Prix au m2 Chilly : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Chilly, le marché immobilier reflète une forte prédominance des maisons, qui représentent environ 91 % du parc immobilier, contre 9 % pour les appartements. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à 3 795 €, avec des extrêmes allant de 1 512 € à 6 016 € le m². Ce large éventail traduit une diversité de biens, du plus accessible au plus haut de gamme, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents profils d’acheteurs.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, autour de 3 112 €, avec un prix minimum de 1 583 € et un maximum de 4 213 € le m². Cette différence s’explique par la nature même du logement ainsi que par les spécificités du marché local où l’habitat individuel reste majoritaire.
Ces valeurs reflètent un marché immobilier stable où la majorité des habitants sont propriétaires (89,8 %), ce qui favorise une dynamique de quartier calme et résidentiel, avec un taux de locataires limité à 8,2 %. La part importante de résidences principales (87,3 %) souligne également l’attrait durable de Chilly pour les familles et les acheteurs souhaitant s’installer sur le long terme.
Introduction à la ville de Chilly : un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌿🏘️
Chilly est une commune qui charme par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Ce village d’environ 1 646 habitants, où l’âge moyen est de 36,32 ans, offre un environnement privilégié, mêlant traditions locales et qualité de vie. Sa population relativement jeune contribue à une atmosphère dynamique, tout en conservant le calme d’une petite commune.
Le cadre de vie à Chilly est marqué par un équilibre entre nature et équipements. La ville dispose d’un équipement sportif unique, qui participe au bien-être des habitants, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics étendus. Son climat agréable, avec une moyenne de 264 mm de précipitations et 102 heures de soleil par mois, invite à profiter des espaces extérieurs.
Sur le plan éducatif, Chilly propose une école primaire publique, l’École primaire publique Chilly, située à seulement 374 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi l’accès des familles aux établissements scolaires. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, avec le Collège Val des Usses à environ 59 minutes à pied ou 7 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète sans s’éloigner trop longtemps.
Concernant la santé, bien que Chilly ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements de soins sont accessibles dans les environs, comme le Long Séjour Rumilly ou l’Hôpital Gabriel Deplante, situés à moins de 27 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
Les transports sont principalement assurés par des accès routiers, la commune ne disposant pas d’aéroports, gares, métros ou tramways en son centre. Les infrastructures de transport à proximité facilitent néanmoins les déplacements vers les grandes villes et pôles économiques de la région, ce qui est un atout pour les actifs.
Économiquement, Chilly présente un taux de chômage modéré de 5 %, avec une population active de 76,7 %, témoignant d’un tissu économique stable. La forte proportion de propriétaires et la qualité de l’habitat soutiennent un marché immobilier où l’investissement est sécurisé.
Les quartiers les plus demandés à Chilly
Le marché immobilier de Chilly ne met pas en avant de quartiers spécifiques nommés dans les données disponibles. Cependant, la demande se concentre principalement sur les zones résidentielles proches du centre-ville où l’accès aux équipements scolaires, sportifs et aux commodités est facilité. Ces secteurs sont particulièrement prisés des familles, favorisant un cadre de vie paisible et bien desservi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chilly 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² à Chilly pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 3 795 €, avec un minimum à 1 512 € et un maximum à 6 016 €. Pour un appartement, la moyenne est de 3 112 €, avec des prix allant de 1 583 € à 4 213 € le m².
Comment est la qualité de vie à Chilly ?
Chilly offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec une population jeune et dynamique. La présence d’une école primaire, d’équipements sportifs et la proximité des établissements de santé dans les communes voisines rendent la vie familiale agréable.
Y a-t-il des écoles et des établissements pour les enfants à Chilly ?
Oui, la commune dispose d’une école primaire publique proche du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés dans les villes alentours, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Quels sont les transports disponibles à Chilly ?
Chilly ne dispose pas de gares ou d’aéroports, mais bénéficie d’un bon réseau routier permettant de rejoindre les grandes villes et les infrastructures régionales rapidement.
Comment estimer un bien immobilier à Chilly ?
L’estimation prend en compte les prix du marché local, la typologie du bien, sa surface en m², ainsi que son état et son emplacement. En moyenne, les maisons sont valorisées autour de 3 795 €/m² et les appartements à 3 112 €/m².
Est-il intéressant d’acheter une maison à Chilly ?
Avec 91 % de maisons dans le parc immobilier et une forte proportion de propriétaires, acheter une maison à Chilly correspond à un choix sécurisé, dans un environnement résidentiel calme et bien équipé.
Quelles sont les pièces les plus recherchées dans les maisons à Chilly ?
Les biens offrant des espaces lumineux avec plusieurs chambres et des pièces à vivre fonctionnelles sont particulièrement prisés, notamment par les familles.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Chilly ?
Oui, les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs nationaux comme le prêt à taux zéro (PTZ) et d’autres prêts aidés sous conditions. Il est conseillé de se renseigner auprès des conseillers immobiliers pour un accompagnement personnalisé.
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