Achat appartement Auvergne-Rhône-Alpes (84)

Saint-Paul-en-Jarez (42740) Appartement 104 m² Bord du Dorlay Extérieur privatif 207 m²
Espace, nature et tranquillité, à deux pas de Saint-Étienne

L'emplacement . entre nature et accès pratiques
Saint-Paul-en-Jarez est une commune de la Loire, traversée par la rivière le Dorlay, située à 15 km au nord-est de Saint-Étienne. Le bien profite directement de ce cadre naturel, au bord même du cours d'eau, une situation rare et recherchée.
La commune fait partie de la communauté de communes de Saint-Étienne Métropole, avec un accès facilité vers Saint-Étienne, Saint-Chamond (5 km) et Rive-de-Gier (6 km) - cette dernière connue pour son passé minier, Saint-Chamond pour son patrimoine industriel. Côté scolarité, la commune dispose d'une école primaire publique et d'une école primaire privée pour les plus jeunes, et plusieurs collèges publics sont accessibles dans les communes voisines (La Grand-Croix, Saint-Chamond, Rive-de-Gier).

L'appartement - 104 m² pensés pour la famille
Au sein d'une petite copropriété avec un syndic bénévole (charges maîtrisées, gestion simplifiée), cet appartement de 104 m² séduit par ses volumes et sa fonctionnalité.
La cuisine ouverte sur le séjour crée un bel espace de vie convivial et lumineux. Côté nuit, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (à finir de réaliser - belle opportunité de personnalisation). Une salle de bain avec baignoire complète l'étage, ainsi que 2 WC indépendants pour le confort de toute la famille.

L'extérieur - un vrai atout, rare sur ce secteur
L'appartement dispose d'un extérieur à jouissance privative de 207 m² ? un espace généreux, idéal pour les enfants, le jardinage ou les moments en plein air, au calme, au bord de l'eau.
Côté stationnement, un portail électrique sécurise l'accès, avec la possibilité de rentrer jusqu'à 6 véhicules.

En résumé

104 m² habitables
Cuisine ouverte sur séjour
3 chambres dont 1 suite parentale (salle d'eau à finir)
Salle de bain avec baignoire - 2 WC
Extérieur privatif 207 m², bord du Dorlay
Portail électrique - jusqu'à 6 véhicules
Petite copropriété sans syndic
Saint-Chamond 5 km - Rive-de-Gier 6 km - Saint-Étienne 15 km


Contact : Square Habitat Loire - Haute-Loire
Laurent RODRIGUEZ - 06.80.87.00.42
Visites sur rendez-vous

EXCLUSIVITÉ ! Dernier étage

Rue Abbé Grégoire, 38000 Grenoble
Joli appartement T1 bis d'environ 38 m² au 5ème étage sans ascenseur.
Le bien comprend une lumineuse pièce à vivre avec un accès sur le balcon, une cuisine, une salle d'eau avec WC.
Chauffage indiv gaz
Une cave + un galetas viennent compléter le bien

EXCLUSIVITE. Dans un ensemble immobilier en copropriété en cours de constitution avec accès privatif. Au 1er étage de l'immeuble, superbe appartement T4/5 Duplex de 100m² au sol (80.70m² Carrez). A son premier niveau, il est composé d'une entrée, vaste espace cuisine équipée ouverte sur séjour-salon sur balcons, rangements, salle d'eau, wc, et chambre/bureau accès balcon. Cave en annexe. Belle vue montagne (Dent du Chat), stationnement gratuit dans la rue. Chauffage moderne par PAC Air-Air réversible, DPE vertueux C. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans une résidence calme de Roussillon, découvrez ce grand appartement de 94m² très fonctionnel avec une belle exposition, baigné de lumière situé au deuxième étage avec ascenseur. Les fenêtres sont toute en PVC double vitrage, avec volet roulant électrique.
Son séjour spacieux et lumineux sans vis-à-vis ouvre sur un balcon agréable, par de grandes porte fenêtres récentes.
Trois chambres confortables (jusqu'à 14m²), dont une avec une double exposition, ce qui est très rare en copropriété. La cuisine équipée, et meublée, avec son cellier fonctionnel.
Tout est à proximité : commerces, boulangeries, supermarchés, écoles, et accessible à pied. Si vous le souhaitez En 10 min, accédez à l'A7 ou à la gare de Roussillon, reliant Lyon en moins de 40 min.
Un box fermé et un parking aérien privatif et une cave complètent ce bien rare. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage.
Vous recherchez un appartement avec de beaux volumes, confortable et fonctionnel au quotidien, proche de toutes les commodités, ce bien est parfait pour vous.

