Achat appartement Auvergne-Rhône-Alpes (84)

Situé à Seyssinet-Pariset, Boulevard des Frères Desaire, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T3 de 60,89 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé.

L'appartement comprend : un couloir avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante complétée par un cellier, deux chambres dont une équipée d'un placard, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, à l'exception d'une chambre et de la salle de bains qui disposent encore de simple vitrage bois.
Le chauffage est collectif au gaz par radiateurs avec répartiteurs. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique individuel récemment remplacé.

Une cave vient compléter ce bien, et la copropriété dispose d'un parking collectif fermé.

Un rafraîchissement global est à prévoir.

La copropriété est à jour de travaux. Pas de gros travaux prévus.

La taxe foncière est de 1 038 €, et les charges de copropriété sont d'environ 180 € par mois, incluant le chauffage.

A proximité de toutes commodités : Bus 20 à 450m ; Tram C, Bus C6 et commerces à 550m.

Les + : lumineux, idéalement situé, traversant, beau potentiel post travaux.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Square Habitat Fontaine : Camille DUMAS o6 69 33 27 21

Situé sur la commune de Grenoble - 38000 - secteur Europole -proche de toutes les commodités.

Venez découvrir ce T3 de 55.64m² au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1962.
Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec rangements, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Une cave ainsi qu'un garage à vélos complètent ce bien.
Charges trimestrielles de 396 euros comprenant chauffage, entretien général.

Studio avec mezzanine - Centre-ville secteur Gare

Situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur d'une petite copropriété aux faibles charges, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché en centre-ville, secteur Gare.

Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec coin kitchenette, d'une mezzanine aménagée en espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une cave et un galetas complètent ce bien.
Idéal pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant.

'Retour à la vente. Prix négocié.'

Le charme de l'ancien, le luxe du moderne, et un potentiel caché...

Situé rue Anatole France, au deuxième étage d'une petite copropriété intimiste, cet appartement n'est pas un simple logement : c'est une opportunité rare de combiner plaisir immédiat et investissement intelligent.

L'Appartement : Posez vos valises dès demain. Entièrement repensé et rénové en 2022, ce T3 est une véritable pépite. Dès l'entrée, le charme opère : les parquets anciens conservés apportent une chaleur que seul l'authentique peut offrir. Ils vous guident vers un magnifique coin salon, décoré avec goût, qui s'ouvre sur une cuisine de qualité supérieure. Imaginez-vous cuisiner dans cet espace moderne et tout équipé, tout en discutant avec vos invités.

L'espace nuit a été conçu comme à l'hôtel, offrant une intimité totale :

Suite N°1 : Votre espace privé avec sa propre douche.

Suite N°2 : Le luxe absolu. Une salle d'eau digne d'un hôtel, avec douche à l'italienne ET une baignoire sabot pour vos moments de détente.
Pas d'espace perdu. On retrouvera également un dressing buanderie.

Le 'Bonus' Investisseur : augmenté la surface ! C'est ici que votre investissement prend tout son sens. En plus de l'appartement, vous avez la main sur le 3ème et dernier étage dans sa totalité. Un ancien grenier aux beaux volumes qui ne demande qu'à revivre. Création d'un second appartement ? D'un duplex inversé ? D'un atelier d'artiste ? Le potentiel locatif ou de plus-value à la revente est immédiat et assuré.

- Rive-de-Gier (42800) : Une localisation stratégique et connectée
Choisir ce bien, c'est miser sur Rive-de-Gier, une commune en pleine renaissance au coeur de la vallée du Gier. Située à mi-chemin entre les métropoles de Lyon et Saint-Étienne, la ville offre une accessibilité record :

Transports : La Gare TER (accessible à pied depuis l'appartement) vous place à 15 min de Lyon Part-Dieu et de Saint-Étienne Châteaucreux. L'accès à l'A47 est immédiat.

Vie de quartier : La rue Anatole France vous offre le luxe du 'tout à pied'. Commerces, marché hebdomadaire, écoles, services de santé et l'Hôtel de Ville sont à votre porte, tout en profitant d'une rue calme.

C'est le compromis idéal pour les actifs urbains cherchant des prix attractifs sans sacrifier la mobilité, ou pour un investissement locatif (courte durée type Airbnb ou colocation) avec une demande locative forte et constante.

- Les points forts
Rénovation 2022 haut de gamme : Aucun travaux à prévoir sur le T3.

Configuration rare : 2 Suites parentales (Idéal colocation ou confort couple).

Potentiel d'agrandissement : Plateau complet au 3ème étage à aménager (Déficit foncier possible).

Emplacement premium : Hyper-centre, proche gare.

Investisseurs, primo-accédants visionnaires, ce bien est unique sur le secteur.

Contactez-moi pour une visite et découvrons ensemble comment exploiter tout ce potentiel.

