Prix au m2 Pouldergat : Découvrez les tendances actuelles du marché immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Pouldergat
À Pouldergat, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à 1 911 € par m², avec des extrêmes allant de 974 € à 2 995 € le mètre carré. Cela signifie qu’acheter une maison dans cette commune peut s’adapter à différents budgets et projets, qu’il s’agisse d’une première acquisition ou d’un investissement plus haut de gamme.
En ce qui concerne les appartements, les prix sont légèrement plus élevés. Le prix moyen au m2 pour un appartement est de 2 325 €, avec un prix minimum observé à 1 735 € et un maximum pouvant atteindre 3 478 € par mètre carré. Cette variation s’explique par la typologie des logements, leur état, leur emplacement précis dans la commune, ainsi que les prestations offertes.
Ces données vous permettent d’avoir une idée précise du juste prix pour votre projet immobilier à Pouldergat, que ce soit pour une maison familiale ou un appartement plus compact. Il est important de considérer ces fourchettes pour bien estimer la valeur de votre futur bien ou pour définir un prix de vente cohérent.
Introduction à Pouldergat : Un cadre de vie au carrefour du patrimoine et de la nature 🌿
La commune de Pouldergat est une ville riche d’histoire et de patrimoine, qui lui confère une identité forte au cœur du Finistère. Ses racines culturelles et historiques participent à l’attrait de cette ville, où se mêlent traditions bretonnes et dynamisme local. Avec une population de 1 214 habitants, dont l’âge moyen est de 45,56 ans, Pouldergat offre un cadre de vie paisible et équilibré, favorisé par une communauté soudée et une qualité de vie agréable.
Le paysage urbain de Pouldergat est majoritairement composé de maisons, représentant 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 5 %. Cette répartition témoigne d’un mode de vie plutôt axé sur l’habitat individuel, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un environnement calme. Le taux de propriétaires est important, avec 85 % des habitants propriétaires de leur logement, ce qui souligne une stabilité résidentielle et une implication forte dans la vie locale. Par ailleurs, 87,9 % des logements sont des résidences principales, gage d’une occupation durable du territoire.
En matière d’éducation, Pouldergat dispose d’une école maternelle, l’École primaire publique Yves Riou, située à seulement 155 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite grandement l’accès pour les familles avec jeunes enfants. D’autres établissements scolaires comme des écoles primaires publiques et privées, ainsi que plusieurs collèges et lycées, sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, notamment à Quimper. Cela permet aux familles de bénéficier d’un choix éducatif adapté tout en profitant du calme de la commune.
Côté santé, bien que Pouldergat ne dispose pas d’hôpitaux directement sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et unités de soins spécialisés se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, notamment à Douarnenez, assurant un accès rapide à des soins de qualité.
En termes de transport, la ville n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais les infrastructures majeures comme l’aéroport de Quimper Bretagne et la gare de Quimper restent accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Cela garantit une bonne connectivité tout en conservant le charme d’une petite commune.
Enfin, l’environnement de Pouldergat est apprécié pour sa douceur de vivre. Le climat est tempéré avec environ 296 mm de pluie annuelle et 155 heures d’ensoleillement par an, ce qui permet de profiter pleinement des quatre équipements sportifs présents sur la commune. Ce cadre naturel, allié à une population active représentant 72,6 % des habitants, dynamise l’économie locale malgré un taux de chômage de 9 %, une donnée à surveiller mais qui n’entache pas l’attrait général de la ville.
Ainsi, Pouldergat se distingue par son patrimoine, son cadre tranquille, son offre éducative adaptée et son environnement propice à une vie familiale harmonieuse, autant d’éléments qui en font un lieu intéressant pour investir ou s’installer.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pouldergat ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Pouldergat ?
Le prix moyen pour l’achat d’une maison à Pouldergat est d’environ 1 911 € par mètre carré, avec des prix allant de 974 € à 2 995 € selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans la commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 2 325 €, avec une fourchette comprise entre 1 735 € et 3 478 €. L’estimation dépendra de la taille, du nombre de pièces et de l’état général du logement.
Quels sont les facteurs qui influencent le prix au m² à Pouldergat ?
Le prix au m² est influencé par plusieurs éléments, notamment la typologie du bien (maison ou appartement), son état, la surface, la proximité des écoles, des commerces et des infrastructures, ainsi que la dynamique locale du marché immobilier.
Comment accélérer la vente d’une maison à Pouldergat ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser un bien. Il s’agit de désencombrer et dépersonnaliser le logement, de rafraîchir la peinture et de corriger les petits défauts. Un aménagement optimal des pièces permet également de séduire rapidement les acheteurs potentiels.
Quelles sont les écoles disponibles pour les familles à Pouldergat ?
Pouldergat dispose d’une école primaire publique Yves Riou, très proche du centre-ville, ainsi que d’autres établissements scolaires accessibles en voiture dans les communes voisines, offrant un large choix éducatif.
Quel est le taux de propriétaires et de locataires à Pouldergat ?
La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 85 %, tandis que seulement 12,4 % sont locataires. Cela reflète une forte stabilité résidentielle dans la commune.
Quels transports desservent Pouldergat ?
Bien que la ville ne possède pas d’aéroports ou de gares, les infrastructures majeures telles que l’aéroport de Quimper Bretagne et la gare de Quimper sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements.
Quels sont les équipements sportifs et loisirs à Pouldergat ?
La commune compte quatre équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques dans un cadre naturel et convivial.
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