Situé au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement de type 2 bis offre une belle opportunité d'acquisition pour un projet de résidence principale ou d'investissement patrimonial.

Dès l'entrée, les volumes révèlent tout le potentiel de ce bien. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux, d'une salle à manger pouvant être repensée selon vos besoins, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Un balcon vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un espace extérieur.

Une cave en sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement personnalisé, adapté à vos goûts et à votre mode de vie.

L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Implanté dans le 8? arrondissement de Lyon, un secteur en constante évolution, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et pratique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services de proximité et de nombreux espaces de vie.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de tramway, de bus et un accès rapide aux grands axes lyonnais, facilitant les déplacements quotidiens vers le centre-ville, les pôles universitaires et les principaux bassins d'emploi de l'agglomération.

Ce quartier séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie, offrant à ses habitants un cadre agréable, animé et parfaitement connecté.

Un bien rare par son potentiel de valorisation et sa situation privilégiée, à découvrir sans tarder.

La Motte-Servolex, Copropriété le Clos St Jean, un appartement de type 4 situé au 3eme étage, comprenant, entrée, séjour, cuisine, accès terrasse , trois chambres, salle de bains, WC. En annexe cave , garage et une place de parking.
Le locataire en place quittera les lieux au plus tard le 4/01/2027, projet idéal pour une résidence principale.

appartement type 3 avec garage en rez de jardin
entrée, cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, sdb, dégagement,
et la jouissance exclusive du jardin de 44 m2,
vendu avec un garage.
taxe foncière 2025 : 1.154€

NOUVEAUTÉ!
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, cet appartement va vous séduire par sa luminosité et ses volumes.
Il se compose d'un double salon séjour, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une loggia et d'un toilette indépendant.
Un balcon de plus de 8m², exposé Ouest, est accessible depuis les pièces de vie.
Ses atouts : Système de chauffage central avec chaudière électrique économique et radiateurs en fontes (consommation totale annuelle pour 2 personnes 1200 euros) , nombreux rangements, beaux volumes, faibles charges de copropriété, proximité des commerces, grand garage et grande cave
(accessibles directement dans l'immeuble).
A venir visiter en exclusivité!

Découvrez ce charmant appartement T3 situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, bénéficiant de faibles charges. Idéalement placé dans un secteur prisé de Romans-sur-Isère, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien.

Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fonctionnel et les volumes bien répartis de cet appartement. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée et meublée, prolongée par une loggia pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables dont une avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, garantissant un confort optimal pour toute la famille.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave privative, il y a aussi des places de stationnements gratuite au pied de l'immeuble, un véritable atout au quotidien.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché, son calme et sa proximité avec l'ensemble des services.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Saint Martin d'Uriage, au calme, à proximité du centre du bourg, en rez-de-jardin, appartement 3 pièces d'une surface de 79,43 m² avec terrasse de 100 m² exposé Ouest.

Appartement traversant, se compose d'une pièce de vie séjour double lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 100 m² exposé Ouest, cuisine semi-ouverte, 2 chambres, salle de bains et toilettes séparés. Possibilité de faire une 3ème chambre.
En complément, une cave. Parking aisé dans la résidence.

Copropriété bien entretenue, ravalement de façade réalisé en 2016.
Emplacement de qualité à proximité des commodités du centre du bourg de Saint Martin d'Uriage et de l'école primaire.

Découvrez le en exclusivité avec SQUARE HABITAT , Charles HAYAT 06 67 96 12 43

Secteur LES MARENDIERS : Idéalement situé dans un environnement calme et familial, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T5 de 94 m² entièrement rénové avec goût en 2022.

Situé au 2? étage d'une résidence sécurisée, ce bien lumineux se compose d'une vaste pièce de vie climatisée regroupant séjour et salle à manger, ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété.

Vous profiterez également d'une cuisine indépendante fonctionnelle avec son cellier attenant, de trois belles chambres dont une équipée d'un dressing, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

L'appartement est vendu avec une place de parking privative.

Les atouts de la copropriété :
Grand parc verdoyant entièrement clos et sécurisé
Aires de jeux pour les enfants
Résidence parfaitement entretenue
Ravalement de façade et isolation thermique par l'extérieur réalisés en 2022

Un bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable.

