Achat appartement aux alentours de Grézieu-la-Varenne (69290)

L'environnement : A 12 min à pied du centre-ville, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 3 min à pied, et la gare de Tassin à 10 min en voiture. La crèche se trouve à 3 min à pied, l'école à 3 min en voiture, le collège à 5 min en vélo et le lycée à 11 min en voiture. La pharmacie et le supermarché sont à moins de 4 min à pied de la résidence, la pharmacie à 5 min à pied, et le cabinet médical à 5 min en voiture. Le projet : Situé à 10 km de Lyon, l'ensemble immobilier est composé de 34 logements (dont 8 sociaux) allant du T1 au T5 répartis sur 1 bâtiment en R+2.

L'environnement : A 500 mètre du centre du bourg, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 4 min à pied et la gare à 3 min. Une micro-crèche, une école, un collège ainsi qu'un lycée se trouvent à moins de 10 min à pied de la résidence. Dans un périmètre de 10 min en voiture autour de la résidence se trouvent un supermarché, une boulangerie, une pharmacie, ainsi qu'un hôpital. Le projet : A 20 min en voiture de Lyon, l'ensemble immobilier est composé de 54 logements répartis sur 3 bâtiments en R+2. Le bat A sera constitué de 16 logements sociaux ainsi qu'une micro-crèche en RDC, le bat B de 27 logements séniors et le bat C de 11 logements en accession allant du T2 au T5.

APPARTEMENT T3 d'environ 64 m² en étage avec ascenseur, en limite de Tassin, dans une petite copropriété récente et sécurisée, comprenant séjour/cuisine ouvrant sur un balcon, deux chambres dont une avec un grand dressing et l'autre un grand placard, salle de bains. Garage fermé en sous-sol.
Garantie revente pendant 7 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate du secteur recherché de l'Horloge, cet appartement T3 de 61,58 m² se trouve au sein d'une copropriété sécurisée construite en 2010. Implanté en fond de copropriété, il bénéficie d'un environnement calme tout en profitant de la proximité des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités.

Situé au deuxième étage sur trois, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, l'ensemble ouvrant sur un agréable balcon de 12,80 m².
L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

Dans le quartier du Point du Jour, dans le 5ème arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement T2 de 43,71 m², situé dans une copropriété récente de 2015, bien entretenue .

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 24,60 m², regroupant le salon et son coin cuisine. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition Ouest et donne accès à un extérieur de 8,40 m², sans vis-à-vis.

Le coin nuit se compose d'une chambre de 13 m² et d'une salle d'eau. Un garage en sous-sol complète ce bien.

L'appartement se situe dans un environnement calme, à quelques minutes du centre du Point du Jour, facilement accessible grâce aux lignes de bus à proximité. Un bien fonctionnel et récent dans un quartier dynamique du 5ème arrondissement de Lyon.

Lyon9-Gare de Vaise. Très fort potentiel pour ce T2 de 44,59 m2 lumineux, calme et très bien placé.
Situé à deux pas de la Gare de Vaise, mais au calme dans une rue en retrait, ce spacieux T2 de 45 m2 profite à plein d'un quartier commerçant avec un marché de qualité, très bien desservi (métro D, bus de la gare routière), avec les écoles et les services.
Traversant, ce lumineux T2 est localisé au deuxième étage d'une copropriété à taille humaine, bien entretenue avec de faibles charges.
Une fois la porte palière poussée, l'entrée qui se prolonge par un dégagement dessert toutes les pièces, la salle d'eau avec WC, la cuisine séparée et équipée, la grande chambre dont l'alcôve constitue le dressing et un vaste séjour avec la deuxième alcôve.
Les prestations de cet appartement qui bénéficie du charme de l'ancien, avec ses grands volumes, son splendide parquet droit et massif et du confort moderne avec son double vitrage sont complétées par une cave et un grenier.
Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Entre les ponts Pasteur et Galliéni, dans un secteur résidentiel recherché, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie idéal : les berges du Rhône au pied de la résidence pour vos balades, vos trajets à vélo ou vos séances de sport en plein air.

Situé en étage élevé, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le Rhône, les platanes et la colline de Fourvière.
L'agencement est fonctionnel et agréable à vivre, avec une parfaite séparation des espaces jour et nuit :

Entrée avec dégagement, séjour spacieux ouvrant sur un beau balcon, cuisine contemporaine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie d'environ 40 m²), trois chambres au calme sur l'intérieur de la copropriété, salle de bains et toilettes séparées.
En annexes : double stationnement en sous-sol et cave.

Il est équipé d'un chauffage électrique.
Un bien complet, lumineux et idéalement situé pour concilier vie familiale et cadre verdoyant, à deux pas du centre-ville et des transports.

Lyon9-Quai Sédallian.
Parfait état pour ce T3 de 67,38 m2 dans une copropriété Diagonale de 2020, avec un garage fermé en sous-sol.
Situé à deux pas du Quai Sédallian avec une vue sur la Saône, ce cocon profite de la proximité des transports en commun (Bus 31 et 43, Métro D Gare de Vaise à 10 minutes à pieds), des écoles (lycée Jean Perrin...), des commerces et services (boulangerie, cinéma Pathé, Sport en Ville...).
Niché en étage intermédiaire, il fait partie d'un ensemble d'immeubles à taille humaine, très bien entretenu avec de faibles charges et proposant des activités communes (salle de sport...).
Une fois la porte palière poussée, l'entrée, avec un grand placard de rangement, dessert le bloc sanitaire, composé d'un WC séparé et d'une salle de bains, accessibles PMR. Puis le couloir se prolonge et permet d'accéder aux deux chambres, dont l'une de plus de 12 m2, puis à la lumineuse pièce de vie de plus de 30 m2. Très spacieuse, celle-ci permet de distinguer un coin salon, une salle à manger et la cuisine, moderne et toute équipée, de marque Cuisinella et s'ouvre sur un grand balcon à vivre protégé de 8,78 m2.
Un garage fermé en sous-sol et une climatisation bienvenue complètent les prestations de ce T3 rare à la vente. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour le visiter sans tarder.

Rue Mercière, au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bonne facture, appartement de type T2, d'environ 44.43m² (Carrez), entièrement rénové. Il offre un bel espace de vie (séjour + cuisine US équipée) de plus de 25m², exposé Ouest, une chambre au calme sur cour, avec un grand placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et coin buanderie et un WC séparé. Chauffage individuel électrique.

Rue Mercière, au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bonne facture, appartement de type T2, d'environ 47.45m² (Carrez), entièrement rénové avec le charme de l'ancien (parquet, cheminée). Il offre un bel espace de vie (séjour + cuisine US équipée) avec placard, une chambre au calme sur cour, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Chauffage individuel électrique.