur le secteur : grand appartement de type 2 d'environ 60 m², offrant la superficie d'un type 3, sans aucun travaux à prévoir. Idéalement situé en plein centre, à seulement 5 minutes du métro Via Silva.
Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses 4 ouvertures et sa triple exposition, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'une grande terrasse couverte et bien exposée de 16 m², parfaite pour les moments de détente en extérieur.
La résidence dispose d'un ascenseur et le bien comprend deux places de stationnement privatives, l'une en sous-sol et l'autre en extérieur.
Garantie revente offerte 7 ans* (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CESSON SEVIGNE 35510 à 5min de RENNES 35000. Venez découvrir cet appartement de 90m² , à proximité des transports et du centre ville de RENNES. Il vous offre une entrée, une pièce de vie de près 30m² ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine indépendante ouvrable sur la pièce de vie, 3 belles chambres avec placards dont une avec accès à un balcon et salle d'eau privative , une salle d'eau. Il dispose également d'un espace buanderie, de sanitaires indépendants. Une place de parking privé en sous sol vient compléter l'ensemble. L'appartement sera libre de toutes occupations en juillet 2026

Au sein de la commune attractive et recherchée de VERN-SUR-SEICHE (35770), proche des transports en communs et à environ 1.2km du centre bourg, venez découvrir ce charmant appartement de 3 Pièces
Principales de 68.05 m².
Situé dans une résidence datant de 2007, ce bien en 1er étage sans ascenseur bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement calme et verdoyant.
Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse exposée Sud Est donnant sur une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Un agréable balcon d'environ 11 m² laisse place à la détente.
Les atouts non négligeables sont également : le garage fermé bénéficiant de l'électricité et la place de parking extérieure.

DPE consommation indicative : 120 kWhep/m2.an, Classe énergie : C
Copropriété composée de 87 lots dont 36 principaux.

Visite virtuelle sur demande.

Garantie Bonne Fin et Garantie Revente 7 ans* (voir conditions en agence)

RENNES, 35200, POTERIE :
Dans une petite copropriété bien entretenue, au 2ème étage sur 4. Idéalement situé à 15 min à pieds du métro et à moins de 1.5KM de la rocade SUD, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Venez découvrir cet appartement T2 comprenant : une entrée avec placards aménagés, une chambre de + de 10M² avec placard, une salle de bains, un W.C séparé et un espace salon-séjour-cuisine aménagée et équipée de + 25M² exposé SUD OUEST et une grande terrasse.

Un garage fermé dans un sous-sol sécurisé.

DPE consommation indicative : 136 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 104 lots dont 52 lots principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1517€/an incluant le chauffage et l'eau chaude.

RENNES, 35200, BLOSNE :
Dans une copropriété récente et trés bien entretenue, au 5ème étage sur 6. Idéalement situé à 500 mètres min à pieds du métro POTERIE et à 5 min de la rocade SUD !

Venez découvrir cet appartement de type 4 comprenant : une entrée avec placards aménagés, trois chambres de 10M², 10.50 M² et + de 12M² avec placards, une salle d'eau avec sèche serviette, un W.C séparé, un espace buanderie et un espace salon-séjour-cuisine aménagée et équipée de + 34M² exposé SUD et OUEST et une grande terrasse de 13M² et une loggia de 3M².

Une place de parking dans un sous-sol sécurisé.

DPE consommation indicative : 72 kWhep/m2.an, Classe énergie : B.
Copropriété composée de 99 lots dont 38 lots principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 2109.77€/an incluant le chauffage et l'eau chaude.

RENNES - Longchamps - Rue de Fougères :
Venez poser vos valises dans ce T3 de 66m2 au 4-ème étage en bon état général, dans une copropriété de 2016, offrant : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour très lumineux de plus de 26m2, donnant sur un balcon, le tout exposé Sud, une salle d'eau, 2 chambres et wc séparé.
Parking privé en sous-sol vendu avec.
Ligne B du métro station 'Joliot-Curie Chateaubriand' à 15 minutes à pieds et à proximité du parc des Gayeulles.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 59 kWhep/m2.an, Classe énergie : B
Copropriété composée de 151 lots dont 71 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 917.15 euro/an.

RENNES SUD - chez Square Habitat, idéal investisseurs en colocation qui cherchent une forte rentabilité locative.
Dans une copropriété ravalée en 2020, sans frais à venir, potentiel de 4 chambres + cuisine, au 3e et dernier étage en angle d'immeuble :
Spacieux T4 avec un potentiel de rafraichissement pour créer 4 chambres en colocation avec une rentabilité potentielle de 10.35% nette (12% brut).
Cuisine qui peut devenir indépendante et former l'espace de vie convivial, une salle de bains, un W.C. potentielle 2e salle d'eau.
Métro et commerces à proximité de l'immeuble, idéal pour des déplacements faciles.

Dans un 2e cas, avec 2 chambres vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte exposée Sud de plus de 44m2, au dernier étage de l'immeuble.

N'hésitez pas à venir le visiter ! Visite virtuelle disponible sur notre site.

DPE consommation indicative : 232 kWhep/m2.an, Classe énergie : D,
Copropriété composée de 435 lots dont 202 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1829.00€/an incluant le chauffage et l'eau chaude.

Située dans le quartier Saint-Hélier, cette nouvelle résidence profite d'une connexion directe à la gare et au cœur rennais. Les deux lignes de bus (C1 et 11), au pied de la résidence, desservent République en 10 min mais aussi permettent de traverser aisément toute la ville. 

De nombreuses commodités sont à proximité : boulangerie et tabac-presse à 2 minutes à pied, un Carrefour City a moins de 10min à pied. Les établissements scolaires sont également à moins de 10min à pied : de la maternelle au collège. Le stade Jean Coquelin est accessible en 3min. 

La résidence se décompose en deux bâtiments, allant du studio au 5 pièces, avec un cœur d'îlot paysager. Deux locaux d'activités seront implantés au rez-de-chaussée, sur la rue de Châteaugiron. Certains logements bénéficient de belles surfaces extérieures.