Fontaine, Place Henri Chapays, visite virtuelle disponible,

Situé au 1er étage d'une copropriété de bon standing, fermée et sécurisée par système Vigik, cet appartement T4 de 92 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

L'entrée dessert une pièce de vie de près de 50 m² comprenant un séjour ouvert sur la cuisine. Cet espace donne accès à un balcon exposé plein Sud bénéficiant d'une vue dégagée et d'une bonne luminosité.

L'espace nuit, séparé de la pièce de vie par un couloir équipé de placards muraux, se compose de trois chambres de 9 m², 10 m² et 13 m², dont deux avec accès direct au balcon. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

A l'appartement s'ajoutent une cave ainsi qu'une place de parking privative.

L'appartement a été rénové récemment et dispose de fenêtres en double vitrage PVC, d'une porte blindée ainsi que d'installations électriques et gaz conformes. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz installée l'année dernière.

La copropriété est entretenue et à jour de ses travaux, elle dispose d'un parc privatif.
Les charges sont de 111 € par mois et la taxe foncière est de 2 173 € par an.

L'emplacement permet un accès rapide aux commerces et services du quotidien. Le tram A se trouve au pied de l'immeuble, Auchan est accessible en moins de cinq minutes à pied et les écoles, de la maternelle au collège, sont situées à proximité immédiate.

Les plus : une bonne performance énergétique, une vue dégagée, une copropriété entretenue, un secteur calme et un appartement ne nécessitant pas de travaux particuliers.

Pour plus d'informations prenez contact avec Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

SQUARE HABITAT vous propose ce T2 de 24m² composée de deux chambres de bonnes réunies en un appartement. Situé au rez-de-chaussée il dispose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une chambre avec point d'eau. Logement vendu LOUE. Locataire est en place depuis 1983. Actuellement loué 275€/mois pour une Taxe foncière de 368 €. Charges annuelles de 1 596,72 € dont 1 175,5 € récupérables sur le locataire. Douche et toilettes sur le palier (tous les autres appartements similaires disposent désormais des commodités dans leurs logements).
Séchoir en annexe. Copropriété bien tenue avec la présence d'une concierge.

Parfait studio pour investir ou primo accédant.

T1 situé Rue Diodore Rahoult , dans les rue piétonne de Grenoble.
Copropriété bien entretenu à faible charge, environ 400€/an. Taxe foncière 356€

Studio lumineux composé d'un séjour, une kitchenette équipée, une pièce de nuit et salle d'eau avec toilette.
Profitez d'un cadre de vie pratique avec commerces, écoles et services à proximité.

Découvrez cet appartement T3 de 53 m² idéalement situé au 11 rue Charles Rivail, au 1er étage surélevé d'une copropriété de 5 étages sans ascenseur.

Il se compose d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine indépendante équipée avec espace buanderie, d'une salle d'eau ainsi que d'une cave en sous-sol.

Fenêtres double vitrage, chauffage urbain collectif.
Charges de copropriété : 110€ par mois comprennent : chauffage, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.

La résidence a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée il y a une dizaine d'années, contribuant au confort du logement.

Situé dans un secteur non soumis à l'encadrement des loyers, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !.

A deux pas de la Mairie, dans une copropriété récente, appartement de type 3, d'environ 63m², en étage avec ascenseur, comprenant séjour-cuisine ouvrant sur une grande terrasse, deux chambres, salle de bains. Garage en sous-sol. Commerces, écoles et bus à proximité.
Garantie revente pendant 7 ans offerte à l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Chambéry, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement spacieux en dernier étage AVEC ASCENSEUR séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un double séjour baigné de lumière, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un balcon transformé en loggia offre un espace supplémentaire agréable en toute saison.
Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

A SAISIR T3 avec GARAGE !
A deux pas des commodités et du centre du village, ce T3 de 2011 dans la copropriété les Aquarelles propose 58.40m2 parfaitement répartis.
Cet appartement est lumineux et orienté au sud avec un agréable balcon terrasse au RDC donnant sur de la verdure.
L'appartement est à raffraichir, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon ouvert sur la cuisine à aménager, avec balcon filant et coin terrasse, d'un dégagement, d'un WC séparé, d'une salle de bains et de deux chambres dont une avec placard.

Un garage (accès ascensseur) en sous-sol vient compléter ce lot.
Proche commodités.

Garantie revente 7 ans !