Location appartement 2 pièces - 39m² à Fondettes (37230)

Au c?ur du centre de Fondettes, au sein de la résidence récente Le Maymoni, cet appartement T2 situé au 3ème étage avec ascenseur s'ouvre sur une entrée avec rangement, menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques, hotte et réfrigérateur). Le séjour donne directement accès à une terrasse d'environ 8 m², également accessible depuis la chambre, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. La salle d'eau est fonctionnelle et comprend les WC. Une place de stationnement couverte est incluse, et un local à vélos est à disposition des résidents. La localisation est idéale : arrêt de bus vers Tours au pied de la résidence, supermarché Leclerc accessible à pied, pôle santé, pharmacie, mairie, écoles et collège à proximité immédiate. Un cadre pratique et central, sans renoncer au calme.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
39m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
3
Cuisine
Equipée
Année de construction
2017
Typologie
T2
Date de disponibilité
01/02/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

560 €

Montant des charges

90 €(1)

Dépôt de garantie

560 €

Honoraires charge locataire

432.9 € TTC(2)

Dont 118.17 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1414
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 434 € et 588 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.54 ans

Nombre d’habitants

10917 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

41.29 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

58.35 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

71.5 %

FONDETTES

Appartement, 2 pièces - 39 m²

650

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