Achat appartement Auvergne-Rhône-Alpes (84)

À Fontaine, au 65 Rue Joseph Bertoin, découvrez cet appartement de type T4 transformé en type 3 d'une superficie de 61 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages, au sein d'une copropriété construite en 1960.

La copropriété, entièrement clôturée et sécurisée par un interphone, dispose d'un parc et d'un parking privatif. Elle a par ailleurs bénéficié de travaux de ravalement et est aujourd'hui à jour de travaux.

L'appartement, traversant et lumineux, se compose d'un séjour double ouvert sur la cuisine avec balconnet exposé sud et loggia exposée Nord de 4m², de deux chambres dont une avec placard mural, d'une salle d'eau, de WC et d'un hall avec placard mural.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

L'appartement, bien qu'en bon état général, peut être sujet à des travaux de modernisation.
Le tableau électrique a déjà été rénové et les fenêtres sont en double vitrage PVC.

Les charges de copropriété s'élèvent à 125 € par mois et comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude. La chaudière collective est neuve.
La taxe foncière est de 1 436 €.

L'emplacement est particulièrement pratique au quotidien. Le tram A, arrêt « Charles Michels », se trouve à seulement 2 minutes à pied, tandis que la ligne de bus 19 passe devant la copropriété. Les établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont situés à moins de 5 minutes à pied, tout comme le Géant Casino et les commerces de proximité.

Les atouts : copropriété à jour de travaux, pas de vis à vis, lumineux, quartier calme, traversant, bon DPE.

Pour plus d'informations prenez contact avec Square Habitat Fontaine au O6 26 43 24 88.

Rive-de-Gier (42800) - Appartement T3 rénové - 1er étage - Petite copropriété
Un T3 lumineux, moderne, au coeur de la ville

L'emplacement - au centre de tout
Cet appartement est situé rue Émile Zola à de Rive-de-Gier - à deux pas des commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et services du quotidien, tous accessibles à pied.

Rive-de-Gier bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A47, à 30 minutes de Saint-Étienne et 45 minutes de Lyon. La gare SNCF dessert les deux métropoles avec des liaisons fréquentes (27 min vers Saint-Étienne, moins de 40 min vers Lyon). Les écoles, collèges et lycées du centre-ville sont également accessibles en quelques minutes à pied ? idéal pour les familles comme pour un investissement locatif.

L'appartement - un T3 repensé en 2021
Au 1er étage d'une copropriété à taille humaine de seulement 4 lots d'habitation - gage de tranquillité, de charges maîtrisées et d'une vraie convivialité de voisinage - ce T3 a été entièrement rénové en 2021.

Il offre un bel espace de vie de plus de 30 m², lumineux et fonctionnel, pensé pour le confort du quotidien. Deux chambres bien dimensionnées complètent l'appartement, ainsi qu'une salle de bain.
Une rénovation récente, un emplacement central : ce bien coche toutes les cases pour une résidence principale comme pour un investissement locatif clé en main.

En résumé

Type 3 rénové en 2021
Espace de vie 30 m²
2 chambres
1 salle de bain
1er étage ? petite copropriété (4 lots)
Centre-ville ? commerces à pied
A47, gare SNCF ? Lyon & Saint-Étienne accessibles rapidement


Infos clés
Prix102 000 €
DPE D
Charges annuelles1 300 €

Contact : Square Habitat Loire - Haute-Loire
Laurent RODRIGUEZ - 06 80 87 00 42
Visites sur rendez-vous

Ancien cabinet médical reconverti - Greniers 43 m² - Cour intérieure - Double usage possible

Le Quai Fleurdelix - l'adresse du centre-ville

Le quai Fleurdelix fait partie du coeur historique et commercial de Rive-de-Gier, aux côtés de la rue Claude Drivon et du secteur Jean Jaurès. Ici, tout est accessible à pied : commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, médecins, marché deux fois par semaine. Plusieurs parkings gratuits sont disponibles à proximité immédiate, notamment Place de la Libération et square Marcel Paul.

Rive-de-Gier se situe à 30 km de Saint-Étienne et 45 km de Lyon, avec un accès direct à l'A47 et une gare SNCF reliée aux deux métropoles en 27 à 38 minutes. La gare est desservie par les lignes de bus M5, 57, 46, 47, 103, 104, 105 et 106. Collèges, lycées, cinéma Chaplin, médiathèque, conservatoire ? la ville dispose de tous les équipements d'une ville complète.

Un immeuble bourgeois de 1949 - le cachet à l'ancienne

Cet appartement occupe le rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois de 1949, au caractère affirmé et à l'architecture soignée. Un bâtiment solide, de qualité, dans lequel cet appartement constitue un cas à part : ancien cabinet de kinésithérapie, entièrement reconverti en habitation de type 5. Un lieu qui a déjà une histoire - et qui en prépare une nouvelle.

L'appartement - 126 m² avec plan en main

Le plan parle de lui-même : des volumes généreux, des pièces bien proportionnées, une vraie polyvalence.

