Achat appartement Kerlaz : Trouvez le bien idéal au cœur d’une ville dynamique et authentique 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Kerlaz
Investir dans un appartement à Kerlaz, c’est faire le choix d’une ville qui allie qualité de vie, patrimoine et opportunités immobilières justes. Voici cinq raisons principales qui font de Kerlaz une destination immobilière à ne pas manquer :
- Un cadre de vie paisible et naturel : Kerlaz séduit par son environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.
- Un marché immobilier accessible et en progression : Le prix moyen au mètre carré s’élève aujourd’hui à environ 2 314 €, avec une évolution régulière qui témoigne d’un marché stable et attractif.
- Une forte proportion de maisons, gage d’un cadre résidentiel privilégié : Avec 98 % de maisons, Kerlaz offre un habitat souvent plus spacieux et adapté aux familles.
- Une démographie équilibrée et une population active : Ses 792 habitants, avec un âge moyen proche de 46 ans, garantissent un tissu local dynamique et une vie de quartier conviviale.
- Des infrastructures éducatives et de santé à proximité : Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements scolaires et centres hospitaliers sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant le quotidien des familles.
Introduction à la ville de Kerlaz : un cadre de vie authentique et bien desservi 🌳
Kerlaz est une commune qui puise sa richesse dans son histoire bretonne et son patrimoine local, donnant à la ville une identité forte et valorisée. Les maisons traditionnelles et les paysages environnants racontent une histoire de terroir et d’attachement au territoire, offrant un cadre de vie authentique à ses habitants.
Avec une population de 792 habitants et un âge moyen de 45,97 ans, Kerlaz présente un équilibre entre dynamisme et sérénité. Cette taille humaine favorise une vie de quartier conviviale où chacun trouve sa place, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Plus de 79 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune.
Située à proximité des pôles urbains comme Douarnenez, Kerlaz bénéficie d’une situation géographique intéressante. Côté éducation, les familles peuvent compter sur une école primaire publique située à seulement 171 secondes à pied du centre-ville, l’École primaire publique de Kerlaz, et d’autres établissements accessibles en voiture en quelques minutes. Pour les niveaux secondaires et supérieurs, des collèges, lycées et instituts supérieurs sont disponibles à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un parcours scolaire complet.
La santé est également bien prise en charge avec plusieurs centres hospitaliers à proximité, notamment le Centre Hospitalier Douarnenez à environ 5 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux soins essentiels.
En matière de transport, même si la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare, elle reste bien connectée aux infrastructures majeures comme l’aéroport de Quimper Bretagne et la gare de Quimper, situés à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements professionnels ou personnels.
Le climat océanique doux de Kerlaz, avec environ 296 mm de pluie par an et 155 heures de soleil, contribue à un environnement agréable pour profiter de la nature. Deux équipements sportifs complètent les infrastructures locales, encourageant une vie active et saine.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Kerlaz 🏗️
Kerlaz s’inscrit dans une dynamique de développement avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant modernité et infrastructures adaptées aux besoins actuels des habitants. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à réhabiliter certaines zones, notamment d’anciennes friches industrielles, pour offrir des espaces de vie neufs et attractifs.
Cette évolution urbaine permet d’anticiper une hausse de la valeur immobilière à moyen terme, tout en améliorant l’offre en logements et équipements. Investir à Kerlaz aujourd’hui, c’est donc être au cœur d’une transformation positive qui promet une montée en qualité de vie et un intérêt croissant pour le marché immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Kerlaz
Quels types de biens puis-je trouver à Kerlaz ?
La majorité des logements à Kerlaz sont des maisons (98 %), mais il existe également quelques appartements (2 %), surtout adaptés à ceux qui recherchent un entretien plus simple et un investissement plus accessible.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Kerlaz ?
Le prix moyen se situe autour de 2 314 € le m², avec une évolution régulière montrant un marché stable, idéal pour un achat réfléchi.
Est-il facile de trouver un appartement avec plusieurs chambres à Kerlaz ?
Oui, bien que la majorité des logements soient des maisons, il est possible de trouver des appartements de plusieurs chambres, adaptés aux familles ou aux investisseurs cherchant un bon rapport qualité/prix.
Y a-t-il des terrains disponibles à Kerlaz pour construire ?
Le développement récent du nouveau quartier et la réhabilitation des friches industrielles laissent entrevoir des opportunités pour l’achat de terrains, offrant ainsi des projets personnalisés ou des investissements neufs.
Comment contacter l’agence pour une visite ou une estimation ?
Vous pouvez joindre directement Square Habitat via téléphone ou formulaire en ligne pour être mis en relation avec un conseiller local qui saura vous accompagner dans votre projet d’achat à Kerlaz.
Quel est le taux de locataires à Kerlaz ?
Le taux de locataires est relativement bas (7,4 %), ce qui signifie que la majorité des acquéreurs sont propriétaires, témoignant d’une communauté stable et engagée.
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