Laurent Rodriguez - 06 80 87 00 42 Votre conseiller Vallée du Gier.

En Hyper Centre-ville, dans un immeuble ancien de style Haussmannien, au statut de la copropriété. Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, avec belle hauteur sous plafond de plus de 3m, superbe appartement T3/4 d'environ 106m² habitable exposé plein Sud. Il est composé d'une entrée avec grand dégagement permettant d'accéder à l'ensemble des pièces. Cuisine aménagée et équipée récente sur balcon, vue Montagnes. Séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Chauffage individuel gaz de ville. Très bon état général. Cave en sous-sol. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques instants de la frontière suisse, au coeur de Saint-Julien-en-Genevois et à seulement une minute de la douane de PERLY, ce DUPLEX traversant entièrement rénové incarne avec élégance des prestations contemporaines et haut de gamme qui s' expriment avec justesse. Niché au sein d'une résidence privée et sécurisée avec piscine et court de tennis, il développe 110,84 m² habitables (134 m² utiles et 193,78 m² au sol) et offre un cadre de vie rare aux portes de Genève.
Dès l'entrée, l'atmosphère séduit par sa luminosité et la qualité de ses finitions. Les volumes généreux et les lignes épurées confèrent au séjour une élégance naturelle, sublimée par de larges ouvertures sur l'extérieur. La pièce de réception s'étend vers une terrasse de 50 m² exposée sud-ouest, véritable écrin à ciel ouvert offrant une vue imprenable sur les reliefs du Jura et, au loin, sur le célèbre Jet d'Eau. Un balcon attenant au salon vient compléter ces espaces extérieurs et invite à des moments de détente plus intimistes.
La cuisine, au design contemporain et aux équipements de qualité, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Pensée comme un véritable lieu de partage, elle s'ouvre harmonieusement sur la terrasse, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur et renforçant l'art de vivre qu'offre cet attique.
À l'étage, l'espace nuit dévoile trois chambres confortables, conçues dans un esprit sobre et raffiné. L'une d'elles bénéficie d'un vaste dressing aménagé, véritable pièce dédiée à l'organisation et au confort quotidien. La salle d'eau, élégante et soigneusement réalisée, est équipée d'une douche à l'italienne, tandis que les deux toilettes séparées apportent une touche supplémentaire de fonctionnalité.
Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien. Dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet attique conjugue emplacement stratégique et prestations de qualités.

Grenoble Rue Marquian
Appartement 4 pièces de 72 m² Idéal famille ou investisseur

Actuellement loué en meublé jusqu'en juillet 2026
loyer : 615€+115€ de charges

Découvrez cet appartement 4 pièces de 72 m² situé dans une rue calme et recherchée de Grenoble. Parfaitement agencé, il offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des rangements pratiques.

L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité et d'un environnement agréable, à proximité des transports, écoles et commerces. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

Possibilité de rentabilité attractive pour investisseurs.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

LUS LA CROIX HAUTE, au coeur de ce village montagnard, découvrez ce charmant appartement de type 3, se composant d'une pièce de vie / cuisine, offrant une jolie vue sur la place du village , deux chambres, salle d'eau / wc. Chauffage électrique.
Situé à seulement 10mn de la station de ski 'La Jarjatte', vous bénéficierez également des commodités du village. Syndic bénévole et Faibles charges de copropriété.
idéal résidence secondaire ou principale - investissement locatif (8.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche des complexe des Cézeaux au calme et dans une résidence de standing des années 2000, bel appartement de 83,24 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 15m², de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un wc séparés.
Un garage et une cave complètent le bien.

- Projet : à 11 minutes en voiture de Thonon-les-Bains, la résidence est constituée de 127 logements dont 65 sociaux, répartis dans 7 bâtiments en R+1+combles et 23 maisons. - Environnement : proche du centre-ville d'Allinges, le programme se trouve à proximité des services et commerces : la Poste, la Banque Postale à moins d'1 km, boucherie à 3 min en voiture, boulangerie, pharmacie, Intermarché Super et restaurants à 5 min en voiture, salle de sport à 6 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus ligne M à 140m, gare SNCF Thonon-les-Bains à 12 min en voiture.

L'environnement : Situé dans un environnement pavillonnaire, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, supérette, marché, boucherie et restaurants dans un rayon de 700m, des établissements scolaires : écoles maternelle et primaire dans un rayon de 800m, un collège à moins de 10km et un lycée à moins de 7km. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 700m et un arrêt de Tramway à environ 8km. Le projet : Situé à proximité immédiate du coeur de ville, ensemble immobilier composé de 32 logements allant du T2 au T4 répartis dans 2 bâtiments en R+2 et 22 sociaux répartis dans un autre bâtiment en R+2.