**Au rez-de-chaussée **, un séjour de 38 m² pour une vie commune généreuse, une cuisine indépendante de 17 m², un espace bureau de 10 m² ? idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Quatre chambres dont deux de 9,7 m², une de 10 m² et une de 10,9 m². Une salle de bain de 5,4 m², des dégagements bien pensés, et un WC séparé.

Côté extérieur, un accès à la cour intérieure - un vrai espace de respiration et de calme, rare en hypercentre.

Les greniers - 43 m² de potentiel supplémentaire

Deux greniers pour plus de 43 m² au total, avec de belles hauteurs sous plafond. Selon les autorisations d'urbanisme, ce volume représente un potentiel d'aménagement significatif : chambre supplémentaire, studio indépendant, espace de rangement organisé ou atelier.

Usage mixte - habitat ou professionnel -

C'est l'un des atouts discrets de ce bien : son histoire de cabinet médical, sa configuration en rez-de-chaussée et ses grands volumes en font un bien compatible avec un usage professionnel ou mixte. Cabinet libéral, bureau, espace de soins - la destination d'origine pourrait tout à fait reprendre vie ici, sous conditions d'autorisation.

Ce qu'il faut savoir
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
Pas de syndic de copropriété - pas de charges
DPE D
Cour intérieure privative
Greniers +43 m² (belles hauteurs)
Parking gratuit à proximité immédiate
En résumé

Surface habitable 126 m²
Greniers +43 m²
Pièces T5 - séjour 38 m², cuisine 17 m², bureau 10 m²
Chambres 4 (9,7 / 9,7 / 10 / 10,9 m²)
Salle de bain 5,4 m²
Cour intérieure Oui
Charges 0 €
DPE D
Immeuble Bourgeois 1949
Usage possible Habitation ou professionnel
Gare SNCF À pied - Lyon 28-38 min / Saint-Étienne 27 min
A47 Accès direct

Contact : Square Habitat Loire - Haute-Loire
Visites sur rendez-vous Laurent RODRIGUEZ 06.80.87.00.42 (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BELLE OPPORTUNITÉ ! Cet appartement familial avec garage en sous-sol + place de parking réunit foule de qualités ! A LYON dans le 5ème arrondissement, N° 20, Rue Jeunet, dans une petite copropriété de 2000, au 2ème étage sur 3, cet appartement 5 pièces d'une surface de 105 M² environ offre fonctionnalité et confort à la vie de famille avec de très bons points forts tels que son plan, avec une distribution bien pensée ou la moindre place est optimisée, des espaces jour et nuit séparés et sa belle performance énergétique avec son DPE C. Actuellement configuré avec séjour double et 3 chambres, c'est un vrai 4 chambres sur le plan initial. Cuisine aménagée séparée, salle de bains + salle de douche, petit extérieur. Cave, garage + parking compris dans le prix demandé.
Votre Conseillère immobilier dédiée à ce bien : Geneviève DEMANCHE 06 71 70 83 19.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue Paul Bert, à Vénissieux, à moins de 100 mètres du Tram T4 Croizat-Paul Bert, au calme d'une copropriété de 2018, et situé au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type T2, de 39.86m² (Carrez), offre une agréable pièce de vie (séjour + cuisine ouverte), une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un beau balcon/terrasse de plus de 11m², sans vis à vis, exposé Sud/Est. En sous-sol : une place de parking. Chauffage individuel, double vitrage PVC. Charges : 1216 €/an (eau froide comprise).

Rare et en exclusivité : au 3ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine (14 logements principaux), notre agence vous propose d'investir dans ce bel appartement de 2010 actuellement loué 832 € hors charges par mois et disponible et en Juin 2028.
Une vue magnifique sur les massifs Chambériens depuis une belle terrasse de 48 m² est un de ses principaux atouts, cet appartement est doté d'un garage et dispose de stationnements libres dans la copropriété.
Sa surface est de 68 m².
Très agréable à vivre, idéal pour passer d'une maison à un appartement dans un futur peu lointain !

Au coeur des facs, proche du centre-ville. Appartement T2 de 45m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie de 20m², d'une chambre, d'une salle de bains avec wc.
Une place de parking sécurisée et un cellier complètent le bien.

Venez découvrir cet appartement vendu loué.
Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de 2007, appartement 3 pièces de 62 m² rénové avec terrasse et garage.
il comprend : entrée avec placard, séjour et cuisine donnant sur la terrasse, 2 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, terrasse et garage en sous-sol.
Isolé, huisserie PVC double vitrage, volet roulant électrique, chaudière individuelle gaz de ville de 2025, cuisine récente, proche de toutes commodités.
Aucun travaux à prévoir.

