Achat appartement aux alentours de Vanzy (74270)

Situé à Vallières-sur-Fier, au sein d'une résidence récente de 2021, découvrez ce superbe appartement T3 de 82 m², offrant une belle vue dégagée.

L'appartement se trouve au 1er étage sur 2 avec ascenseur et se compose d'une entrée avec deux placards, d'un séjour de 39m² avec cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bains équipée, d'une salle d'eau et d'un WC.

Vous serez séduit par son balcon d'angle de 23 m², exposé sud et est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.


Profitez des avantages d'une co-pro récente : Bâtiment BBC, Normes RT 2012,Excellente performance énergétique et confort thermique tout en bénéficiant des avantages de l'ancien, avec un appartement déjà livré, disponible immédiatement, sans délai ni aléas de construction.



Prix : 348 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Référence annonce : DS-RUM2206

Secteur La Petite Balme
Venez découvrir dans un magnifique corps de ferme réhabilité en 2007 cet appartement atypique et fonctionnel de 70 m2 carrez et 95 m2 au sol.
Vous profiterez d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie de plus de 33 m2, un premier coin nuit composé d'une salle de bains, de toilettes et d'un bureau de 8 m2.
En duplex, une salle d'eau avec toilettes, une chambre et une pièce pouvant servir de coin nuit d'appoint ou dressing.
Vous bénéficiez en annexe, d'un cellier extérieur et d'une place de stationnement privative couverte.

À Rumilly, dans un secteur calme et bien desservi, cet appartement T3 de 62 m² représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Situé dans une résidence de 2001, il dispose d'une configuration fonctionnelle avec un séjour-cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un balcon, un critère apprécié des locataires.

Deux places de parking sont inclus dans le prix du bien. La proximité immédiate des transports en commun, d'un supermarché et de la gare facilite la mise en location et limite la vacance locative.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant une optimisation du rendement par une remise au goût du jour et une revalorisation du loyer. Idéal pour un investissement patrimonial ou un projet de déficit foncier.

Situé à Neydens, au sein d'une résidence privée et sécurisée construite en 2016, ce bel appartement T3 en attique, au 2ième et dernier étage, offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour double baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte moderne, entièrement intégrée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse avec son store banne exposé plein sud, véritable prolongement du séjour.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, offrant des solutions de rangement optimisées. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent ce bien, garantissant un confort appréciable au quotidien.
L'appartement bénéficie de prestations recherchées, avec adoucisseur d'eau, volets roulants électriques, deux caves et surtout un garage double de presque 40 m², un atout majeur sur le secteur, tant pour le stationnement que pour le stockage.
Son emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, des écoles primaires (environ 900 m) et des transports (arrêt à 20 m, liaisons vers Saint-Julien et Genève à 50 m), facilitant grandement la vie quotidienne et les déplacements transfrontaliers.

À découvrir sans tarder !

Superbe T2 de 47,73 m², situé à Metz-Tessy dans une résidence récente (2021).
Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse plein sud d'environ 15 m². Une chambre d'environ 12m² avec un grand placard et une salle d'eau attenante. Toilettes indépendants.

Confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz.
Garage fermé en sous-sol inclus.

A 8min à pied des commerces du village
A 600 m d'un arrêt de bus

Appartement lumineux, au calme, proche de toutes commodités. idéal jeune couple, premier achat ou investissement locatif.

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Dans un secteur très recherché d' Epagny Metz-Tessy (74370), découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin de 66,59 m² . Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, 2 chambres confortables, cuisine aménagée, terrasse + jardin privatif d'environ 90 m². Cave et garage en sous sol inclus. Proche commerces et écoles. Accès rapide aux axes routiers et à proximité d'Annecy tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Le confort d'un appartement, le plaisir d'un jardin. Pour plus de renseignements, vous pouvez nous joindre au 04 50 45 01 50.

Secteur Cotfa, à proximité des commodités, en rez de chaussée, appartement T3 de 75 m2 avec terrasse de 45 m2. L'appartement est en bon état et a été refait récemment. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, salon, deux chambres, salle de bains.
En annexe, un garage et deux places de stationnement dont une couverte

SAINT-BRIEUC 22000 Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée cet appartement T3 confortable et fonctionnel sans travaux à prévoir.

Il se compose d'une entrée avec rangements ,d'une cuisine indépendante d'un salon séjour lumineux ,de deux chambres d'une salle d'eau d'un WC séparé ainsi que d'une loggia .

Une cave complète ce bien et la facilité de stationnement au sein de la résidence constitue un réel atout au quotidien.

LE CHAUFFAGE EST INCLUS DANS LES CHARGES.

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE.

Situé dans la copropriété 'LES RIGOLES', dans un secteur calme à proximité des commodités, au 1er étage sans ascenseur, appartement T2 de 44 m2 en bon état comprenant pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bains avec WC, chambre séparée et grand balcon de 11 m2 exposé Sud Ouest avec vue dégagée.
En annexe, cellier et place de stationnement couverte

Situé dans la copropriété 'LES RIGOLLES AMONT', copropriété récente de 2018, au calme et proche des commodités, au 1er étage, appartement T3 en très bon état et bien agencé. Il se compose d'une entrée avec placard, une première chambre, pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse couverte exposée Sud Ouest, un coin nuit séparé avec toilettes, salle de bains et une deuxième chambre avec placard.
En annexe, cellier et parking couvert.