- Projet : au sein du quartier des Alpins, la résidence est constitué de 46 appartements dont logements sociaux, allant du studio au T5 répartis dans 6 bâtiments en R+3. - Environnement : à quelques minutes du centre-bourg, le programme se trouve à proximité des services et commerces : magasin Bio 350m, Lidl 600m, centre Hospitalier à 10 min à pied, restaurants à moins de 15 min à pied, la Poste 800m, boulangerie 900m, pharmacie et banque 900m, Super U à 13 min en voiture, école élémentaire 300m, collège et lycée Saint Exupéry à 15 min à pied, station Les Arcs Paradiski à 7 min en funiculaire. Côtés transports : arrêt de bus (ligne A et 3) 200m, gare SNCF et funiculaire à 15 min à pied.

- Projet : en plein cœur de ville, la résidence est constituée de 249 appartements dont 65 logements sociaux, allant du T1 au T6 sur deux bâtiments en R+13. - Environnement : situé sur une adresse rare et centrale "Place Georges 1er", le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie, boulangerie, banque, marché couvert, supermarchés, médecins, écoles, Théâtre, Casino, Cinéma dans un rayon d'1 km, Hôpital Grand Port à 1.3 km. Côtés transports : arrêt de bus à deux pas de la résidence, gare d'Aix-les-Bains - Le Revard 550m, A41 à 12 min en voiture, Annecy à 30 min en voiture, Chambéry à 30 min en voiture, Genève à 1h en voiture.

- Projet : à environ 20 min en voiture de Clermont-Ferrand, le programme est constitué de 44 appartements allant du T1 au T5 répartis dans 5 bâtiments en R+3, et 6 maisons de 4 pièces. - Environnement : à proximité du centre-ville et de la gare, le programme se trouve à proximité des services et commerces : Carrefour Market 600m, centre-ville à 5 min en voiture, hôpital de Riom à 4 min en voiture, centre commercial Riom Sud à 6 min en voiture, école maternelle et primaire Pierre Brossolette à 700m, collège Jean Vilar à 2 min en voiture. Côtés transports : gare de Riom 700m, A89 à 3 min en voiture, aéroport de Clermont-Ferrand à 17 min en voiture.

L'agence Square Habitat vous présente ce T4 de presque 84 m² situé au rez-de-chaussée, avec ascenseur, au sein d'une résidence fermée avec parc et parking privatif, au 2 rue Honoré Daumier à Saint-Martin-d'Hères.

Initialement configuré en T4, l'appartement a été transformé en T5 afin d'optimiser l'exploitation en colocation. La quatrième chambre a été créée en divisant une partie du séjour.
Les propriétaires s'engagent à déposer cette cloison et à supprimer la chambre créée afin de restituer un salon séjour plus spacieux pour la vente.

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée donnant accès à un balcon, de trois chambres avec placards intégrés et coin bureau, de deux salles d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave en sous-sol est rattachée à l'appartement.
Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, l'appartement est vendu vide.

DANS UNE RESIDENCE DE SERVICES POUR PERSONNES AGEES AUTONOMES, Appartement T2 de 41.28m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur le balcon plein sud, d'une cuisine, d'une chambre donnant également sur le balcon, d'une salle de bains et wc séparés.
Un garage en sous-sol complète le bien.

Au Péage de Vizille, Appartement T2 d'une surface de 38 m² en rez-de-chaussée.

Composé d'une pièce de vie cuisine ouverte sur séjour d'environ 24 m², une chambre et une salle d'eau.
Rénovation récente et complète : Pompe à chaleur, climatisation, VMC hygroréglable, Double Vitrage PVC, isolation intérieure, parquets, salle d'eau, cuisine et aménagements... Nombreux rangements avec placards.
En complément, 2 caves.

L'appartement libre de toute occupation. Potentiel locatif mensuel en meublé: 510 euros HC.

Faibles charges de copropriété: 564 euros / an. Gestion de l'immeuble par un Syndic professionnel.

Visitez le avec SQUARE HABITAT 04 76 89 15 00

Idéal Primo Accédant (appartement libre de toute occupation) au Péage de Vizille, Appartement T3 d'une surface de 45 m² au 1er étage.

Composé d'une pièce de vie cuisine ouverte sur lumineux séjour donnant sur une grande terrasse, deux chambres et une salle d'eau.
Rénovation récente et complète : Pompe à chaleur, climatisation, VMC hygroréglable, Double Vitrage PVC, isolation intérieure, parquets, salle d'eau, cuisine et aménagements... Nombreux rangements avec placards.
En complément, 2 caves.

L'appartement libre de toute occupation. Potentiel locatif mensuel: 650 euros HC.

Charges de copropriété: 866 euros / an. Gestion de l'immeuble par Syndic professionnel.

Visitez le avec SQUARE HABITAT 04 76 89 15 00