Lumineux T3 traversant de 53 m², au 5ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété, dans le secteur recherché du quartier Danton, avenue Victor Hugo.
Volumes fonctionnels et luminosité !
Une large entrée, une cuisine avec loggia vue sur Crussol, 1 séjour donnant sur une véranda d'environ 7 m² offrant une belle vue sur le Vercors, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Une cave complète ce bien !
Ce bien offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Grésivaudan, Le Touvet, Vous recherchez le parfait compromis entre calme, vue et espace extérieur? Ce lumineux appartement T3 de 59m2 au premier étage d'un petite immeuble de deux étages, saura vous séduire avec sa grande terrasse sans vis à vis, son agencement fonctionnel , avec deux chambres , cuisine, et une belle pièce de vie de 22m2. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Un garage est proposé au prix de 15000€.
A visiter avec l'agence square habitat 04/76/92/84/15

Vous recherchez un appartement agréable à vivre, offrant de beaux espaces et un cadre idéal pour votre quotidien ? Venez découvrir cet appartement de 70 m² habitables, situé au 3eme étage d'une copropriété à Romans-sur-Isère !

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Vous profiterez d'une cuisine équipée et meublée, ainsi que d'un salon/séjour convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres possible d'en faire 3 et d'un dressing,, offrant des espaces pratiques pour organiser votre quotidien. Un WC indépendant et une salle d'eau complète l'ensemble.

Pour profiter des beaux jours, un balcon vous permettra de savourer un moment de détente en extérieur.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'une cave pour le rangement et de places de parking dans la résidence.

Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage pvc, travaux d'isolation de l'immeuble en cour charge vendeur !

N'attendez plus pour venir le découvrir et imaginer votre futur chez-vous, à Romans-sur-Isère !

Situé au calme au centre de Meythet, à proximité de toutes les commodités, dans une copropriété de 2003 dont le ravalement de façade est programmé et financé par les vendeurs, au 3e et dernier étage avec ascenseur, appartement T4 duplex en parfait état comprenant au rez, pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur balcon exposé Sud Ouest, une chambre avec salle d'eau. En duplex, deux spacieuse chambres, coin mezzanine bureau, salle d'eau.
Cet appartement est idéal pour une famille. En annexe, cave et garage en sous sol.

IDEAL INVESTISSEUR !
Venez découvrir, sur la commune de Voiron au centre ville dans une rue piétonne, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété.
Un studio de 27m² entièrement rénové en 2026 qui se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour et une salle d'eau avec wc.
A visiter sans tarder.

Dans le 5ème arrondissement de Lyon, rue des Noyers, découvrez cet appartement T2 de 43,71 m², situé dans une copropriété récente de 2015, bien entretenue .

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 24,60 m², regroupant le salon et son coin cuisine. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition Ouest et donne accès à un extérieur de 8,40 m², sans vis-à-vis.

Le coin nuit se compose d'une chambre de 13 m² et d'une salle d'eau. Un garage en sous-sol complète ce bien.

L'appartement se situe dans un environnement calme, à quelques minutes du centre du Point du Jour, facilement accessible grâce aux lignes de bus à proximité. Un bien fonctionnel et récent dans un quartier dynamique du 5ème arrondissement de Lyon.

Pour investisseur, dans copropriété récente (2017), au 2ème et dernier étage Joli T2 avec entrée sur pièce à vivre avec cuisine aménagée et accès balcon, chambre, salle de bains, wc.
Chauffage individuel gaz
Un garage complète ce bien
DPE C
ACTUELLEMENT LOUE
idéal pour placement immobilier

Vaulx-en-Velin.
Agréable T3 traversant de 58,44 m2 avec garage et cellier.
Situé à proximité des lignes de bus C3 et 37 qui rejoignent directement Vaulx-la Soie et Charpennes et du collège Aimé Césaire, cet appartement familial profite également de la présence d'un marché animé et de tous les commerces.
Situé au deuxième étage d'un immeuble convivial, il fait partie d'une copropriété bien entretenue avec des charges maîtrisées.
Une fois la porte palière poussée, le hall d'entrée permet d'accéder aux pièces de vie sur la droite, la cuisine équipée jouxtant le salon, les deux pièces ouvertes sur un spacieux balcon donnant sur les espaces verts. En face de la porte d'entrée, le bloc sanitaire est composé d'un WC séparé et d'une grande salle de bains. A gauche, deux chambres et un dressing complètent le plan de l'appartement.
Un cellier à l'étage et un garage fermé font partie des prestations de ce bien à rafraîchir.
Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

Situé sur la commune de Grenoble, Cours Jean Jaurès, proche des commodités.

Venez découvrir ce T3 traversant, de 75m² situé au 3ème étage sur 5 composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour ouvrant sur le balcon, une pièce bureau semi ouverte sur le séjour qui peut être refermée, pour redevenir une chambre, une chambre, une salle de bain, et un WC séparé.
Une cave et un galetas complètent le bien
Les huisseries sont en PVC double vitrage, dont celle donnant sur le cour, équipée d'un vitrage phonique.
Chauffage individuel gaz
Charges trimestrielle : 183 euros comprenant l'entretien de la copropriété.

Situé au sein de l'éco-quartier prisé des Passerelles à Annecy, dans une résidence récente construite en 2015, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 83,63 m² en excellent état, offrant confort et fonctionnalité.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte d'environ 19 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit propose trois chambres aux dimensions confortables, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage double fermé en sous-sol avec espace de rangement complète ce bien.